Для стимулирования жилищного строительства необходимо пересмотреть процесс подключения новостроек к ресурсным сетям, считает гендиректор «ДОМ.РФ» (бывшее АИЖК) Александр Плутник. По его мнению, государство могло бы помочь застройщикам снизить издержки по строительству внутриквартальных и магистральных инженерных сетей, пишет Стройпортал.
«Совместно с ВЭБом и Минстроем России мы сейчас обсуждаем возможность реализации пилотных проектов, где могут быть применены механизмы финансирования инфраструктуры с поддержкой министерства. Здесь возможны меры государственной поддержки, в том числе и субсидирование процентной ставки по кредитам», — сообщил Александр Плутник членам Совета по вопросам жилищного строительства и содействия развитию ЖКХ при Совете Федерации ФС РФ.
По его словам, комбинация рыночных механизмов и механизмов господдержки имеет большую эффективность, чем прямые бюджетные вложения в инфраструктуру. В этом случае поддержка может быть оказана значительно большему числу проектов.
Не менее важно ускорить процесс возврата инвестиций, привлекая новых потребителей ресурсов — жильцов — с помощью реализации специальных ипотечных программ, считает Плутник. При этом в пилотных проектах нужно показать новое качество развития территорий не только с точки зрения создания инфраструктуры, но и применения современных стандартов в жилищном строительстве.
«Совокупность этих мер сделает процесс развития территорий действительно комплексным — с правильным распределением компетенций, ответственности и рисков», — резюмировал Александр Плутник.
Личный кабинет