Застройщики, которые не смогут перейти на проектное финансирование, вправе рассчитывать на беспроцентный кредит или поручительство Фонда дольщиков

17.06.19

Госдума задумалась о беспроцентных займах для строительных компаний. Застройщики, для которых перейти на проектное финансирование сложно или невозможно, могут рассчитывать на беспроцентный кредит. Соответствующие поправки в законодательство готовятся в Госдуме. Об этом заявил глава комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев, сообщает Интерфакс-Недвижимость. Задача – не допустить остановки в строительстве жилья, уточняет чиновник.

«Мы сейчас прорабатываем и согласовываем поправки, чтобы поддержать тех застройщиков, которые по тем или иным причинам не вписываются в банковские стандарты надежности, но их надо поддержать. Мы рассматриваем возможность предоставления им беспроцентных займов», - уточнил он.

Однако Николаев подчеркнул: беспроцентный заем – исключительный случай. Есть другие способы – например, поручительство Фонда защиты прав дольщиков. Планируется распространить поручительства на целевые кредиты, которые застройщики берут в уполномоченных банках.

Позднее зампред правительства Виталий Мутко уточнил журналистам, что процентная ставка будет зависеть "от ставки рефинансирования, от макроэкономической ситуации и от того, сколько денег они принесут на своих эскроу-счетах".

С 1 июля застройщики, привлекающие средства граждан, обязаны перейти на схему долевого строительства жилья с применением эскроу-счетов.

Средства дольщиков должны зачисляться на специальный банковский счет, девелоперы не смогут получить эти деньги до передачи квартир покупателям, а строить будут на банковские кредиты. Ставки в среднем должны составить 5-7 процентов.

Профессиональные участники рынка считают, что у 95 процентов застройщиков сложностей с переходом на новую систему не возникнет. Тем более что, как отметил глава минстроя Владимир Якушев, количество банков, которые уполномочены работать с эскроу-счетами, будет расширяться.

Последние новости