Карта сайта    Новосибирск

Застройщики Новостройки Все жилые дома Поиск недвижимости Реклама Разместить объявление Личный кабинет

 

СЛК, Дивногорский Застройщик Стройинвестпроект ГК КварсисКонцерн Сибирь Новомарусино Новосибирск СтройМастер Стрижи Поиск квартир в Новосибирске Жилые дома в Новосибирске Новостройки Новосибирска Застройщики и Подрядчики Рейтинг агентств  недвижимости

Дивногорский
микрорайон
Ленинский р-н

Квартиры и офисы
К.Маркса (Бердск)
пос.Краснообск

ЖК на Русской
ЖК Д.Бедного
С.Шамшиных,20

На Фадеева
На Петухова
Радуга Сибири

Микрорайон
Новомарусино
ул.Большая

ЖК Тимирязевский
ЖК Молодежный
от застройщика

Микрорайон
«Стрижи»
ул.Кубовая

Поиск
квартир
Новосибирск

Жилые
дома в
Новосибирске

Новостройки
мониторинг
строительства

Застройщики
Подрядчики
Новосибирска

Рейтинг
агентств
недвижимости

 Жилищные программы  |  Все жилые дома  |  Новостройки Новосибирска  |  Стройки по срокам сдачи  |  Застройщики  |  Поиск недвижимости  |  Добавить объявление  |  Личный кабинет

Новостройки 2007-2009 (Информация по районам)


Ленинский район

Новосибирск

Первое упоминание:1970 г.
Площадь:70,3 км2 - 14,0% территории Новосибирска
Население:273,2 тыс. чел. - 19% населения города


Ленинский район - самый большой район города Новосибирска, включает в себя и элитные дома в центре и огромный частный сектор, и панельные дома на окраинах района. Здесь самый большой разброс цен.


Приводим перечень введенных домов за последние три года и Застройщиков, работающих в данном районе:


Перечень многоэтажных жилых домов, введенных в эксплуатацию в 2007 г.

11-этажный кирпичный дом ул.Ватутина, 20/13537 кв.м39 квартирОАО ПТК-30
10-этажный жилой дом с кирпичной вставкой ул.Волховская–Связистов9390 кв.м199 квартирООО ИК Построй твоему клиенту-30
12-16-этажный каркасный жилой дом № 2 ул.Горская, 6 стр12209 кв.м192 квартирыООО УНИКОН
-16-этажный кирпичный жилой дом, 2 очередь, 4 б/с Горский ж/м6260 кв.м68 квартирНП МЖК Афганец
10-12-14-15-17-этажный монолитный жилой дом № 9/1,2,3 Горский ж/м9921 кв.м140 квартирООО Компания Сибирь-Развитие
17-этажный монолитный жилой дом № 9/4,5,5 секций, Горский ж/м16400 кв.м246 квартирООО Компания Сибирь-Развитие
17-этажный монолитный жилой дом № 10/1,2, 2 секции, Горский ж/м16943 кв.м303/272 квартирыООО Компания Сибирь-Развитие
12-16-этажный каркасный жилой дом ул.Котовского–Блюхера3460 кв.м40 квартирНИИГАиК / ООО Кварсис Строитель
15-17-этажный монолитный жилой дом № 3 ул.Планировочная, 16а11676 кв.м187 квартирООО Компания Сибирь-Развитие
Реконструкция 2-этажного кирпичного дома с надстройкой 1 этажа ул.Полярной, 3733 кв.м12 квартирМКП ЖКХ мэрии
6-9-этажный кирпичный жилой дом ул.Пермская17953 кв.м270 квартирОАО Стройтрест-43
10-этажный кирпичный жилой дом ул.Серафимовича, 43377 кв.м42 квартирыЗАО ПФ ГРАДЭКО
9-этажный кирпичный жилой дом ул.Титова, 10/12704 кв.м31 квартираОАО Стройтрест-43
16-этажный каркасный жилой дом ул.Титова, 27 стр5719 кв.м89 квартирЗАО Сибсервисстройреконструкция
10-этажный панельный жилой дом, 3 очередь б/с 1, ул.Троллейная, 34600 кв.м80 квартирЗАО Сибсервисстройреконструкция
10-этажный панельный жилой дом, 3 очередь б/с 2, ул.Троллейная, 33302 кв.м40 квартирЗАО Сибсервисстройреконструкция

Итого 149 519 кв.метра или 21,3% от общей площади многоэтажных домов, введенных в Новосибирске в 2007 году.



