| Новости о строительстве | Строительство в НСО
Новосибирские власти обсудят проект поправок в Земельный кодекс
23.05.16
Комитет Законодательного собрания по аграрной политике, природным ресурсам и земельным отношениям выносит на сессию регионального парламента проект поправок в Земельный кодекс.
Проект федерального закона «О внесении изменений в статьи 34 и 35 Федерального закона «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации с марта текущего года » готовила рабочая группа, в состав которой входил депутат Олег Мирошников. Разрабатываемый законопроект направлен на продление договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и заключенных до 01.03.2015.
Как пояснил коллегам-депутатам Олег Мирошников, с 1 марта 2015 года в Земельный кодекс внесены изменения, в соответствии с которыми стало невозможным продление договоров аренды без проведения торгов для: земельных участков, предоставленных гражданам для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, садоводства, огородничества; земельных участков, предоставленных некоммерческим объединениям граждан для ведения дачного хозяйства, садоводства, огородничества; земельных участков, предоставленных для строительства многоквартирных жилых домов, объектов промышленного, торгового, административного назначения.
«Земельные участки под комплексное освоение территорий в Новосибирской области выделялись не более, чем на три года. Притом, что комплексное освоение подразумевает строительство продолжительностью от пяти до десяти лет, - пояснил Олег Мирошников. - Сегодня дольщики, которые приобрели квартиры в строящихся многоквартирных домах, не могут зарегистрировать право собственности на приобретённое жильё. Учреждение юстиции не регистрирует сделок с квартирами в многоквартирных домах, у застройщиков которых истёк срок договора аренды земельного участка. То же самое касается индивидуального жилищного строительства: человек построил частный дом, не смог продлить договор аренды и не может теперь зарегистрировать право собственности. И в том, и в другом случае земельный участок выносится на торги, в которых может принять участие любой желающий».
Суть предложений рабочей группы – договоры, заключённые до 01.03.2015, когда поправки в Земельный кодекс в ступили в силу, предлагается пролонгировать без торгов, и эти поправки ввести в действие с 01.01.2017. Другими словами, изменения в Земельный кодекс законодательно закрепят преимущественное право добросовестных арендаторов на продление без торгов сроков аренды земельных участков, пишет сайт Закнодательного собрания НСО.
|
Личный кабинет