Карта сайта    Новосибирск

Застройщики Новостройки Все жилые дома Поиск недвижимости Реклама Разместить объявление Личный кабинет

 

СЛК, Дивногорский Застройщик Стройинвестпроект ГК КварсисКонцерн Сибирь Новомарусино Новосибирск СтройМастер Стрижи Поиск квартир в Новосибирске Жилые дома в Новосибирске Новостройки Новосибирска Застройщики и Подрядчики Рейтинг агентств  недвижимости

Дивногорский
микрорайон
Ленинский р-н

Квартиры и офисы
К.Маркса (Бердск)
пос.Краснообск

ЖК на Русской
ЖК Д.Бедного
С.Шамшиных,20

На Фадеева
На Петухова
Радуга Сибири

Микрорайон
Новомарусино
ул.Большая

ЖК Тимирязевский
ЖК Молодежный
от застройщика

Микрорайон
«Стрижи»
ул.Кубовая

Поиск
квартир
Новосибирск

Жилые
дома в
Новосибирске

Новостройки
мониторинг
строительства

Застройщики
Подрядчики
Новосибирска

Рейтинг
агентств
недвижимости

 Жилищные программы  |  Все жилые дома  |  Новостройки Новосибирска  |  Стройки по срокам сдачи  |  Застройщики  |  Поиск недвижимости  |  Добавить объявление  |  Личный кабинет

Новостройки 2007-2009 (Информация по районам)


Калининский район

Новосибирск

Первое упоминание:1980 г.
Площадь:46,2 км2 - 8,2% территории Новосибирска
Население:173,0 тыс. чел. - 12,1% населения города


Калининский район был образован из части Дзержинского района в октябре 1980 года.

Для начала, по традиции, даём перечень введенных домов за последние три года и Застройщиков, работающих в Калининском районе:


Перечень многоэтажных жилых домов, введенных в эксплуатацию в 2007 г.

6-10-этажный кирпичный жилой дом по ул.Дунаевского, 36993 кв.м100 квартирООО Новосибирская строительная компания
10-этажный панельный жилой дом ул.Земнухова9202 кв.м160 квартирЗАО СД Альфа-Капитал
9-этажный 5-подъездый кирпичный жилой дом ул.Народная-Новая Заря10070 кв.м202 квартирыМУ ДЗ ЖКХ Калининского района ООО Интехстрой
10-этажный 2-подъездный кирпичный жилой дом ул.Народная6826 кв.м119 квартирООО МЖК Энергетик
Реконструкция 2-этажного жилого дома с надстройкой 3-х этажей ул.Объединения, 121997 кв.м20 квартирМКП ЖКХ
10-этажный панельный жилой дом ул.Свечникова, 21718265 кв.м280 квартирООО Энергомонтаж
10-этажный панельный жилой дом ул.Свечникова, 2206623 кв.м120 квартирООО Энергомонтаж
10-этажный панельный жилой дом ул.Свечникова, 215/19225 кв.м160 квартирООО Энергомонтаж

Итого 68 201 кв.метра или 9,7% от общей площади многоэтажных домов, введенных в Новосибирске в 2007 году.



Перечень многоэтажных жилых домов, введенных в эксплуатацию в 2008 г.

10-этажный панельный жилой дом с 9-этажной кирпичной вставкой ул.Гребенщикова, 31520489 кв.м216 квартирООО Энергомонтаж
10-этажный панельный жилой дом №1 по ул.Олеко Дундича, 1 стр15124 кв.м240 квартирООО Энергомонтаж
10-этажный кирпичный жилой дом ул.Народная, 54 (почт) 7113 кв.м120 квартирООО МЖК Энергетик
14-этажный кирпичный жилой дом ул.25 лет Октября11483 кв.м148 квартирООО Энергомонтаж
5-этажный кирпичный жилой дом (реконструкция) ул.Объединения, 121514 кв.м30 квартирМКП г.Новосибирска ЖКХ
17-этажный панельный жилой дом ул.Свечникова, 21627154 кв.м475 квартирООО Энергомонтаж
10-этажный панельный жилой дом ул.Свечникова, 216/112549 кв.м200 квартирООО Энергомонтаж
10-этажный панельный жилой дом ул.Свечникова, 21510101 кв.м160 квартирООО Энергомонтаж
10-этажный панельный жилой дом ул.Свечникова, 31410621 кв.м160 квартирООО Энергомонтаж
10-этажный панельный жилой дом ул.Свечникова, 314/15320 кв.м80 квартирООО Энергомонтаж
9-этажный кирпичный жилой дом ул.Танковая, 11/1 (почт)1966 кв.м32 квартирыООО Наш город

Итого 123 434 кв.метра или 14,5% от многоэтажного строительства Новосибирска в 2008 году.



