Как запретить сделки со своей недвижимостью без личного участия

16.10.18

Кадастровая палата по Новосибирской области напоминает о возможности собственников ограничить совершение любых сделок с недвижимостью без их личного участия. Такая возможность предусмотрена Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и используется с целью снижения числа мошеннических действий с недвижимостью.

Собственник подает в орган регистрации прав заявление о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости без его личного участия.

В срок не более пяти рабочих дней со дня приема заявления соответствующая запись вносится в ЕГРН. Наличие такой записи в ЕГРН является основанием для возврата без рассмотрения заявления, представленного на государственную регистрацию прав другим лицом.

Запись в ЕГРН о заявлении о невозможности регистрации может аннулироваться следующими способами:
- по решению государственного регистратора прав (без заявления собственника, его законного представителя) одновременно с осуществляемой при его личном участии государственной регистрацией перехода, прекращения права собственности указанного собственника;
- по заявлению собственника (его законного представителя) об отзыве ранее представленного заявления о невозможности регистрации;
- на основании вступившего в законную силу судебного акта.

Заявление о запрете сделок со своей недвижимостью без личного участия можно подать в офисе центра «Мои Документы» или через «Личный кабинет правообладателя» на официальном сайте Росреестра.

Последние новости