Карта сайта    Новосибирск

Застройщики Новостройки Все жилые дома Поиск недвижимости Реклама Разместить объявление Личный кабинет

 

СЛК, Дивногорский Застройщик Стройинвестпроект ГК КварсисКонцерн Сибирь Новомарусино Новосибирск СтройМастер Стрижи Поиск квартир в Новосибирске Жилые дома в Новосибирске Новостройки Новосибирска Застройщики и Подрядчики Рейтинг агентств  недвижимости

Дивногорский
микрорайон
Ленинский р-н

Квартиры и офисы
К.Маркса (Бердск)
пос.Краснообск

ЖК на Русской
ЖК Д.Бедного
С.Шамшиных,20

На Фадеева
На Петухова
Радуга Сибири

Микрорайон
Новомарусино
ул.Большая

ЖК Тимирязевский
ЖК Молодежный
от застройщика

Микрорайон
«Стрижи»
ул.Кубовая

Поиск
квартир
Новосибирск

Жилые
дома в
Новосибирске

Новостройки
мониторинг
строительства

Застройщики
Подрядчики
Новосибирска

Рейтинг
агентств
недвижимости

 Жилищные программы  |  Все жилые дома  |  Новостройки Новосибирска  |  Стройки по срокам сдачи  |  Застройщики  |  Поиск недвижимости  |  Добавить объявление  |  Личный кабинет

Новостройки 2007-2009 (Информация по районам)


Первомайский район

Новосибирск

Прежние имена:Инской район, Эйховский район
Первое упоминание:1938 г.
Площадь:69,3 км2 - 13,9% территории Новосибирска
Население:71,7 тыс. чел. - 5% населения города


Первомайский район имеет самую низкую плотность населения среди районов города. Его удаленность от центра и наличие больших площадок под комплексную застройку делает район особенно перспективным во времена падения цен на недвижимость.


Привожу перечень введенных домов за последние три года и Застройщиков, работающих в данном районе:


Перечень многоэтажных жилых домов, введенных в эксплуатацию в 2007 г.

10-этажный кирпичный дом ул.Марии Ульяновой4958 кв.м79 квартирООО Стройконтакт
10-этажный кирпичный дом I очередь ул.Героев Революции, 12 стр4013 кв.м53 квартирыЖСК Ваш Дом
2-этажный кирпичный жилой дом ул.Радужная, 5 (почтовый адрес)2286 кв.м10 квартирООО Монтаж и отделка
5-этажный кирпичный дом I очередь ул.Тенистая, 5506377 квартирООО Маккаби
Реконструкция 1-го этажа под квартиры ул.Лазурная, 1/1* 212 кв.м3 квартирМУ ДЗ по ЖКХ Первомайский р-н

*Объект Октябрьского района, но отнесён к Первомайскому

Итого 16 532 кв.метра или 2,35% от общей площади многоэтажных домов, введенных в Новосибирске в 2007 году.



Перечень многоэтажных жилых домов, введенных в эксплуатацию в 2008 г.

9-этажный кирпичный дом 1 очередь ул.Маяковского, 4 стр6701 кв.м96 квартирЖСК Ваш Дом
10-12-14-этажный кирпичный дом (б/с 1-10), 1 очередь ул.Первомайская, 224 стр (ул.Заречная, 4)26726 кв.м448 квартирООО МЖК Энергетик
10-12-14-этажный кирпичный дом (б/с 11-13), 2 очередь ул.Первомайская, 224 стр (ул.Заречная, 4)7424 кв.м108 квартирООО МЖК Энергетик

Итого 40 851 кв.метра или 4,8% от многоэтажного строительства Новосибирска в 2008 году.



Перечень многоэтажных жилых домов, введенных в эксплуатацию в 2009 г.

10-этажный кирпичный дом блок-секции 14, 15 – II очередь строительства ул.Первомайская, 224 стр (ул.Заречная, 4)5194 кв.м82 квартирыООО МЖК Энергетик
4-этажный кирпичный дом ул.Красный факел, 43/1 стр1925 кв.м44 квартирМКП ЖКХ г.Новосибирска
9–этажный кирпичный дом № 2 (по ГП), 2 очередь ул.Маяковского, 4 стр7466 кв.м105 квартирЖСК Ваш Дом
10-этажный дом 1 очередь строительства (б/с 1/1, 1/2 - панельные, б/с 1/3, 1/4- кирпичные) ул.Маяковского10809 кв.м158 квартирЗАО Стройконтакт
10-этажный кирпичный дом ул.Первомайская, 236 стр4248 кв.м72 квартирООО МЖК Энергетик

Итого 29 483 кв.метров или 4,36% от многоэтажного строительства Новосибирска в 2009 году.



Первомайский район имеет максимальный объём незавершенного строительства.
На 01.07.2010 года в Первомайском районе на разной стадии строительства находится 25 жилых домов общей площадью 247 919 кв.метров, в том числе:
17 кирпичных домов площадью 155 815 кв.метров,
8 монолитных домов площадью 92 104 кв.метра


Из 25 домов активно строятся 6 домов, площадью 72 962 кв.метра (монолитные дома на ул.Берёзовой),
медленно - 1 дом площадью 6 050 кв.метров,
заморожены или не начиналось строительство 12 домов площадью 102 165 кв.метров, из них 11 на стадии площадки или котлована.


Из 25 домов по первоначальным планам только 3 должны быть уже сданы. К настоящему моменту только 2 дома из 25 я бы отнёс к категории проблемных, что значительно меньше, чем в целом по городу.


