НедвижимостьНовостройкиСтроительствоПрограммы поддержкиНалоги

Добавить объявление
 Личный кабинет   

Новости недвижимости   |   Строительство в России

Законопроект о компенсационном фонде дольщиков рекомендован к принятию с последующей доработкой

07.06.17

Комитет Госдумы по финансовому рынку рекомендовал нижней палате парламента принять в первом чтении законопроект о создании специального государственного компенсационного фонда долевого строительства в целях дополнительной защиты прав и законных интересов дольщиков, сообщает РИА «Новости».

Средства данного фонда формируются за счет обязательных отчислений застройщиков в размере 1% от планируемой стоимости строительства многоквартирного дома.

Размер взносов застройщика будет рассчитываться по методике правительства на основе цены каждого договора с дольщиком. Размер отчисления не должен будет превышать предельный процент цены договора участия в долевом строительстве.

Законопроект, внесенный правительством РФ, отменяет такие способы обеспечения исполнения обязательств застройщика по передаче жилого помещения дольщику, как поручительство банка и страхование гражданской ответственности застройщика. Вместо них вводится обязательность внесения застройщиками отчислений в компенсационный фонд создаваемой некоммерческой организации, учредителем которой является РФ.

Комитет Госдумы по финрынку поддержал законопроект, но отметил необходимость его последующей доработки. Поддерживая идею расчета размера обязательных отчислений застройщиков на основании правительственной методики, комитет, однако, предлагает сохранить их предельный размер в процентном отношении от планируемой стоимости строительства и определить конкретные требования к этой методике в рамках законопроекта.

Кроме того, комитет считает необходимым ко второму чтению «отразить» в законопроекте основания и условия предоставления третьим лицам займов (в том числе беспроцентных) и пожертвования за счет средств компенсационного фонда, перечень разрешенных объектов инвестирования и правила инвестирования средств компенсационного фонда.

Также должен быть определен предельный процент доходов, получаемых от инвестирования таких средств и направляемых на финансирование расходов, связанных с осуществлением полномочий соответствующей некоммерческой организацией.

Помимо этого, комитет по финрынку считает целесообразным предусмотреть в законопроекте механизмы правового регулирования в случае недостаточности средств компенсационного фонда и источники покрытия в этом случае в целях обеспечения своевременных выплат дольщикам. Документ предлагается дополнить положениями, касающимися неисполнения или не полного исполнения застройщиком обязанности по уплате взносов в компенсационный фонд.


Последние новости

Тема: Строительство в России

26.03.24  Застройщикам вернули мораторий на начисление неустойки

20.03.24  По выданным разрешениям в России планируется построить более 155 млн кв.м жилья

19.03.24  Почти на 36% меньше жилья сдали российские застройщики за первые два месяца года

11.03.24  Стройиндустрия входит в топ отраслей с самым высоким кадровым голодом

08.02.24  В России хотят создать новую схему строительства жилья на деньги дольщиков - альтернативу эскроу-счетам

05.02.24  Объемы жилищного строительства в 2023 году превысили показатели 2022 года

01.02.24  Депутаты подняли вопрос об ограничении прибыли застройщиков, пользующихся господдержкой

30.01.24  Вклад строительной отрасли в экономику вместе со смежными областями – свыше 13%

25.01.24  В России в 2023 году введено более 110 млн кв м жилья - половина всего объема строящейся недвижимости приходится на 7 субъектов

24.01.24  Объём строительных работ вырос на 7% в 2023 году

09.01.24  В пересчете на жителей сейчас в России строится в полтора раза больше жилья, чем в советское время





Налоги при сдаче жилья в аренду

Четыре способа сдавать квартиру "по-честному"

Патент на аренду недвижимости

При сдаче внаем объектов недвижимости можно заплатить налоги на основе патента

Что такое чистая продажа, зачем пишут, что квартира в задатке, и другие вопросы покупателей

Что на самом деле обозначают те или иные термины в объявлениях

Как ускорить продажу квартиры

Советы, помогающие сделать эффективным объявление в интернете

Как не нарушить закон о рекламе

Перечень нарушений рекламного законодательства, встречающихся при продаже недвижимости

наверх



О проектеКарта сайтаОбратная связь, контактыСоглашение об использовании сайта