Новостройкам, реализуемым по старым правилам, пропишут новые требования
17.12.18
Минстрой сформулирует требования к проектам долевого строительства, которые с 1 июля 2019 года будут реализовываться по прежней схеме, без открытия эскроу-счетов. Об этом сообщил замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин, выступая на заседании Комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям.
Напомним, что с 1 июля 2019 года по всем новым проектам долевого строительства средства дольщиков будут вноситься в банки на эскроу-счета, и только с этих счетов по окончанию строительства будут производиться расчеты с застройщиками. Но перед вступлением в силу соответствующего закона (в середине 2018 года) застройщики поспешили получить довольно много разрешений на строительство, чтобы при реализации этих проектов избежать новых требований.
В связи с этим депутаты Госдумы предложили ввести требования к уровню достройки проектов и объему привлечения средств через продажу договоров долевого участия, которые могут подаваться по старой схеме после 1 июля 2019 года. Соответствующие поправки внесены ко второму чтению в пакет изменений в долевое законодательство, пишет "Строительный портал".
Также Минстрой предложит меры против того, чтобы застройщики продавали ещё несуществующие проекты по ДДУ аффилированным лицам, с тем чтобы впоследствии реализовать их реальным дольщикам через договоры уступки прав требования и избежать тем самым продаж через счета эскроу даже спустя годы после введения данной нормы, сообщил Стасишин.
Личный кабинет