Карта сайта    Новосибирск

Застройщики Новостройки Все жилые дома Поиск недвижимости Разместить объявление Личный кабинет

 

 Жилищные программы  |  Все жилые дома  |  Новостройки Новосибирска  |  Стройки по срокам сдачи  |  Застройщики  |  Поиск недвижимости  |  Добавить объявление  |  Личный кабинет

Новости недвижимости   |   Новостройки

Как купить новостройку после 1 июля 2019 года

08.07.19

С 1 июля 2019 года использование эскроу-счетов при привлечении средств дольщиков стало обязательным для всех застройщиков и проектов, в том числе застройщиков, которые уже сейчас ведут строительство и продажи квартир.

Однако для ряда объектов сделаны исключения – застройщики могут работать по старой схеме, напоминает Управление Росреестра по Новосибирской области.

В случае если после 01.07.2019 на регистрацию представлен договор участия в долевом строительстве в отношении объекта, не введенного в эксплуатацию, который соответствует утвержденным Правительством России критериям, определяющим степень готовности объектов (степень готовности объекта должна составлять не менее 30%, и в нем должно быть продано по договорам долевого участия не менее 10% площадей), способом обеспечения обязательств застройщика является уплата отчислений (взносов) в компенсационный фонд.

Если договор участия в долевом строительстве с первым участником зарегистрирован до даты государственной регистрации компенсационного фонда (до 20.10.2017), и был заключен договор страхования гражданской ответственности застройщика либо договор поручительства банка за надлежащее исполнение застройщиком обязательств, то дополнительного обеспечения исполнения обязательств застройщика, в том числе уплата взносов в компенсационный фонд, не требуется.

В остальных случаях договор участия в долевом строительстве заключается только с использованием счетов эскроу, открытых в уполномоченном банке.

Изложенная информация дополнительно представлена в таблице.

Как купить новостройку после 1 июля 2019 года


Новый способ обеспечения обязательств предоставляет ряд преимуществ для дольщиков. В случае несвоевременного выполнения застройщиком обязательств по окончанию строительства, а также в ситуации банкротства, дольщик может вернуть свои деньги со счета. Кроме того, эскроу-счета подлежат обязательному страхованию, таким образом, даже при банкротстве банка средства сохранятся, а дольщики и застройщик переходят в другой уполномоченный банк.

Последние новости

Тема: Новостройки

05.07.19  Рост цен на новостройки в Новосибирске составил 3% за полгода

27.06.19  Дольщикам могут разрешить покупку жилья в рассрочку

24.05.19  Застройщики оформляют квартиры в строящихся домах на аффилированных лиц

09.04.19  Жители Новосибирска обеспечены жильем лучше москвичей и россиян в целом

02.04.19  В новостройках хотят установить видеокамеры распознавания лиц

07.03.19  Аналитики зафиксировали в Новосибирске самый большой рост стоимости жилья в новостройках за весь строительный цикл

27.02.19  В январе новостройки в Новосибирской области подорожали на 400 руб/кв м

19.02.19  Цены на квартиры в новостройках Новосибирска выросли за 2018 год на 5,1%

12.02.19  Минстрой к 1 мая подготовит новые предложения по стимуляции спроса на новостройки

12.02.19  В январе количество регистраций ДДУ в Новосибирске снизилось




Новостройки в Новосибирске
  1. Дзержинский район
  2. Железнодорожный район
  3. Заельцовский район
  4. Калининский район
  5. Кировский район
  6. Ленинский район
  7. Октябрьский район
  8. Первомайский район
  9. Центральный район
  10. Советский район

  11. Краснообск

  12. Кольцово

Готовые новостройки

Жилые комплексы

Статьи о новостройках

Что можно узнать из проектной декларации

Как определить надежность застройщика и сделать прогноз своевременной сдачи жилого дома? Начните с проектной декларации

Сколько должен строиться жилой дом

Максимальные (предельные) сроки строительства многоквартирных жилых домов в России

Хрупкий мир ЖСК

Законы о защите дольщиков не распространяются на членов жилищно-строительных кооперативов

Кого признают обманутым дольщиком

Восемь критериев, по которым дольщиков можно будет причислить к категории пострадавших от действий недобросовестных застройщиков

архив статей


 Полезная информация
  1. Год постройки, процент износа
  2. Поиск домов по дате постройки
  3. Цены на недвижимость
  4. Справочник жилых комплексов
  5. Районы Новосибирска
  6. Обзор недвижимости
  7. Подсчитаем: факты и выводы
  8. Новосибирск в фотографиях
  9. Интервью c экспертами
  10. Азбука недвижимости
  11. Уголок инвестора
  12. Аналитика недвижимости
  13. Консультации специалистов
  14. Статьи о недвижимости
Статьи о недвижимости

Патент на аренду недвижимости

При сдаче внаем объектов недвижимости можно заплатить налоги на основе патента

Как заработать на недвижимости: продать или сдавать в аренду?

Что выгоднее: сдавать жилье внаем или продать квартиру и положить деньги на банковский вклад - посчитаем

Как ускорить продажу квартиры

Советы, помогающие сделать эффективным объявление в интернете

Как не нарушить закон о рекламе

Перечень нарушений рекламного законодательства, встречающихся при продаже недвижимости

Реклама новостроек: просто добавь воды

Портрет средне-статистической новостройки в Новосибирске: стандартные фразы, стереотипные формулировки

архив статей


Для агентств недвижимости

наверх

Яндекс.Метрика

Самое популярное на сайте

Новостройки Новосибирска


Мониторинг строительства новостроек

Новостройки по срокам сдачи

Справочник жилых комплексов

Застройщики в Новосибирске


Продажа квартир от Застройщиков

Список застройщиков Новосибирска

Акции и скидки от застройщиков

Вся недвижимость


Справка о годе постройки дома, проценте износа

Поиск по базе квартир

Цены на недвижимость

Аналитика


Обзор недвижимости

Азбука недвижимости

Подсчитаем: факты и выводы

Недвижимость и налоги


Льготы при покупке жилья

Налог при продаже недвижимости

Налоги при сдаче жилья в аренду

Жилищные программы


Жилищные программы в Новосибирске

Жилье для российской семьи

Субсидии на строительство дома

Обратная связь, контакты  

Новосибирск в Internet: НСК.netСоглашение об использовании сайта© НСК.net