На правах рекламы

Где выгодно снимать жилье в Новосибирске? (Архив)

Объем предложений на рынке аренды Новосибирска в несколько раз превышает спрос. Более всего простаивают многокомнатные квартиры, снижается спрос на жилье в отдаленных районах, или с минимальным ремонтом. Съем наиболее ликвидного однокомнатного жилья с начала года подорожал на 1,03%, в то время как аренда двухкомнатных квартир стала доступней на 0,05%.

За последний месяц съем подорожал на 0,8% и остановился на отметке (руб./месяц):
- 14 540 для однокомнатных объектов;
- 18 400 для двухкомнатных;
- 23 800 для трехкомнатных и многокомнатных объектов.

Изучив предложения на портале novosibirsk.naydidom.com - снять квартиру в Новосибирске удастся от 8000 руб. Эту сумму запрашивает собственник за съем однокомнатной квартиры площадью 21 кв. м. Максимальная стоимость проживания в однокомнатной недвижимости равна 35-40 тыс. руб. в месяц.

Однокомнатные апартаменты

Рассматривая расценки по районам, стоит выделить Первомайский, арендная плата в котором существенно ниже, чем в других микрорайонах. Средняя стоимость аренды однокомнатного объекта здесь равна 10 460 руб. Далее следует Кировский, где удастся снять жилье за 12 200. В Калининском собственники малогабаритной недвижимости в среднем выставляют объекты за 13 350 руб. Приблизительно на одной планке находятся Советский и Октябрьский районы - в аналогичный объект удастся вселиться за 14,5 тыс. в месяц.

В элитном Центральном районе за проживание в квартире с одной комнатой необходимо выложить в среднем 19 100 руб. Арендная плата в Железнодорожном остановилась на отметке 16 800. По стоимости его практически догоняет Заельцовский, где арендодатели требуют с жильцов 15 900.

Многокомнатные объекты

Расценки на трехкомнатные и многокомнатные квартиры отличаются непостоянством - стоимость аренды в различных районах скачет каждый месяц. В апреле в Центральном районе средняя стоимость проживания в трехкомнатных апартаментах равнялась 23,9 тыс., в мае расценки повысились до 42 тыс. В Кировском съем подешевел с 20,5 до 17,4 тыс., а в Железнодорожном - с 40,6 до 27,6 тыс.

Согласно данным сайта emax.ru, рынок недвижимости Новосибирска ожидает подорожание цен. Стимулировать подорожание будут ипотечные программы и сезонные колебания стоимости строительных материалов. А вслед за рынком купли/продажи ощутит повышение цен и рынок аренды.