Перечень многоэтажных жилых домов, введенных в эксплуатацию в 2008 г.

6-этажный кирпичный жилой дом с металлическим каркасом, 3 очередь ул.Вертковская, 42 (почт)2468 кв.м24 квартирыЗАО Гелла
18-этажный кирпичный ж/б каркасом дом № 4 с пристроенным детским садиком на 145 мест ул.Горская, 11а стр7323 кв.м130 квартирООО УНИКОН
18-этажный кирпичный с ж/б каркасом дом № 1/1 ул.Горская, 8а стр27527 кв.м459 квартирООО УНИКОН
9-этажный кирпичный дом, 2 очередь, Горский, 12014,5 кв.м26 квартирНП МЖК Афганец
6-17-этажный монолитный жилой дом № 12 (б/с 3,4) ул.Планировочная, 16а стр12006 кв.м185 квартирООО Компания Сибирь-Развитие
18-этажный кирпичный с ж/б каркасом дом № 1 м/р Горский, 815741 кв.м284 квартирыООО УНИКОН
10-этажный панельный дом, 1 очередь жилой дом № 1 ул.Забалуева7119 кв.м119 квартирООО КПД Газстрой
10-этажный панельный с кирпичной вставкой дом № 2 ул.Колхидская, 3110152 кв.м190 квартирЗАО СИБСЕРВИССТРОЙРЕКОНСТРУКЦИЯ
9-этажный кирпичный дом ул.Пермская, 57 стр8705 кв.м144 квартирыООО Союз-10
16-этажный монолитный дом № 11 (б/с 3,4) 1 очередь ул.Планировочная, 16а стр11559 кв.м186 квартирООО Компания Сибирь-Развитие
6-17-этажный монолитный дом № 12 (б/с 1,2) 1 очередь ул.Планировочная, 16а стр6540 кв.м104 квартирыООО Компания Сибирь-Развитие
15-17-этажный монолитный дом № 14 (б/с 2,3,4) ул.Планировочная, 16а стр16190 кв.м291 квартираООО Компания Сибирь-Развитие
17-этажный монолитный дом № 15 (б/с 1,2) 1 очередь ул.Планировочная, 16а стр9685 кв.м149 квартирООО Компания Сибирь-Развитие
17-этажный монолитный дом № 15 (б/с 3) 2 очередь ул.Планировочная, 16а стр3729 кв.м57 квартирООО Компания Сибирь-Развитие
10-этажный кирпичный жилой дом с ТП ул.Петропавловская, 5/19468 кв.м179 квартирООО Союз-10
Реконструкция 2-этажного кирпичного дома с надстройкой 2-х этажей с административной пристройкой ул.Полярная, 6 (почт)1442 кв.м24 квартирыМКП ЖКХ Мэрии
9-этажный кирпичный жилой дом, 1 очередь ул.Стартовая, 3 стр15683 кв.м239 квартирООО МЖК Энергетик
7-9-этажный кирпичный жилой дом ул.Степная, 36/1 стр4182 кв.м59 квартирООО Союз-10
16-этажный жилой дом с ж/б каркасом и вент. фасадом, с ИТП и ТП, ул.Титова, 31/1 стр5724 кв.м90 квартирЗАО СИБСЕРВИССТРОЙРЕКОНСТРУКЦИЯ
9-этажный кирпичный жилой дом ул.Троллейная, 17 (почт)6469 кв.м160 квартирЗАО ПФ Градэко

Итого 197 601 кв.метра или 23,2% от многоэтажного строительства Новосибирска в 2008 году.



Перечень многоэтажных жилых домов, введенных в эксплуатацию в 2009 г.

