Карта сайта    Новосибирск

Застройщики Новостройки Все жилые дома Поиск недвижимости Реклама Разместить объявление Личный кабинет

 

СЛК, Дивногорский Застройщик Стройинвестпроект ГК КварсисКонцерн Сибирь Новомарусино Новосибирск СтройМастер Стрижи Поиск квартир в Новосибирске Жилые дома в Новосибирске Новостройки Новосибирска Застройщики и Подрядчики Рейтинг агентств  недвижимости

Дивногорский
микрорайон
Ленинский р-н

Квартиры и офисы
К.Маркса (Бердск)
пос.Краснообск

ЖК на Русской
ЖК Д.Бедного
С.Шамшиных,20

На Фадеева
На Петухова
Радуга Сибири

Микрорайон
Новомарусино
ул.Большая

ЖК Тимирязевский
ЖК Молодежный
от застройщика

Микрорайон
«Стрижи»
ул.Кубовая

Поиск
квартир
Новосибирск

Жилые
дома в
Новосибирске

Новостройки
мониторинг
строительства

Застройщики
Подрядчики
Новосибирска

Рейтинг
агентств
недвижимости

 Жилищные программы  |  Все жилые дома  |  Новостройки Новосибирска  |  Стройки по срокам сдачи  |  Застройщики  |  Поиск недвижимости  |  Добавить объявление  |  Личный кабинет

Новостройки 2007-2009 (Информация по районам)


Заельцовский район

Новосибирск

Первое упоминание:1940 г.
Площадь:83,0 км2 - 14,7% территории Новосибирска
Население:142,4 тыс. чел. - 9,9% населения города


Заельцовский район - самый большой по площади район города с множеством привлекательных мест для точечной застройки и парковыми зонами. Из центральных районов Заельцовский имеет самую низкую плотность населения:



Перечень введенных домов за последние три года и Застройщиков, работающих в Заельцовском районе:


Перечень многоэтажных жилых домов, введенных в эксплуатацию в 2007 г.

4-этажная жилая застройка ул.Бардина, 13892 кв.м12 квартирЗАО ТЭЗИС
6-9-10-этажный кирпичный жилой дом по ул.Ельцовская, 2/1 (стр)6804 кв.м111 квартирЗАО Строитель
20-этажный жилой дом ул.Галущака, 421630 кв.м334 квартирООО Новосибирскстроймастер
21-этажный монолитный жилой дом ул.Галущака, 96709 кв.м78 квартирОАО Главновосибирскстрой-2
12-этажный кирпичный жилой дом б/с № 13 по ул.Дачная, 21/23610 кв.м44 квартирыТСЖ Отрадное
5-этажный кирпичный жилой дом б/с 10,11,12 ул.Ельцовская2212 кв.м42 квартирыМУП УЗСПТС
10-этажный кирпичный жилой дом № 1 ул.Тимирязева, 913448 кв.м39 квартирООО ИСК Русь
10-этажный кирпичный жилой дом № 2 ул.Тимирязева, 893403 кв.м40 квартирООО ИСК Русь
9-12-этажный кирпичный жилой дом ул.Кропоткина, 116/16909 кв.м105 квартирЗАО Желдорипотека
14-этажный м/каркасный кирпичный жилой дом Левый берег Ельцовки6568 кв.м78 квартирЗАО Диск+
Реконструкция 5-этажного общежития под жилой дом ул.Медкадры, 84223 кв.м56 квартирГОУ ВПО Новосибирский государственный медицинский университет
7-9-этажный кирпичный жилой дом ул.Овражная, 20 (стр)4425 кв.м62 квартирЗАО Строитель
18-этажный кирпичный дом с монолитным ж/б перекрытиями ул.Овражная, 21 (стр)8638 кв.м127 квартирЗАО Строитель
10-этажный кирпичный дом ул.Профинтерна8510 кв.м139 квартирООО ИСК Русь

Итого 99 536 кв.метра или 14,15% от общей площади многоэтажных домов, введенных в Новосибирске в 2007 году.



Перечень многоэтажных жилых домов, введенных в эксплуатацию в 2008 г.

