В Новосибирске создан Координационный совет по содействию строительной отрасли
15.05.19
В целях оказания содействия при переходе на проектное финансирование в Новосибирске создан Координационный совет по содействию строительной отрасли под председательством мэра Анатолия Локтя.
С 1 июля 2019 года вступают в силу новые требования к долевому строительству. На сегодняшний день в Новосибирске разрешение на строительство получили 573 жилых объекта общей площадью 5,4 млн кв. м, более половины из них попадают в зону риска. Так, 127 домов будут достроены в рамках проектного финансирования, в отношении других 216 способ завершения строительства еще не определен. Об этом рассказал начальник департамента строительства и архитектуры мэрии Алексей Кондратьевн, выступивший на заседании Координационного совета.
Большинство проектов, попавших в зону риска, рассчитывали свою рентабельность до введения схемы по использованию эскроу-счетов. В Новосибирске сложилась ситуация, когда стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке равна или даже ниже, чем на первичном. Повышенная процентная ставка неизбежно ляжет на плечи будущих собственников, увеличит стоимость квадратного метра на первичном рынке и тем самым снизит спрос на жилье. "В связи с этим мы просим банки более взвешенно подходить к установлению процентной ставки и условиям ее получения", — отметил Алексей Кондратьев.
В департаменте строительства и архитектуры мэрии определено подразделение, которое занимается вопросами координации взаимодействия застройщиков с банками, — управление строительства и инженерного обеспечения.
Серия встреч, консультаций, обсуждений с участием экспертов мэрии, правительства Новосибирской области, профессиональных союзов строительных компаний для подготовки к вступлению поправок в 214-ФЗ будет продолжена.
Мэрия готова организовать взаимодействие между банками и застройщиками, принимать участие в оценке деятельности застройщиков по проведению более качественного анализа реализуемых проектов, особенно в отношении объектов, строительство которых осуществляют небольшие компании.
Личный кабинет