16-17-этажный кирпичный жилой дом ул.Геодезическая7623 кв.м136 квартирООО Краснообск.Монтажспецстрой
10-этажный кирпичный жилой дом ул.Забалуева, 773842 кв.м49 квартирООО КПД-Газстрой
10-этажный панельный жилой дом ул.Забалуева, 52/19109 кв.м160 квартирООО КПД-Газстрой
10-этажный панельный жилой дом № 4 ул.Забалуева7949 кв.м120 квартирООО КПД-Газстрой
10-этажный панельный жилой дом № 5 ул.Забалуева7959 кв.м120 квартирООО КПД-Газстрой
10-этажный панельный жилой дом, 4 блок-секция ул.Колхидская, 29 стр10688 кв.м209 квартирЗАО СИБСЕРВИССТРОЙРЕКОНСТРУКЦИЯ
5- этажный кирпичный 1 блок-секция дом ул.Костычева (1 очередь) 2-3 пусковые комплексы1597 кв.м25 квартирОАО Строительный трест № 43
8-9-этажный кирпичный жилой дом ул.Пархоменко, 185440 кв.м66 квартирЖСК Светлая поляна
15-17 этажный монолитный жилой дом № 14 б/с 1 ул.Планировочная, 16а4661 кв.м74 квартирыООО Компания Сибирь–Развитие
Реконструкция 1-подъездного кирпичного общежития № 4 по ул.1-я Портовая, 4 (5-этажный, 1-подъездный жилой дом с ТП, статус: общежитие)1227 кв.м35 квартирМКП г.Новосибирска ЖКХ
17-этажный кирпичный жилой дом ул.Широкая12238 кв.м231 квартираООО Краснообск.Монтажспецстрой
9-10-этажный кирпичный жилой дом ул.Широкой, 19 стр14786 кв.м279 квартираООО Плюс-К

Итого 87 115 кв.метров или 12,9% от многоэтажного строительства Новосибирска в 2009 году.



На 01.05 2010 года в Ленинском районе на разной стадии строительства находится 48 жилых домов общей площадью 425 010 кв.метров, в том числе:
20 кирпичных домов площадью 189 152 кв.метров, (из них 6 заморожены),
10 каркасных домов площадью 80 333 кв.метров, (из них 6 заморожены),
4 монолитных дома площадью 48 114 кв.метров, (из них 2 заморожены),
14 панельных домов площадью 107 411 кв.метра, (из них 2 заморожены).


Из 48 домов активно строятся только 13 домов, площадью 104 402 кв.метра,
средними темпами - 8 домов площадью 63 908 кв.метра,
медленно - 9 домов площадью 47 377 кв.метра,
заморожены - 16 домов площадью 157 617 кв.метра, это на два дома меньше, чем было в 1 квартале текущего года, из них 8 домов общей площадью 71 411 кв.метра на стадии фундамента.


По нашим прогнозам из 16 замороженных домов 5 будут достроены, хотя и с опозданием, с 5-ю домами будут проблемы, как минимум один инвесторы будут достраивать за свой счёт. Из 48 дома по первоначальным планам 15 должны быть уже сданы, причём 7 из них более двух лет назад.


Забалуева, 10 стр (Мкр Чистая Слобода) Связистов, 15 стр Серафимовича, 30/1, 30/2 Титова, 29/1 стр

Забалуева, 10 стр (Мкр Чистая Слобода)

Связистов, 15 стр

Серафимовича, 30/1, 30/2

Титова, 29/1 стр


В зависимости от расположения, стадии и темпов строительства, а также рейтинга Застройщика цены колеблются от 25 до 50 тысячи за квадратный метр.


Информация на начало 3 квартала 2010 года.



МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ:


Новостройки 2007-2009: Дзержинский район


Новостройки 2007-2009: Железнодорожный район


Новостройки 2007-2009: Заельцовский район


Новостройки 2007-2009: Калининский район


Новостройки 2007-2009: Кировский район


Новостройки 2007-2009: Ленинский район


Новостройки 2007-2009: Октябрьский район


Новостройки 2007-2009: Первомайский район


Новостройки 2007-2009: Центральный район


Новостройки 2007-2009: Советский район


Новостройки Новосибирска (свежая информация)





Новостройки в Новосибирске
  1. Дзержинский район
  2. Железнодорожный район
  3. Заельцовский район
  4. Калининский район
  5. Кировский район
  6. Ленинский район
  7. Октябрьский район
  8. Первомайский район
  9. Центральный район
  10. Советский район

