Карта сайта    Новосибирск

Застройщики Новостройки Все жилые дома Поиск недвижимости Реклама Разместить объявление Личный кабинет

 

СЛК, Дивногорский Застройщик Стройинвестпроект ГК КварсисКонцерн Сибирь Новомарусино Новосибирск СтройМастер Стрижи Поиск квартир в Новосибирске Жилые дома в Новосибирске Новостройки Новосибирска Застройщики и Подрядчики Рейтинг агентств  недвижимости

Дивногорский
микрорайон
Ленинский р-н

Квартиры и офисы
К.Маркса (Бердск)
пос.Краснообск

ЖК на Русской
ЖК Д.Бедного
С.Шамшиных,20

На Фадеева
На Петухова
Радуга Сибири

Микрорайон
Новомарусино
ул.Большая

ЖК Тимирязевский
ЖК Молодежный
от застройщика

Микрорайон
«Стрижи»
ул.Кубовая

Поиск
квартир
Новосибирск

Жилые
дома в
Новосибирске

Новостройки
мониторинг
строительства

Застройщики
Подрядчики
Новосибирска

Рейтинг
агентств
недвижимости

 Жилищные программы  |  Все жилые дома  |  Новостройки Новосибирска  |  Стройки по срокам сдачи  |  Застройщики  |  Поиск недвижимости  |  Добавить объявление  |  Личный кабинет

Новостройки 2007-2009 (Информация по районам)


Октябрьский район

Новосибирск

Прежние имена:Закаменский район
Первое упоминание:1929 г.
Площадь:57,6 км2 - 12,4% территории Новосибирска
Население:176,6 тыс. чел. - 11,5% населения города


Октябрьский район - самый перспективный из районов города с точки зрения комплексной застройки.


Объёмы жилищного строительства, в тыс. кв.м


Привожу перечень введенных домов за последние три года и Застройщиков, работающих в данном районе:


Перечень многоэтажных жилых домов, введенных в эксплуатацию в 2007 г.

10-этажный кирпичный дом Бориса Богаткова11391 кв.м161 квартираОКС СО ВВ
18-этажный каркасный дом, 12 б/с ул.Военная, 910647 кв.м122 квартирЗАО ИСК Метаприбор
10-этажный кирпичный дом ул.Восход, 26/11542 кв.м21 квартираООО ПромФинСтрой-2
10-12-14-этажный кирпичный дом ул.Восход14850 кв.м259 квартирООО МЖК Энергетик
10-этажный крупнопанельный дом ул.Волочаевская, 6 (стр.адрес)13684 кв.м329 квартирООО Дискус плюс
10-этажный крупнопанельный дом ул.Волочаевская, 7 (стр.адрес)5865 кв.м119 квартирООО Дискус плюс
10-этажный крупнопанельный дом ул.Волочаевская, 8 (стр.адрес)5866 кв.м119 квартирООО Дискус плюс
7-этажный панельный дом № 11 КПД-97 ул.Волочаевская5311 кв.м108 квартирООО Дискус плюс
10-этажный панельный дом № 12 КПД-97 ул.Волочаевская12223 кв.м239 квартирООО Дискус плюс
7-этажный панельный дом № 13 КПД-97 ул.Волочаевская5687 кв.м111 квартирООО Дискус плюс
3-5-7-9-этажности 3-секции кирпичного дом ул.Высоцкого, 314561 кв.м68 квартирООО Дирекция стройки
10-этажный кирпичный дом ул.Выборная, 89/48281 кв.м170 квартирООО ОЛМА-Новосибирск
3-этажный кирпичный дом ул.Гусинобродский тракт, 251439 кв.м30 квартирФНУ ИК-9 ГУФСНН России по НСО
16-этажный кирпичный дом ул.Кирова, 4416082 кв.м46 квартирМОУ Юниор
14-этажный монолитный дом ул.Кирова, 465381 кв.м54 квартирыУправление делами администрации НСО
14-10-этажный кирпично-панельный жилой дом, 1-4, 1-3, б/с 1-1, 1-2 по ул. Кирова (Ключ-Камышенское плато)9413 кв.м133 квартирыООО Эверест-Н
16-этажный каркасный дом ул.Панфиловцев9547 кв.м165 квартирФГОУ ВПО Новосибирский государственный аграрный университет
16-этажный кирпичный дом, 1 очередь ул.Толстого, 7 – ул.Кирова – ул.Сакко и Ванцетти18102 кв.м268 квартирООО НовосибВузСтрой
4-5-этажный кирпичный дом № 4 м-р Зеленый бор3345 кв.м45 квартирНП ЗЧИЖ
10-этажный кирпичный дом (б/с 11-11а, 11-12) ул.Выборная, 125/15308 кв.м107 квартирООО МЖК Энергетик
12-этажный кирпичный дом ул.Грибоедова - III Интернациональная4526 кв.м77 квартирЗАО Новосибирский машиностроительный завод Буровая техника
12-этажный кирпичный дом ул.Толстого, 1495906 кв.м96 квартирГОУ НГАСУ
11-этажный кирпичный дом б/с 3,4 ул.Ленинградская6633 кв.м99 квартирГОУ НГАСУ
10-этажный кирпичный дом (1-ая очередь б/с А, Б, В) ул.Выборная, 90/17529 кв.м147 квартирООО ИСК ЭмвиСиб
6-этажный кирпичный дом ул.Садовая4451 кв.м49 квартирОАО Сибпродмонтаж
Реконструкция Столовой под квартиры ул.Панфиловцев, 3567 кв.м12 квартирФГОУ в ПО Новосибирский государственный аграрный университет