Перечень многоэтажных жилых домов, введенных в эксплуатацию в 2009 г.

10-этажный панельный жилой дом ул.Олеко Дундича, 28030 кв.м120 квартирООО Энергомонтаж
14-этажный кирпичный жилой дом ул.Менделеева, 19 стр6096 кв.м84 квартирыООО Энергомонтаж
9-этажные кирпичные блок-секции № 4, 5, 6 и ТП в границах улиц Пятницкого, Макаренко, Дунаевского7082 кв.м128 квартирООО Новосибирская строительная компания
17-этажный панельный жилой дом ул.Свечникова, 311 (3-5 под)11477 кв.м203 квартирыООО Энергомонтаж
17-этажный панельный жилой дом ул.Свечникова, 311 (6-7 под)8883 кв.м136 квартирООО Энергомонтаж
17-этажный панельный жилой дом ул.Свечникова, 313 стр21993 кв.м372 квартирыООО Энергомонтаж
9-10-этажный панельный жилой дом с кирпичной вставкой ул.Свечникова, 3166618 кв.м104 квартирыООО Энергомонтаж
10-этажный панельный жилой дом ул.Свечникова, 316/1 стр7601 кв.м120 квартирООО Энергомонтаж
9-10-этажный панельный жилой дом с кирпичной вставкой ул.Свечникова, 317 стр14779 кв.м224 квартирыООО Энергомонтаж
10-этажный панельный жилой дом ул.Свечникова, 317/1 стр10083 кв.м160 квартирООО Энергомонтаж
10-этажный панельный жилой дом ул.Свечникова, 3295768 кв.м227 квартирООО Энергомонтаж
10-этажный монолитный рамно-связевой железобетонный каркас, стены из газобетонных блоков жилой дом ул.Тюленина, 22 (1 этап)7802 кв.м149 квартирОАО Главновосибирскстрой

Итого 116 212 кв.метров или 17,2% от многоэтажного строительства Новосибирска в 2009 году.



Из 307 847 квадратых метров, введенных за последние 3 года, свыше 80% (248 000) приходится на компанию «Энергомонтаж», поэтому Калининский можно назвать районом одного Застройщика. Несмотря на то, что в районе ведут работы достаточно известные строительные компании, такие как «Первый строительный фонд», «Альфа Строй», «Сибакадемстрой», «Главновосибирскстрой», именно компания «Энергомонтаж» обеспечила удельный рост доли района в объёме сданного жилья города и сегодня практически определяет цены на новостройки.


На 01.05 2010 года в Калининском районе на разной стадии строительства находится 26 жилых дома общей площадью 20 6459 кв.метров, в том числе:

6 кирпичных домов площадью 36 627 кв.метров,
11 каркасных домов площадью 97 414 кв.метров
1 монолитный дом площадью 7 126 кв.метров,
9 панельных домов площадью 65292 кв.метра.


Из 26 домов активно строятся 11 домов, площадью 98 326 кв.метра,
средними темпами - 4 дома площадью 15 180 кв.метра,
медленно - 3 дома площадью 17 599 кв.метра,
заморожены - 8 домов площадью 75 354 кв.метра, из них 6 домов общей площадью 55 800 кв.метра на стадии фундамента, на 3 из 8 домов работы будут возобновлены в ближайшее время.


По нашим прогнозам из 8 замороженных домов 3 будут достроены, в четырёх домах - площадка по ул.Танковой (ЗАО «Строитель») продаж не было. Обманутые инвесторы могут быть только в одном из 26 строящихся домов. Другими словами, это самый благополучный район с точки зрения соблюдения прав инвесторов.


Гребенщикова, 336/1 стр Краузе, 19 (Краузе, 311 стр) Менделеева, 18 (Олеко Дундича, 2 стр) Тюленина, 22 стр (Солнечный квартал)

Гребенщикова, 336/1 стр

Краузе, 19 (Краузе, 311 стр)

Менделеева, 18 (Олеко Дундича, 2 стр)

Тюленина, 22 стр (Солнечный квартал)


В зависимости от расположения, стадии и темпов строительства, а также рейтинга Застройщика цены колеблются от 32 до 50 тысяч за квадратный метр (самые дешёвые у субподрядчиков и поставщиков). Значительная часть квартир сдается с отделкой под ключ.


Информация на начало 2 квартала 2010 года.



МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ:


Новостройки 2007-2009: Дзержинский район


Новостройки 2007-2009: Железнодорожный район


Новостройки 2007-2009: Заельцовский район


Новостройки 2007-2009: Калининский район


Новостройки 2007-2009: Кировский район


Новостройки 2007-2009: Ленинский район


Новостройки 2007-2009: Октябрьский район


Новостройки 2007-2009: Первомайский район


Новостройки 2007-2009: Центральный район


Новостройки 2007-2009: Советский район


Новостройки Новосибирска (свежая информация)





Новостройки в Новосибирске
  1. Дзержинский район
  2. Железнодорожный район
  3. Заельцовский район
  4. Калининский район
  5. Кировский район
  6. Ленинский район
  7. Октябрьский район
  8. Первомайский район
  9. Центральный район
  10. Советский район

  11. Краснообск

  12. Кольцово

Форум недвижимости

Для агентств недвижимости

Статьи о новостройках

Что можно узнать из проектной декларации

Как определить надежность застройщика и сделать прогноз своевременной сдачи жилого дома? Начните с проектной декларации

Сколько должен строиться жилой дом

Максимальные (предельные) сроки строительства многоквартирных жилых домов в России

Хрупкий мир ЖСК

Законы о защите дольщиков не распространяются на членов жилищно-строительных кооперативов

Кого признают обманутым дольщиком

Восемь критериев, по которым дольщиков можно будет причислить к категории пострадавших от действий недобросовестных застройщиков

Реклама новостроек: просто добавь воды

Портрет средне-статистической новостройки в Новосибирске: стандартные фразы, стереотипные формулировки

Станция «Недвижимость» – конечная

Заработать на перепродаже жилья или сдаче квартир в аренду? Таких инвесторов становится слишком много, желаемых результатов можно не дождаться

«Монополия» на рынке недвижимости

Жилье выбывает с рынка, только если его приобретает конечный покупатель. Иначе она рано или поздно поступит на рынок вновь, конкурируя с другими квартирами - так устроен рынок недвижимости

архив статей


Баннер Конгресс по недвижимости

 Полезная информация
  1. Год постройки, процент износа
  2. Поиск домов по дате постройки
  3. Цены на недвижимость
  4. Справочник жилых комплексов
  5. Районы Новосибирска
  6. Обзор недвижимости
  7. Подсчитаем: факты и выводы
  8. Новосибирск в фотографиях
  9. Интервью c экспертами
  10. Азбука недвижимости
  11. Уголок инвестора
  12. Online-камеры на стройках
  13. Аналитика недвижимости
  14. Консультации специалистов
  15. Статьи о недвижимости

Готовые новостройки

Жилые комплексы

Статьи о недвижимости

Патент на аренду недвижимости

При сдаче внаем объектов недвижимости можно заплатить налоги на основе патента

Как заработать на недвижимости: продать или сдавать в аренду?

Что выгоднее: сдавать жилье внаем или продать квартиру и положить деньги на банковский вклад - посчитаем

Как ускорить продажу квартиры

Советы, помогающие сделать эффективным объявление в интернете

Как не нарушить закон о рекламе

Перечень нарушений рекламного законодательства, встречающихся при продаже недвижимости

Стереотипы о крайних этажах уходят в прошлое

Жилье на крайних этажах покупатели не слишком любят - действительно ли этот стереотип советских времен до сих пор владеет современными умами? Эксперты рассказали, как со временем меняются предпочтения покупателей

архив статей

наверх

Яндекс.Метрика

Самое популярное на сайте

Новостройки Новосибирска


Мониторинг строительства новостроек

Новостройки по срокам сдачи

Справочник жилых комплексов

Застройщики в Новосибирске


Продажа квартир от Застройщиков

Список застройщиков Новосибирска

Акции и скидки от застройщиков

Вся недвижимость


Справка о годе постройки дома, проценте износа

Поиск по базе квартир

Цены на недвижимость

Аналитика


Обзор недвижимости

Азбука недвижимости

Подсчитаем: факты и выводы

Недвижимость и налоги


Льготы при покупке жилья

Налог при продаже недвижимости

Налоги при сдаче жилья в аренду

Жилищные программы


Жилищные программы в Новосибирске

Жилье для российской семьи

Субсидии на строительство дома

Информационно-справочный портал www.n-s-k.net предлагает независимый сервис по поиску недвижимости в г.Новосибирске и НСО. Любой пользователь может разместить бесплатно до 20 объявлений в месяц - мы стремимся показать полную картину рынка, которая не ограничивается вариантами наиболее платежеспособных агентств. Поиск недвижимости позволяет найти объявления от частных лиц, квартиры от Застройщиков и Подрядчиков, варианты от АН. Мониторинг строительства жилой недвижимости фиксирует фактическое состояние дел на объекте строительства каждый квартал.

Телефон рекламного отдела: (383) 375-02-81, электронная почта:Написать письмо 

Новосибирск в Internet: НСК.netСоглашение об использовании сайта© НСК.net