  11. Краснообск

  12. Кольцово

Форум недвижимости

Для агентств недвижимости

Статьи о новостройках

Что можно узнать из проектной декларации

Как определить надежность застройщика и сделать прогноз своевременной сдачи жилого дома? Начните с проектной декларации

Сколько должен строиться жилой дом

Максимальные (предельные) сроки строительства многоквартирных жилых домов в России

Хрупкий мир ЖСК

Законы о защите дольщиков не распространяются на членов жилищно-строительных кооперативов

Кого признают обманутым дольщиком

Восемь критериев, по которым дольщиков можно будет причислить к категории пострадавших от действий недобросовестных застройщиков

Реклама новостроек: просто добавь воды

Портрет средне-статистической новостройки в Новосибирске: стандартные фразы, стереотипные формулировки

Станция «Недвижимость» – конечная

Заработать на перепродаже жилья или сдаче квартир в аренду? Таких инвесторов становится слишком много, желаемых результатов можно не дождаться

«Монополия» на рынке недвижимости

Жилье выбывает с рынка, только если его приобретает конечный покупатель. Иначе она рано или поздно поступит на рынок вновь, конкурируя с другими квартирами - так устроен рынок недвижимости

архив статей


Баннер Конгресс по недвижимости

 Полезная информация
  1. Год постройки, процент износа
  2. Поиск домов по дате постройки
  3. Цены на недвижимость
  4. Справочник жилых комплексов
  5. Районы Новосибирска
  6. Обзор недвижимости
  7. Подсчитаем: факты и выводы
  8. Новосибирск в фотографиях
  9. Интервью c экспертами
  10. Азбука недвижимости
  11. Уголок инвестора
  12. Online-камеры на стройках
  13. Аналитика недвижимости
  14. Консультации специалистов
  15. Статьи о недвижимости

Готовые новостройки

Жилые комплексы

Статьи о недвижимости

Патент на аренду недвижимости

При сдаче внаем объектов недвижимости можно заплатить налоги на основе патента

Как заработать на недвижимости: продать или сдавать в аренду?

Что выгоднее: сдавать жилье внаем или продать квартиру и положить деньги на банковский вклад - посчитаем

Как ускорить продажу квартиры

Советы, помогающие сделать эффективным объявление в интернете

Как не нарушить закон о рекламе

Перечень нарушений рекламного законодательства, встречающихся при продаже недвижимости

Стереотипы о крайних этажах уходят в прошлое

Жилье на крайних этажах покупатели не слишком любят - действительно ли этот стереотип советских времен до сих пор владеет современными умами? Эксперты рассказали, как со временем меняются предпочтения покупателей

архив статей

наверх

Яндекс.Метрика

Самое популярное на сайте

Новостройки Новосибирска


Мониторинг строительства новостроек

Новостройки по срокам сдачи

Справочник жилых комплексов

Застройщики в Новосибирске


Продажа квартир от Застройщиков

Список застройщиков Новосибирска

Акции и скидки от застройщиков

Вся недвижимость


Справка о годе постройки дома, проценте износа

Поиск по базе квартир

Цены на недвижимость

Аналитика


Обзор недвижимости

Азбука недвижимости

Подсчитаем: факты и выводы

Недвижимость и налоги


Льготы при покупке жилья

Налог при продаже недвижимости

Налоги при сдаче жилья в аренду

Жилищные программы


Жилищные программы в Новосибирске

Жилье для российской семьи

Субсидии на строительство дома

Информационно-справочный портал www.n-s-k.net предлагает независимый сервис по поиску недвижимости в г.Новосибирске и НСО. Любой пользователь может разместить бесплатно до 20 объявлений в месяц - мы стремимся показать полную картину рынка, которая не ограничивается вариантами наиболее платежеспособных агентств. Поиск недвижимости позволяет найти объявления от частных лиц, квартиры от Застройщиков и Подрядчиков, варианты от АН. Мониторинг строительства жилой недвижимости фиксирует фактическое состояние дел на объекте строительства каждый квартал.

Телефон рекламного отдела: (383) 375-02-81, электронная почта:Написать письмо 

Новосибирск в Internet: НСК.netСоглашение об использовании сайта© НСК.net