Итого 188 138 кв.метра или 26,75% от общей площади многоэтажных домов, введенных в Новосибирске в 2007 году.



Перечень многоэтажных жилых домов, введенных в эксплуатацию в 2008 г.

18-этажный каркасный дом № 1 (б/с 3,4) ул.Военная, 9/18224 кв.м109 квартирЗАО НИСК Метаприбор
18-этажный каркасный дом № 1 (б/с 5,6) ул.Военная, 98793 кв.м108 квартирЗАО НИСК Метаприбор
10-этажный панельный дом ул.Высоцкого, 41/3 (почт)7884 кв.м159 квартирООО Дискус Плюс
10-этажный панельный дом ул.Высоцкого, 41/2 (почт)13688 кв.м279 квартирООО Дискус Плюс
10-этажный панельный дом ул.Высоцкого, 50/2 (почт)5842 кв.м119 квартирООО Дискус Плюс
10-этажный панельный дом ул.Волочаевская, 18 (стр)16459 кв.м279 квартирыООО Дискус Плюс
10-этажный панельный дом ул.Высоцкого, 50/4 (почт)7818 кв.м159 квартирООО Дискус Плюс
9-этажный каркасный (б/с 4,5) дом – 1-й пусковой комплекс II очереди строительства ул.Восход, 26/1 (почт)3227 кв.м42 квартирыООО ПромФинСтрой-2
10-этажный кирпичный дом, 2 очередь ул.Выборная, 91/16361 кв.м129 квартирООО ЭмвиСиб
4-5-этажный кирпичный дом № 5 ул.Выборная3352 кв.м45 квартирООО НП ЗЧИЖ
9-этажный кирпичный дом ул.Высоцкого, 32 (стр)7735 кв.м122 квартирыООО Дирекция стройки
14-этажный кирпичный дом ул.Добролюбова, 18/1 (почт)4763 кв.м70 квартирООО фирма СИБГОРСТРОЙ
14-этажный кирпичный дом ул.Кирова, 46 (почт)4758 кв.м48 квартирООО Управление делами администрации НСО ОАО СУ-9
16-этажный каркасный дом 4 очередь ул.Кирова, 108 (почт)5502 кв.м70 квартирООО ОАО Сибпродмонтаж
8-этажное кирпичное общежитие (блок-секция 4Д) ул.Нижегородская, 6 (почт)1650 кв.м80 квартирФГОУ ВПО Сибирская академия государственной службы
18-этажный монолитный с вент.фасадом жилой дом с административными помещениями с подземной автостоянкой, ТП и дизельной электроустановкой ул.Нижегородская, 18 (почт)16954 кв.м243 квартирыООО БКП-7
16-этажный каркасный жилой дом с помещениями административного назначения на части 1 этажа и ТП ул.2-я Обская, 73 (почт)10000 кв.м118 квартирОАО Фонд жилищного строительства Новосибирской области
14-17-этажный монолитный с вент.фасадом жилой дом с помещениями общественного назначения ул.Рябиновая25371 кв.м546 квартирООО Компания «Сибирь-Развитие
16-этажный каркасный дом № 7, 2 очередь ул.Сакко и Ванцетти18958 кв.м267 квартирООО НовосибВузСтрой
10-этажный б/с 2.1, 2.2 кирпичный дом ул.Сакко и Ванцетти4317 кв.м64 квартирыЗАО СКИМС

