Карта сайта    Новосибирск

Застройщики Новостройки Все жилые дома Поиск недвижимости Реклама Разместить объявление Личный кабинет

 

СЛК, Дивногорский Застройщик Стройинвестпроект ГК КварсисКонцерн Сибирь Новомарусино Новосибирск СтройМастер Стрижи Поиск квартир в Новосибирске Жилые дома в Новосибирске Новостройки Новосибирска Застройщики и Подрядчики Рейтинг агентств  недвижимости

Дивногорский
микрорайон
Ленинский р-н

Квартиры и офисы
К.Маркса (Бердск)
пос.Краснообск

ЖК на Русской
ЖК Д.Бедного
С.Шамшиных,20

На Фадеева
На Петухова
Радуга Сибири

Микрорайон
Новомарусино
ул.Большая

ЖК Тимирязевский
ЖК Молодежный
от застройщика

Микрорайон
«Стрижи»
ул.Кубовая

Поиск
квартир
Новосибирск

Жилые
дома в
Новосибирске

Новостройки
мониторинг
строительства

Застройщики
Подрядчики
Новосибирска

Рейтинг
агентств
недвижимости

 Жилищные программы  |  Все жилые дома  |  Новостройки Новосибирска  |  Стройки по срокам сдачи  |  Застройщики  |  Поиск недвижимости  |  Добавить объявление  |  Личный кабинет

Новостройки 2007-2009 (Информация по районам)


Дзержинский район

Новосибирск

Первое упоминание:1933 г.
Площадь:41,3 (36,7) км2 - 7,3% территории Новосибирска
Население:157,8 тыс. чел. - 11% населения города

Для начала даём перечень введенных домов за последние три года и Застройщиков, работающих в Дзержинском районе:


Перечень многоэтажных жилых домов, введенных в эксплуатацию в 2007 г.

16-этажный кирпичный жилой дом ул.Кошурникова5671 кв.м59 квартирГУВД НСО ОКС
16-этажный кирпичный жилой дом ул.Лежена14512 кв.м286 квартирООО Краснообск.Монтажспецстрой
16-этажный кирпичный жилой дом ул.Лежена, 512129 кв.м237 квартирООО Краснообск.Монтажспецстрой
16-этажный кирпичный жилой дом ул.25 лет Октября, 99549 кв.м98 квартирООО СтройАгроСервис-плюс
14-этажный кирпичный жилой дом № 3 ул.Дениса Давыдова5553 кв.м111 квартирООО Краснообск.Монтажспецстрой
Реконструкция помещений детского сада под квартиры ул.Авиастроителей, 33318 кв.м5 квартирМУ ДЗ по ЖКХ

Итого 34 344 кв.метра или 6,7% от общей площади многоэтажных домов, введенных в Новосибирске в 2007 году.



Перечень многоэтажных жилых домов, введенных в эксплуатацию в 2008 г.

16-этажный кирпичный жилой дом по ул.Адриена Лежена, 3 (стр)8007 кв.м159 квартирООО Краснообск.Монтажспецстрой
10-этажный кирпичный жилой дом по ул.Волочаевская8975 кв.м154 квартирОКС СибРКВВ МВД России, СУ-9
17-этажный панельный жилой дом по ул.Есенина, 31/18171 кв.м135 квартирООО Неоград-Инвест
9-этажный каркасный жилой дом, 1 очередь, по ул.Есенина, 8/6 (почт)6154 кв.м135 квартирМУП
10-этажный панельный жилой дом, 2 очередь, по ул.Есенина, 8/5 (почт)4062 кв.м80 квартирМУП, ООО Дискус-плюс
9-этажный кирпичный жилой дом по ул.25 лет Октября, 8 (почт)6455 кв.м98 квартирООО Ариал-Сиб
16-этажный кирпичный жилой дом по ул.Толбухина, 2 (почт)11301 кв.м141 квартирООО Краснообск.Монтажспецстрой
16-этажный монолитный жилой дом по ул.Фрунзе, 71 (почт) 1/1 (стр)6257 кв.м77 квартирГОО МЖК Транспортных строителей

Итого 59 382 кв.метра или 6,98% от многоэтажного строительства Новосибирска в 2008 году.



Перечень многоэтажных жилых домов, введенных в эксплуатацию в 2009 г.

17-этажный 6-секционный кирпичный жилой дом с помещениями соцкультбыта по ул.Бориса Богаткова (почтовый адрес ул.Адриена Лежена, 27/1)28548 кв.м511 квартирООО Краснообск.Монтажспецстрой
9-10-этажный 4-подъездный панельный жилой дом с ТП по ул.Толбухина, (27)5796 кв.м120 квартирООО Энергостройкомплект

Итого 34 576 кв.метров или 5,11% от многоэтажного строительства Новосибирска в 2009 году.



На 01.05.2010 года в Дзержинском районе на разной стадии строительства находилось 33 жилых дома общей площадью 342 195 кв.метров, в том числе:


- 12 кирпичных домов площадью 67 191 кв.метра,

- 11 каркасных домов площадью 126 458 кв.метра,

- 9 монолитных домов площадью 139 266 кв.метра,

- 1 панельный дом площадью 9 280 кв.метра.


Есенина, 65 стр Адриена Лежена, 9/2 стр Адриена Лежена, 60 стр Фрунзе, 234 стр

Есенина, 65 стр

Адриена Лежена, 9/2 стр

Адриена Лежена, 60 стр

Фрунзе, 234 стр


Из 33 домов активно строятся только 4 дома, площадью 65 711 кв.метра,
средними темпами - 6 домов, 33 345 кв.метра,
медленно - 11 домов площадью 63 637 кв.метра,
заморожены - 14 домов площадью 179 502 кв.метра, из них 6 домов общей площадью 121 000 кв.метра на стадии фундамента, на 3 из 14 домов работы будут возобновлены в ближайшее время.


