Большинство решений в спорах о кадастровой стоимости принимается в пользу граждан
25.07.19
По сведениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), за шесть месяцев этого года больше 63% решений комиссий по пересмотру кадастровой стоимости было принято в пользу граждан.
С января комиссии по пересмотру кадастровой стоимости, созданные при Росреестре, рассмотрели 12534 заявления в отношении 20919 объектов недвижимости. В ведомстве подчеркивают, что за аналогичный период прошлого года такие решения приняты по 7856 заявлениям (61,3%).
В Росреестре подчеркнули, что ведомство не проводит кадастровую оценку объектов недвижимости. Оно обеспечивает работу комиссий, которые рассматривают вопросы изменения кадастровой стоимости, определенной до 2017 года. Собственники могут обратиться в такие комиссии, если у них есть документы, доказывающие наличие ошибки при определении кадастровой стоимости принадлежащих им объектов недвижимости, или потребность в уточнении кадастровой стоимости с использованием рыночной оценки.
Служба напомнила, что до 1 января 2017 года кадастровую стоимость объектов недвижимости определяли независимые оценщики, а утверждали региональные и местные органы власти. С 1 января 2017 года вступил в силу закон "О государственной кадастровой оценке". По новому закону кадастровая оценка проводится по единой методике на всей территории России. Механизм кадастровой оценки, установленный этим законом, направлен на недопущение ошибок и, как следствие, на сокращение количества обращений о пересмотре кадастровой стоимости.
Закон "О государственной кадастровой оценке" предусматривает введение института государственных кадастровых оценщиков. Согласно этому закону, государственная кадастровая оценка недвижимости проводится региональными властями через подведомственные им государственные бюджетные учреждения. Ответственность за работу таких государственных структур по проведению кадастровой оценки возложена на региональные органы власти. Росреестр обеспечивает внесение в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о кадастровой стоимости объектов.
Личный кабинет