Карта сайта    Новосибирск

Застройщики Новостройки Все жилые дома Поиск недвижимости Разместить объявление Личный кабинет

 

 Список застройщиков Новосибирска  |  Рейтинг строительных компаний  |  Строящиеся объекты Новосибирска  |  Поиск недвижимости  |  Добавить объявление

Новости строительства   |   Строительство в России

Девелоперы не смогут сами у себя выкупать квартиры, чтобы не задействовать банковские кредиты

20.06.19

Депутаты предлагают исключить из возможных способов продажи жилья схему, позволяющую девелоперам выкупать самим у себя нужное количество квартир, чтобы не задействовать банковские кредиты. С таким предложением выступил комитет Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям, сообщает РИА «Новости».

В целом, депутаты предлагают запретить все опосредованные схемы привлечения денег в строительство многоквартирных домов. «Мы доработали законопроект, направленный на решение проблем обманутых дольщиков. Мы распространили на застройщиков апартаментов требования как для застройщиков многоквартирных домов и дополнительно прописали чёткие нормы, в соответствии с которыми любые опосредованные средства привлечение денег граждан запрещены», - сообщил глава комитета Николай Николаев.

Это, например, касается ценных бумаг, различных ПИФов и так далее, уточнил чиновник. «Все возможности привлечения средств граждан, кроме как ДДУ, мы исключили», - сказал он.

Законопроект также решает проблему двойных продаж. Квартиру получат люди, чей договор ДДУ зарегистрирован первым в Едином госреестре недвижимости, а денежное возмещение тот, чей ДДУ зарегистрирован позже. Документ также разрешает направлять средства маткапитала на приобретение строящегося жилья через счета эскроу, сказал Николаев.

Напомним, с 1 июля 2019 г. квартиры в новостройках будут продаваться через систему эскроу-счетов. Согласно новой схеме, девелоперы получат доступ к средствам покупателей только после ввода дома в эксплуатацию. Источником финансирования строительства должны будут стать банковские кредиты и собственные средства застройщиков. Однако ряд объектов девелоперы все-таки смогут достроить в обход эскроу.

Так, для завершения работ на объектах по «старой схеме» инвестор обязан заключить не менее 10% ДДУ в строящемся проекте (расчет ведется от реализуемой площади, указанной в проектной декларации). Также степень готовности проекта должна составлять не менее 30% с учётом не только строительного конструктива, но и финансовой готовности. В некоторых случаях по законодательству степень готовности может быть снижена до 15%, если, к примеру, в рамках реализации проекта строятся социальные объекты, или до 6%, если, например, компания достраивает проблемный объект.

Последние новости

Тема: Строительство в России

21.08.19  Застройка российских городов может ограничиться девятью этажами

21.08.19  Текущий ввод жилья в России выше показателей 2018 года

15.08.19  Дольщикам разрешат вносить деньги за квартиру на эскроу-счета частями

12.08.19  Девелоперы 60% возводимого жилья в России до сих пор не определились со схемой продаж

01.08.19  Строителей региона приглашают побороться за звание создателей лучших проектов

31.07.19  В России выросли объемы жилищного строительства

30.07.19  Повышены штрафы за эксплуатацию зданий без разрешений

25.07.19  Более 370 застройщиков в России перешли на эскроу-счета

24.07.19  Для индивидуального жилищного строительства придумают свою ипотеку

24.07.19  Госдума изменила правила выдачи разрешения на строительства




 Строительные организации
  1. Академмедстрой
  2. АКВА-Сити
  3. АКД-Мета
  4. Альфа Капитал
  5. Баутехник
  6. Береговое
  7. Березка
  8. БИЛД
  9. Вертикаль
  10. Вира-Строй
  11. Главновосибирскстрой
  12. ДЖН
  13. Дискус
  14. Дирекция стройки
  15. Дом-Строй
  16. Желдорипотека
  17. ИнвестСтрой
  18. Камея
  19. Капитал Инвест
  20. Кварсис
  21. КПД-Газстрой
  22. Краснообск. МонтажСпецстрой
  23. Метаприбор
  24. Ново-НиколаевскЪ
  25. Новосибирская строительная компания
  26. Новосибирский квартал
  27. Новый Мир Химметалл
  28. НСК Девелопмент
  29. Олма
  30. Оловозаводская
  31. ПАМП
  32. Первый строительный фонд
  33. Перлит
  34. Плюс-К
  35. Проспект
  36. ПТК-30
  37. Расцветай
  38. Роснефтегазстрой-Академинвест
  39. РУСЬ
  40. Сибакадемстрой
  41. Сибирь
  42. Сибирь Девелопмент
  43. Сибсервисстрой реконструкция (СССР)
  44. СЛК
  45. СМССТРОЙ
  46. СМУ-3
  47. СМУ-9
  48. Совинтех
  49. Союз
  50. Стрижи
  51. Строитель
  52. Строительный трест №43
  53. Стройинвест К
  54. Стройинвестпроект
  55. Стройконтакт
  56. СтройМастер
  57. СтройМонтаж
  58. СтройЦентр
  59. СУ Западное
  60. СУ-9
  61. Том-Дом
  62. Трест-36
  63. Уникон
  64. Эверест
  65. Энергомонтаж
  66. Энергострой
  67. ЭСКаД
 Застройщики-лидеры
  1. рейтинг 2018 год
  2. рейтинг 2017 год
  3. рейтинг 2016 год
  4. рейтинг 2015 год
  5. рейтинг 2014 год
  6. рейтинг 2013 год
  7. рейтинг 2012 год
  8. рейтинг 2011 год
  9. рейтинг 2010 год
  10. рейтинг 2009 год
  11. рейтинг 2008 год
  12. рейтинг 2007 год
  13. рейтинг 2006 год
 Строящиеся объекты
  1. Дзержинский район
  2. Железнодорожный район
  3. Заельцовский район
  4. Калининский район
  5. Кировский район
  6. Ленинский район
  7. Октябрьский район
  8. Первомайский район
  9. Центральный район
  10. Советский район

Готовые новостройки

Жилые комплексы

наверх

Яндекс.Метрика

Самое популярное на сайте

Новостройки Новосибирска


Мониторинг строительства новостроек

Новостройки по срокам сдачи

Справочник жилых комплексов

Застройщики в Новосибирске


Продажа квартир от Застройщиков

Список застройщиков Новосибирска

Акции и скидки от застройщиков

Вся недвижимость


Справка о годе постройки дома, проценте износа

Поиск по базе квартир

Цены на недвижимость

Аналитика


Обзор недвижимости

Азбука недвижимости

Подсчитаем: факты и выводы

Недвижимость и налоги


Льготы при покупке жилья

Налог при продаже недвижимости

Налоги при сдаче жилья в аренду

Жилищные программы


Жилищные программы в Новосибирске

Жилье для российской семьи

Субсидии на строительство дома

Обратная связь, контакты  

Новосибирск в Internet: НСК.netСоглашение об использовании сайта© НСК.net