Сейчас в районе работают две крупные строительные организации концерн «Сибирь» и Первый строительный фонд (ООО МЖК «Энергетик»), и две, специализирующиеся в основном по Первомайскому району, «Стройконтакт» и ЖСК «Ваш Дом» (ПСК «Берёзка»), ещё две организации достраивают по одному дому. В этом году или начале следующего года ожидается выход ещё одного крупного Застройщика.


В зависимости от расположения, стадии и темпов строительства, а также рейтинга Застройщика цены колеблются от 28 до 40 тысяч за квадратный метр.


Березовая, 5 стр (Мкр на Березовой) Маяковского, 70 стр Радужная, 30

Березовая, 5 стр (Мкр на Березовой)

Маяковского, 70 стр

Радужная, 30


Информация на начало 3 квартала 2010 года.



МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ:


Новостройки 2007-2009: Дзержинский район


Новостройки 2007-2009: Заельцовский район


Новостройки 2007-2009: Железнодорожный район


Новостройки 2007-2009: Калининский район


Новостройки 2007-2009: Кировский район


Новостройки 2007-2009: Ленинский район


Новостройки 2007-2009: Октябрьский район


Новостройки 2007-2009: Первомайский район


Новостройки 2007-2009: Центральный район


Новостройки 2007-2009: Советский район


Новостройки Новосибирска (свежая информация)





Новостройки в Новосибирске
  1. Дзержинский район
  2. Железнодорожный район
  3. Заельцовский район
  4. Калининский район
  5. Кировский район
  6. Ленинский район
  7. Октябрьский район
  8. Первомайский район
  9. Центральный район
  10. Советский район

  11. Краснообск

  12. Кольцово

Форум недвижимости

Для агентств недвижимости

Статьи о новостройках

Что можно узнать из проектной декларации

Как определить надежность застройщика и сделать прогноз своевременной сдачи жилого дома? Начните с проектной декларации

Сколько должен строиться жилой дом

Максимальные (предельные) сроки строительства многоквартирных жилых домов в России

Хрупкий мир ЖСК

Законы о защите дольщиков не распространяются на членов жилищно-строительных кооперативов

Кого признают обманутым дольщиком

Восемь критериев, по которым дольщиков можно будет причислить к категории пострадавших от действий недобросовестных застройщиков

Реклама новостроек: просто добавь воды

Портрет средне-статистической новостройки в Новосибирске: стандартные фразы, стереотипные формулировки

Станция «Недвижимость» – конечная

Заработать на перепродаже жилья или сдаче квартир в аренду? Таких инвесторов становится слишком много, желаемых результатов можно не дождаться

«Монополия» на рынке недвижимости

Жилье выбывает с рынка, только если его приобретает конечный покупатель. Иначе она рано или поздно поступит на рынок вновь, конкурируя с другими квартирами - так устроен рынок недвижимости

архив статей


Баннер Конгресс по недвижимости

 Полезная информация
  1. Год постройки, процент износа
  2. Поиск домов по дате постройки
  3. Цены на недвижимость
  4. Справочник жилых комплексов
  5. Районы Новосибирска
  6. Обзор недвижимости
  7. Подсчитаем: факты и выводы
  8. Новосибирск в фотографиях
  9. Интервью c экспертами
  10. Азбука недвижимости
  11. Уголок инвестора
  12. Online-камеры на стройках
  13. Аналитика недвижимости
  14. Консультации специалистов
  15. Статьи о недвижимости

Готовые новостройки

Жилые комплексы

Статьи о недвижимости

Патент на аренду недвижимости

При сдаче внаем объектов недвижимости можно заплатить налоги на основе патента

Как заработать на недвижимости: продать или сдавать в аренду?

Что выгоднее: сдавать жилье внаем или продать квартиру и положить деньги на банковский вклад - посчитаем

Как ускорить продажу квартиры

Советы, помогающие сделать эффективным объявление в интернете

Как не нарушить закон о рекламе

Перечень нарушений рекламного законодательства, встречающихся при продаже недвижимости

Стереотипы о крайних этажах уходят в прошлое

Жилье на крайних этажах покупатели не слишком любят - действительно ли этот стереотип советских времен до сих пор владеет современными умами? Эксперты рассказали, как со временем меняются предпочтения покупателей

архив статей

наверх

Яндекс.Метрика

Самое популярное на сайте

Новостройки Новосибирска


Мониторинг строительства новостроек

Новостройки по срокам сдачи

Справочник жилых комплексов

Застройщики в Новосибирске


Продажа квартир от Застройщиков

Список застройщиков Новосибирска

Акции и скидки от застройщиков

Вся недвижимость


Справка о годе постройки дома, проценте износа

Поиск по базе квартир

Цены на недвижимость

Аналитика


Обзор недвижимости

Азбука недвижимости

Подсчитаем: факты и выводы

Недвижимость и налоги


Льготы при покупке жилья

Налог при продаже недвижимости

Налоги при сдаче жилья в аренду

Жилищные программы


Жилищные программы в Новосибирске

Жилье для российской семьи

Субсидии на строительство дома

Информационно-справочный портал www.n-s-k.net предлагает независимый сервис по поиску недвижимости в г.Новосибирске и НСО. Любой пользователь может разместить бесплатно до 20 объявлений в месяц - мы стремимся показать полную картину рынка, которая не ограничивается вариантами наиболее платежеспособных агентств. Поиск недвижимости позволяет найти объявления от частных лиц, квартиры от Застройщиков и Подрядчиков, варианты от АН. Мониторинг строительства жилой недвижимости фиксирует фактическое состояние дел на объекте строительства каждый квартал.

Телефон рекламного отдела: (383) 375-02-81, электронная почта:Написать письмо 

Новосибирск в Internet: НСК.netСоглашение об использовании сайта© НСК.net