Фонд защиты прав граждан будет решать, достраивать проблемный дом или выплатить обманутым дольщикам компенсацию

26.07.19

Минстрой разработал критерии, на основании которых Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства дольщиков будет принимать решение о достройке проблемного дома или о выплате компенсаций. Соответствующий проект постановления опубликован министерством для общественного обсуждения.

Один из них - предполагаемые расходы. Если на выплаты дольщикам понадобится меньше или столько же средств, сколько на завершение стройки, фонд может принять решение о компенсациях. Второй критерий - время. Если по результатам экспертизы ясно, что на достройку объекта требуется больше трех лет, фонд также сможет сделать выбор в пользу компенсации.

Компенсация будет рассчитываться исходя из площади квартиры (есть ограничение - не более 120 квадратных метров) и цены квадратного метра на рынке новостроек в данном конкретном регионе на момент выплаты компенсации. Итоговая сумма при этом не может быть меньше той, которую дольщик заплатил по договору. Если помимо квартиры в строящемся доме он купил также машино-место или кладовку и ее площадь не превышает семи квадратных метров, гражданин получит назад полную стоимость, пояснили "Российской газете" в Фонде.

Раньше дольщики сами определяли на общем собрании, заканчивать строительство дома или получить деньги. Теперь это полномочия Фонда защиты прав дольщиков, напоминает издание.

Последние новости