По нашим прогнозам из 14 замороженных домов 12 будут достроены, хотя и с опозданием с 2-мя будут проблемы, как минимум один инвесторы будут достраивать за свой счёт.


Из 33 домов - по первоначальным планам - 19 должны быть уже сданы, причём 5 из них - более двух лет назад, 7 домов строятся более 4 лет.


В зависимости от расположения, стадии и темпов строительства, а также рейтинга Застройщика, цены колеблются от 25 до 45 тысяч за квадратный метр (самые дешёвые - у субподрядчиков и поставщиков).


Информация на начало 2 квартала 2010 года.



МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ:


Новостройки 2007-2009: Дзержинский район


Новостройки 2007-2009: Железнодорожный район


Новостройки 2007-2009: Заельцовский район


Новостройки 2007-2009: Калининский район


Новостройки 2007-2009: Кировский район


Новостройки 2007-2009: Ленинский район


Новостройки 2007-2009: Октябрьский район


Новостройки 2007-2009: Первомайский район


Новостройки 2007-2009: Центральный район


Новостройки 2007-2009: Советский район


Новостройки Новосибирска (свежая информация)





Новостройки в Новосибирске
  1. Дзержинский район
  2. Железнодорожный район
  3. Заельцовский район
  4. Калининский район
  5. Кировский район
  6. Ленинский район
  7. Октябрьский район
  8. Первомайский район
  9. Центральный район
  10. Советский район

  11. Краснообск

  12. Кольцово

Форум недвижимости

Для агентств недвижимости

Статьи о новостройках

Что можно узнать из проектной декларации

Как определить надежность застройщика и сделать прогноз своевременной сдачи жилого дома? Начните с проектной декларации

Сколько должен строиться жилой дом

Максимальные (предельные) сроки строительства многоквартирных жилых домов в России

Хрупкий мир ЖСК

Законы о защите дольщиков не распространяются на членов жилищно-строительных кооперативов

Кого признают обманутым дольщиком

Восемь критериев, по которым дольщиков можно будет причислить к категории пострадавших от действий недобросовестных застройщиков

Реклама новостроек: просто добавь воды

Портрет средне-статистической новостройки в Новосибирске: стандартные фразы, стереотипные формулировки

Станция «Недвижимость» – конечная

Заработать на перепродаже жилья или сдаче квартир в аренду? Таких инвесторов становится слишком много, желаемых результатов можно не дождаться

«Монополия» на рынке недвижимости

Жилье выбывает с рынка, только если его приобретает конечный покупатель. Иначе она рано или поздно поступит на рынок вновь, конкурируя с другими квартирами - так устроен рынок недвижимости

архив статей


Баннер Конгресс по недвижимости

 Полезная информация
  1. Год постройки, процент износа
  2. Поиск домов по дате постройки
  3. Цены на недвижимость
  4. Справочник жилых комплексов
  5. Районы Новосибирска
  6. Обзор недвижимости
  7. Подсчитаем: факты и выводы
  8. Новосибирск в фотографиях
  9. Интервью c экспертами
  10. Азбука недвижимости
  11. Уголок инвестора
  12. Online-камеры на стройках
  13. Аналитика недвижимости
  14. Консультации специалистов
  15. Статьи о недвижимости

Готовые новостройки

Жилые комплексы

Статьи о недвижимости

Патент на аренду недвижимости

При сдаче внаем объектов недвижимости можно заплатить налоги на основе патента

Как заработать на недвижимости: продать или сдавать в аренду?

Что выгоднее: сдавать жилье внаем или продать квартиру и положить деньги на банковский вклад - посчитаем

Как ускорить продажу квартиры

Советы, помогающие сделать эффективным объявление в интернете

Как не нарушить закон о рекламе

Перечень нарушений рекламного законодательства, встречающихся при продаже недвижимости

Стереотипы о крайних этажах уходят в прошлое

Жилье на крайних этажах покупатели не слишком любят - действительно ли этот стереотип советских времен до сих пор владеет современными умами? Эксперты рассказали, как со временем меняются предпочтения покупателей

архив статей

наверх

Яндекс.Метрика

Самое популярное на сайте

Новостройки Новосибирска


Мониторинг строительства новостроек

Новостройки по срокам сдачи

Справочник жилых комплексов

Застройщики в Новосибирске


Продажа квартир от Застройщиков

Список застройщиков Новосибирска

Акции и скидки от застройщиков

Вся недвижимость


Справка о годе постройки дома, проценте износа

Поиск по базе квартир

Цены на недвижимость

Аналитика


Обзор недвижимости

Азбука недвижимости

Подсчитаем: факты и выводы

Недвижимость и налоги


Льготы при покупке жилья

Налог при продаже недвижимости

Налоги при сдаче жилья в аренду

Жилищные программы


Жилищные программы в Новосибирске

Жилье для российской семьи

Субсидии на строительство дома

Информационно-справочный портал www.n-s-k.net предлагает независимый сервис по поиску недвижимости в г.Новосибирске и НСО. Любой пользователь может разместить бесплатно до 20 объявлений в месяц - мы стремимся показать полную картину рынка, которая не ограничивается вариантами наиболее платежеспособных агентств. Поиск недвижимости позволяет найти объявления от частных лиц, квартиры от Застройщиков и Подрядчиков, варианты от АН. Мониторинг строительства жилой недвижимости фиксирует фактическое состояние дел на объекте строительства каждый квартал.

Телефон рекламного отдела: (383) 375-02-81, электронная почта:Написать письмо 

Новосибирск в Internet: НСК.netСоглашение об использовании сайта© НСК.net