Итого 181 656 кв.метра или 21,3% от многоэтажного строительства Новосибирска в 2008 году.



Перечень многоэтажных жилых домов, введенных в эксплуатацию в 2009 г.

10-этажный панельный (КПД-97) дом № 14 ул.Волочаевская11605 кв.м199 квартирООО Дискус Плюс
10-этажный панельный (КПД-97) дом № 15 ул.Волочаевская11629 кв.м199 квартирООО Дискус Плюс
9-этажный кирпичная блок-секция № 6 дома 2-й этап строительства ул.Восход, 26/11490 кв.м28 квартирООО ПромФинСтрой-2
17-этажный каркасный дом ул.Выборная, 99/4 стр22438 кв.м380 квартирМУП г.Новосибирска Муниципальная строительная компания
9-этажный кирпичный дом № 2 (по ГП) ул.Выборная4328 кв.м79 квартирМУП г.Новосибирска Муниципальная строительная компания
11-этажный кирпичный дом № 1 (по генплану) – 1 очередь ул.Выборная, 89/28545 кв.м161 квартираООО Сибирьстройинвест
11-этажный кирпичный дом № 2 – II очередь строительства ул.Выборная, 89/24030 кв.м79 квартирООО Сибирьстройинвест
9-этажный кирпичный дом № 3 (по ген. плану) ул.Выборная, 99/3 стр4359 кв.м79 квартирМУП г.Новосибирска Муниципальная строительная компания
10-этажный жилой дом с одной кирпичной вставкой, серия 90 (КПД с кирпичной вставкой), 1 блок-секция, ул.Высоцкого, 36/116891 кв.м347 квартирЗАО ЮСИТЕК
10-этажный панельный дом № 1, 2 блок-секции ул.Высоцкого5839 кв.м139 квартирМУП г.Новосибирска Муниципальная строительная компания
Реконструкция кирпичного 1-подъездного дома с надстройкой 2-х этажей и ТП ул.Грибоедова, 1171326 кв.м24 квартирыООО МКП ЖКХ ООО Строй Регион
4-5-этажный кирпичный дом № 7 (по генплану) – первая очередь, Зеленый Бор, 7 стр2258 кв.м35 квартирНП Застройщиков частного индивидуального жилья
22-этажный каркасный дом ул.Кирова16837 кв.м198 квартирЗАО СД Альфа-Капитал
7-9-этажный кирпичный дом ул.Ключ-Камышенское плато9552 кв.м133 квартирГосударственное военное образовательное учреждение высшего профессионального образования Новосибирский военный институт внутренних войск МВД РФ
8-этажный кирпичный дом, 1 очередь ул.Нижегородская3426 кв.м119 квартирФГУП Оксид
14-этажный кирпичный дом, 2 очередь ул.Нижегородская6363 кв.м153 квартирыФГУП Оксид
14-17-этажный монолитный дом, 4 очередь (10,11,12 подъезды) ул.Рябиновая4623 кв.м114 квартирыООО Компания Сибирь-Развитие
14-этажный монолитно-железобетонная блок-секция 1.2 – I очередь ул.Сакко и Ванцетти, 31 (почтовый)4176 кв.м71 квартирЗАО СКИМС
25-этажный монолитный дом – 1 очередь ул.Чехова, 111 стр20089 кв.м336 квартирЗАО СД Альфа Капитал
18-эт монолитные 1 и 2 блок – секции дома – 1 очередь ул.Шевченко, 15 (стр)14539 кв.м185 квартирЗАО Корел