19-этажный каркасный жилой дом ул.Галущака, 214968 кв.м223 квартирыНовосибирскСтройМастер
16-этажный жилой дом с ж/б каркасом по ул.Дачная, 216653 кв.м87 квартирООО Строймонтажналадка
14-этажный м/каркасный кирпичный дом №2 Левый берег Ельцовки2913 кв.м40 квартирЗАО Диск+
10-этажный панельный дом, 2 очередь, 1 пусковой комплекс, ул.Ельцовская, 39 (стр)8372 кв.м120 квартирООО Строительный комплекс СтройМастер
24-этажный жилой дом с монолитным ж/б каркасом ул.Залесского, 2/1 (стр)8944 кв.м141 квартираЗАО ПТК-30
17-этажный жилой дом с ж/б каркасом ул.Дуси Ковальчук, 270/3 (стр)8104 кв.м142 квартирыООО Протар
Застройка жилого квартала на склоне поймы р.Ельцовки, по Красному проспекту, 153а 4600 кв.м18 квартирОАО Новосибирскспецмонтаж
17-этажный каркасный жилой дом 1 по Красному проспекту, 18111492 кв.м170 квартирОАО Сибакадемстрой
17-этажный каркасный жилой дом по ул.Кропоткина11161 кв.м156 квартирООО ПКФ Кристалл
2-этажный керамзитобетонный дом ул.Кубовая, 91/1771 кв.м18 квартирМУ УКС
2-этажный керамзитобетонный дом ул.Кубовая, 91/2765 кв.м18 квартирМУ УКС
18-этажный монолитный жилой дом № 8 ул.Овражная (стр)6624 кв.м100 квартирЗАО Строитель
10-этажный кирпичный дом, 1 очередь ул.Холодильная, 17(стр)11050 кв.м175 квартирООО ИСК Русь
10-этажный кирпичный дом, 2 очередь ул.Холодильная, 17(стр)5086 кв.м72 квартирыООО ИСК Русь

Итого 101 503 кв.метра или 11,94% от многоэтажного строительства Новосибирска в 2008 году.



Перечень многоэтажных жилых домов, введенных в эксплуатацию в 2009 г.

9-этажный кирпичный дом ул.Аэропорт, 59, блок-секции 1, 26216 кв.м98 квартирООО НПК Совстройтех
15-этажный жилой дом III очередь ул.Галущака, 115634 кв.м80 квартирООО Главновосибирскстрой-2
10-этажный панельный дом, 2 очередь, 4 пусковой комплекс, ул.Ельцовская, 39 (стр)5304 кв.м80 квартирООО Строительный комплекс СтройМастер
17-этажный жилой дом с железобетонным каркасом, I этап, ул.Ельцовская, 4/2 стр6473 кв.м96 квартирФГОУ ВПО
Застройка жилого квартала на склоне поймы р.Ельцовки, верхний ярус по Красному проспекту, 153а4255 кв.м29 квартирОАО Новосибирскспецмонтаж
18-этажный монолитный жилой дом № 9 ул.Овражная (стр)7990 кв.м116 квартирЗАО Строитель
10-этажный кирпичный жилой дом, 3 очередь ул.Холодильная, 17(стр)5696 кв.м70 квартирООО ИСК Русь
10-этажный кирпичный жилой дом, 4 очередь ул.Холодильная, 17(стр)2843 кв.м50 квартирООО ИСК Русь

Итого 47 793 кв.метров или 7,07% от многоэтажного строительства Новосибирска в 2009 году.



Последние три года наблюдается снижение доли района в общем объёме введенного жилья по городу. В этом нет ничего случайного, так как сегодня на рынке пользуется спросом дешёвое социальное жильё, а застраивать панелями уникальные в своём роде площадки застройщики не хотят. Выгоднее подождать лучших времён, которые наступят через 6-12 месяцев.


На 01.05.2010 года в Заельцовском районе на разной стадии строительства находилось 36 жилых дома общей площадью 478 567 кв.метров, в том числе:


- 3 кирпичных дома площадью 57 096 кв.метра,

- 11 каркасных домов площадью 287 429 кв.метра,

- 10 монолитных домов площадью 134 042 кв.метра,


Галущака, 11 стр Вавилова, 3 стр Жилой комплекс Кедровый Красный проспект, 181 стр

Галущака, 11 стр

Вавилова, 3 стр (Вавилова, 1)

Жилой комплекс Кедровый

Красный проспект, 181 стр


Из 36 домов активно строятся только 6 домов, площадью 86 976 кв.метра,
средними темпами - 1 дом, 8 600 кв.метра,
медленно - 13 домов площадью 190 077 кв.метра,
заморожены - 18 домов площадью 192 914 кв.метра, из них 8 домов общей площадью 82 223 кв.метра на стадии фундамента, на 2 из 18 домов работы будут возобновлены в ближайшее время.


Из 36 домов - по первоначальным планам - 9 должны быть уже сданы, причём 5 из них - более двух лет назад, 7 домов строятся более 4 лет.


В зависимости от расположения, стадии и темпов строительства, а также рейтинга Застройщика, цены колеблются от 30 до 48 тысяч за квадратный метр (самые дешёвые - у субподрядчиков и поставщиков).


Информация на начало 2 квартала 2010 года.



МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ:


Новостройки 2007-2009: Дзержинский район


Новостройки 2007-2009: Железнодорожный район


Новостройки 2007-2009: Заельцовский район


Новостройки 2007-2009: Калининский район


Новостройки 2007-2009: Кировский район


Новостройки 2007-2009: Ленинский район


Новостройки 2007-2009: Октябрьский район


Новостройки 2007-2009: Первомайский район


Новостройки 2007-2009: Центральный район


Новостройки 2007-2009: Советский район


Новостройки Новосибирска (свежая информация)





Новостройки в Новосибирске
  1. Дзержинский район
  2. Железнодорожный район
  3. Заельцовский район
  4. Калининский район
  5. Кировский район
  6. Ленинский район
  7. Октябрьский район
  8. Первомайский район
  9. Центральный район
  10. Советский район

  11. Краснообск

  12. Кольцово

Форум недвижимости

Для агентств недвижимости

Статьи о новостройках

Что можно узнать из проектной декларации

Как определить надежность застройщика и сделать прогноз своевременной сдачи жилого дома? Начните с проектной декларации

Сколько должен строиться жилой дом

Максимальные (предельные) сроки строительства многоквартирных жилых домов в России

Хрупкий мир ЖСК

Законы о защите дольщиков не распространяются на членов жилищно-строительных кооперативов

Кого признают обманутым дольщиком

Восемь критериев, по которым дольщиков можно будет причислить к категории пострадавших от действий недобросовестных застройщиков

Реклама новостроек: просто добавь воды

Портрет средне-статистической новостройки в Новосибирске: стандартные фразы, стереотипные формулировки

Станция «Недвижимость» – конечная

Заработать на перепродаже жилья или сдаче квартир в аренду? Таких инвесторов становится слишком много, желаемых результатов можно не дождаться

«Монополия» на рынке недвижимости

Жилье выбывает с рынка, только если его приобретает конечный покупатель. Иначе она рано или поздно поступит на рынок вновь, конкурируя с другими квартирами - так устроен рынок недвижимости

архив статей


Баннер Конгресс по недвижимости

 Полезная информация
  1. Год постройки, процент износа
  2. Поиск домов по дате постройки
  3. Цены на недвижимость
  4. Справочник жилых комплексов
  5. Районы Новосибирска
  6. Обзор недвижимости
  7. Подсчитаем: факты и выводы
  8. Новосибирск в фотографиях
  9. Интервью c экспертами
  10. Азбука недвижимости
  11. Уголок инвестора
  12. Online-камеры на стройках
  13. Аналитика недвижимости
  14. Консультации специалистов
  15. Статьи о недвижимости

Готовые новостройки

Жилые комплексы

Статьи о недвижимости

Патент на аренду недвижимости

При сдаче внаем объектов недвижимости можно заплатить налоги на основе патента

Как заработать на недвижимости: продать или сдавать в аренду?

Что выгоднее: сдавать жилье внаем или продать квартиру и положить деньги на банковский вклад - посчитаем

Как ускорить продажу квартиры

Советы, помогающие сделать эффективным объявление в интернете

Как не нарушить закон о рекламе

Перечень нарушений рекламного законодательства, встречающихся при продаже недвижимости

Стереотипы о крайних этажах уходят в прошлое

Жилье на крайних этажах покупатели не слишком любят - действительно ли этот стереотип советских времен до сих пор владеет современными умами? Эксперты рассказали, как со временем меняются предпочтения покупателей

архив статей

наверх

Яндекс.Метрика

Самое популярное на сайте

Новостройки Новосибирска


Мониторинг строительства новостроек

Новостройки по срокам сдачи

Справочник жилых комплексов

Застройщики в Новосибирске


Продажа квартир от Застройщиков

Список застройщиков Новосибирска

Акции и скидки от застройщиков

Вся недвижимость


Справка о годе постройки дома, проценте износа

Поиск по базе квартир

Цены на недвижимость

Аналитика


Обзор недвижимости

Азбука недвижимости

Подсчитаем: факты и выводы

Недвижимость и налоги


Льготы при покупке жилья

Налог при продаже недвижимости

Налоги при сдаче жилья в аренду

Жилищные программы


Жилищные программы в Новосибирске

Жилье для российской семьи

Субсидии на строительство дома

Информационно-справочный портал www.n-s-k.net предлагает независимый сервис по поиску недвижимости в г.Новосибирске и НСО. Любой пользователь может разместить бесплатно до 20 объявлений в месяц - мы стремимся показать полную картину рынка, которая не ограничивается вариантами наиболее платежеспособных агентств. Поиск недвижимости позволяет найти объявления от частных лиц, квартиры от Застройщиков и Подрядчиков, варианты от АН. Мониторинг строительства жилой недвижимости фиксирует фактическое состояние дел на объекте строительства каждый квартал.

Телефон рекламного отдела: (383) 375-02-81, электронная почта:Написать письмо 

Новосибирск в Internet: НСК.netСоглашение об использовании сайта© НСК.net