Показатели нацпроекта по жилью не выполнят, но перепишут

25.09.19

По данным Национального объединения строителей, ни один целевой показатель нацпроекта «Жильё и городская среда» в этом году не будет выполнен. Об этом на заседании круглого стола «Реформа жилищного строительства, переход на проектное финансирование и механизм эскроу-счетов. Практика применения новых поправок» сообщил вице-президент НОСТРОЙ Антон Мороз.

В числе недостигнутых показателей нацпроекта:
- несоответствующая заявленному в проекте показателю 8,9% ипотечная ставка, которая в настоящее время в среднем по России составляет 10,24%;
- снижающееся количество выданных ипотечных кредитов для долевого строительства (в июле их было 19 408, что на 36,1% меньше прошлогоднего показателя);
- падение объема строительства многоквартирных жилых домов, профинансированных за счет ипотеки;
- рост средневзвешенной цены 1 кв. метра жилья на первичном рынке (за год цена увеличилась на 15%);
- сокращение количества действующих договоров долевого участия (за полгода Росреестр зафиксировал 2 886 ДДУ, что составляет всего 8,5% от годового показателя нацпроекта);
- общий объём введённого в строй жилья тоже не дотянет до целевого показателя: к концу года строители введут не более 77 млн. кв.м, тогда как в нацпроекте заложено 88 млн. кв. м.

В связи с этим НОСТРОЙ рекомендует Минстрою пересмотреть показатели нацпроекта на 2019-2020 годы, но сохранить итоговые цифры на 2024 год.

Антон Мороз также отметил, что в настоящее время застройщики не торопятся получать новые разрешения на строительство из-за низкой рентабельности, растёт число обанкротившихся застройщиков, покидающих рынок. Причины — рост стоимости строительных материалов и топлива, увеличение кредитной нагрузки и недоступность проектного финансирования.