Итого 174 343 кв.метров или 25,8% от многоэтажного строительства Новосибирска в 2009 году.



Октябрьский район имеет максимальный объём незавершенного строительства.
На 01.07.2010 года в Октябрьском районе на разной стадии строительства находится 84 жилых домов общей площадью 905 539 кв.метров, в том числе:
14 кирпичных домов площадью 131 256 кв.метров,
26 каркасных домов площадью 301 274 кв.метров,
8 монолитных домов площадью 124 724 кв.метров,
36 панельных домов площадью 348 285 кв.метров.


Доля района в общем объёме незавершенного строительства города составляет 28,75%, а удельный вес замороженных строек меньше, чем в целом по городу (29,7% против 38,6%).


Из 84 домов активно строятся только 11 домов, площадью 113 882 кв.метра,
средними темпами - 39 домов площадью 386 522 кв.метра,
медленно - 15 домов площадью 126 176 кв.метров,
заморожены - 18 домов площадью 269 237 кв.метра (1 дом - только обозначена площадка и площадь 9722 кв.метра, поэтому его темп не определялся).


По нашим прогнозам из 18 замороженных домов 6 или 7 инвесторы будут достраивать за свой счёт. Из 84 домов по первоначальным планам 18 должны быть уже сданы, причём 7 из них более двух лет назад. В зависимости от расположения, стадии и темпов строительства, а также рейтинга Застройщика цены колеблются от 25 до 50 тысяч за квадратный метр.


Бориса Богаткова, 65, 65/1 стр Толстого, 2 стр Высоцкого, Дискус Плюс Вавилова, 3 стр (Вавилова, 1)

Бориса Богаткова, 65, 65/1 стр

Толстого, 2 стр

Высоцкого, Дискус Плюс

Вавилова, 3 стр (Вавилова, 1)


Информация на начало 3 квартала 2010 года.



МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ:


Новостройки 2007-2009: Дзержинский район


Новостройки 2007-2009: Железнодорожный район


Новостройки 2007-2009: Заельцовский район


Новостройки 2007-2009: Калининский район


Новостройки 2007-2009: Кировский район


Новостройки 2007-2009: Ленинский район


Новостройки 2007-2009: Октябрьский район


Новостройки 2007-2009: Первомайский район


Новостройки 2007-2009: Центральный район


Новостройки 2007-2009: Советский район


Новостройки Новосибирска (свежая информация)





Новостройки в Новосибирске
  1. Дзержинский район
  2. Железнодорожный район
  3. Заельцовский район
  4. Калининский район
  5. Кировский район
  6. Ленинский район
  7. Октябрьский район
  8. Первомайский район
  9. Центральный район
  10. Советский район

  11. Краснообск

  12. Кольцово

Форум недвижимости

Для агентств недвижимости

Статьи о новостройках

Что можно узнать из проектной декларации

Как определить надежность застройщика и сделать прогноз своевременной сдачи жилого дома? Начните с проектной декларации

