Недвижимость Новостройки Строительство Программы поддержки Налоги
Добавить объявление Личный кабинет
ул.Оловозаводская, 2/1 стр (рядом с Урманова, 1/1)
Адрес объекта Оловозаводская, 2/1 стр (рядом с Урманова, 1/1) Типовая новостройка Класс жилья присваивается новостройке по совокупности признаков, единого подхода к классификации до сих пор не существует. Новостройки на сайте разделены на три класса: типовые , комфорт-класс и бизнес-класс (сюда же отнесены «премиум» и «элитное» жилье). Отдельно выделены клубные дома , апартаменты и малоэтажные новостройки , т.к. они отличаются от устоявшейся терминологии. Подробнее о классификации жилья – см. по ссылке с названием класса Типовая новостройка .
Счета-эскроу Счет эскроу - новый вид гарантии при строительстве. Это специальный счет в банке, на который покупатель вносит средства для оплаты строящегося жилья. Застройщик получит их только после ввода новостройки в эксплуатацию. Такой механизм позволяет избежать появления долгостроев и обманутых дольщиков. Дольщик имеет полную гарантию получения жилья по зафиксированной цене, либо гарантию возврата денег.
Под самоотделку Отделка , с которой застройщик вводит квартиры в эксплуатацию - одна из характеристик, влияющих на стоимость квартир в доме. В новостройках с полной отделкой «под ключ» большинство квартир выглядят одинаково и имеют схожую цену за квадратный метр даже через несколько лет после ввода в эксплуатацию (если только прежний собственник не решил все сломать и сделать свой ремонт). В домах, где квартиры изначально сданы под самоотделку , после выполненного ремонта стоимость квартир сильно увеличивается. Поэтому спустя несколько лет разброс по ценам в таких домах может быть очень большим: некоторые продают квартиру, так и не приступив к ремонту, в кто-то выполняет максимально дорогостоящий ремонт, в соответствии со своими представлениями о комфорте.
Квартир на этаже: нет данных Количество квартир на этаже - показатель, позволяющий оценить комфорт проживания. Для стандартных подъездов количество квартир на лестничной площадке обычно не превышает 9 -10 квартир.
4.9/10 (транспортная доступность) Транспортная доступность объекта зависит от расстояния до ближайщей станции метро, крупных транспортных развязок, также учитывается возможность быстро добраться до торговых центров, культурных объектов, высших учебных заведений. Индекс транспортной доступности рассчитывается от 1 до 10 (от отдаленного - до максимально удачного расположения).
Район Кировский
Материал дома монолит, кирпич
Этажность дома 25
Срок сдачи 2025 (2025) Примечание бывший долгострой реанимирует новый застройщик Количество квартир 191 Подъездов (секций) 3 Застройщик бывший застройщик: ЖСК ДЕРЖАВА, участок продан ООО Стройтех (ГК Расцветай) О Застройщике Список строящихся и сданных объектов застройщика Местоположение
III квартал 2019 г.
Оловозаводская, 2/1 стр (рядом с Урманова, 1/1) : смотреть фотоотчет хода строительства
Первоначальные сроки строительства объекта на Урманова - 2017 год. В декабре 2019 года по застройщику ЖСК Держава была введена процедура банкротства. Объект рассмотрен Фондом защиты прав граждан–участников долевого строительства, по итогам анализа долгострой продан на торгах в октябре 2023 года для дальнейшего соинвестирования.
Земельный участок приобретен компанией ООО Стройтех (ГК Расцветай) в 2024 году - новое строительство на участке улицы Оловозаводской будет происходить в два этапа.
В новостройке дома №1 запроектирована 191 квартира:
студии - 48 шт.
1-комнатные квартиры - 95 шт.
2-комнатные квартиры - 48 шт.
Также предусмотрено строительство подземной парковки. Коммерческие помещения не запланированы. Продажа квартир ведется через счета эскроу. С необходимыми документами можно ознакомиться в офисе застройщика.
Поиск новостройки
Статьи о новостройках
Сколько должен строиться жилой дом
Максимальные (предельные) сроки строительства многоквартирных жилых домов в России
Классы жилья: типовое, комфорт, бизнес - в чем разница?
Застройщики часто завышают класс новостройки в маркетинговых целях – чтобы продать подороже.
Хрупкий мир ЖСК
Законы о защите дольщиков не распространяются на членов жилищно-строительных кооперативов
Отделка под ключ
Как выглядит "отделка под ключ", выгодно ли, кто продает в Новосибирске
еще о новостройках и недвижимости
наверх
О проекте Карта сайта Обратная связь, контакты Соглашение об использовании сайта