Сколько должен строиться жилой дом

Максимальные (предельные) сроки строительства многоквартирных жилых домов в России

Хрупкий мир ЖСК

Законы о защите дольщиков не распространяются на членов жилищно-строительных кооперативов

Кого признают обманутым дольщиком

Восемь критериев, по которым дольщиков можно будет причислить к категории пострадавших от действий недобросовестных застройщиков

Реклама новостроек: просто добавь воды

Портрет средне-статистической новостройки в Новосибирске: стандартные фразы, стереотипные формулировки

Станция «Недвижимость» – конечная

Заработать на перепродаже жилья или сдаче квартир в аренду? Таких инвесторов становится слишком много, желаемых результатов можно не дождаться

«Монополия» на рынке недвижимости

Жилье выбывает с рынка, только если его приобретает конечный покупатель. Иначе она рано или поздно поступит на рынок вновь, конкурируя с другими квартирами - так устроен рынок недвижимости

архив статей


Баннер Конгресс по недвижимости

 Полезная информация
  1. Год постройки, процент износа
  2. Поиск домов по дате постройки
  3. Цены на недвижимость
  4. Справочник жилых комплексов
  5. Районы Новосибирска
  6. Обзор недвижимости
  7. Подсчитаем: факты и выводы
  8. Новосибирск в фотографиях
  9. Интервью c экспертами
  10. Азбука недвижимости
  11. Уголок инвестора
  12. Online-камеры на стройках
  13. Аналитика недвижимости
  14. Консультации специалистов
  15. Статьи о недвижимости

Готовые новостройки

Жилые комплексы

Статьи о недвижимости

Патент на аренду недвижимости

При сдаче внаем объектов недвижимости можно заплатить налоги на основе патента

Как заработать на недвижимости: продать или сдавать в аренду?

Что выгоднее: сдавать жилье внаем или продать квартиру и положить деньги на банковский вклад - посчитаем

Как ускорить продажу квартиры

Советы, помогающие сделать эффективным объявление в интернете

Как не нарушить закон о рекламе

Перечень нарушений рекламного законодательства, встречающихся при продаже недвижимости

Стереотипы о крайних этажах уходят в прошлое

Жилье на крайних этажах покупатели не слишком любят - действительно ли этот стереотип советских времен до сих пор владеет современными умами? Эксперты рассказали, как со временем меняются предпочтения покупателей

архив статей

наверх

Яндекс.Метрика

Самое популярное на сайте

Новостройки Новосибирска


Мониторинг строительства новостроек

Новостройки по срокам сдачи

Справочник жилых комплексов

Застройщики в Новосибирске


Продажа квартир от Застройщиков

Список застройщиков Новосибирска

Акции и скидки от застройщиков

Вся недвижимость


Справка о годе постройки дома, проценте износа

Поиск по базе квартир

Цены на недвижимость

Аналитика


Обзор недвижимости

Азбука недвижимости

Подсчитаем: факты и выводы

Недвижимость и налоги


Льготы при покупке жилья

Налог при продаже недвижимости

Налоги при сдаче жилья в аренду

Жилищные программы


Жилищные программы в Новосибирске

Жилье для российской семьи

Субсидии на строительство дома

Информационно-справочный портал www.n-s-k.net предлагает независимый сервис по поиску недвижимости в г.Новосибирске и НСО. Любой пользователь может разместить бесплатно до 20 объявлений в месяц - мы стремимся показать полную картину рынка, которая не ограничивается вариантами наиболее платежеспособных агентств. Поиск недвижимости позволяет найти объявления от частных лиц, квартиры от Застройщиков и Подрядчиков, варианты от АН. Мониторинг строительства жилой недвижимости фиксирует фактическое состояние дел на объекте строительства каждый квартал.

Телефон рекламного отдела: (383) 375-02-81, электронная почта:Написать письмо 

Новосибирск в Internet: НСК.netСоглашение об использовании сайта© НСК.net