НедвижимостьНовостройкиСтроительствоПрограммы поддержкиНалоги

Добавить объявление
 Личный кабинет   

Новости недвижимости   |   Строительство в России

Через счета эскроу строится каждая пятая квартира

21.11.19

Застройщики, занявшие выжидательную позицию после введения новых правил финансирования проектов, вскоре вновь активизируются, считают эксперты.

Доля новостроек, возводимых с использованием счетов эскроу, выросла до 20%, каждая пятая квартира строится через счета эскроу.

По данным аналитического центра ДОМ.РФ, в начале октября объем проектов, где задействованы эскроу-счета, превышал 19 миллионов квадратных метров. Сейчас - уже 23,1 миллиона, на 20% больше.

По новым правилам возводится 2282 многоквартирных дома от 958 застройщиков. Еще 75,3 миллиона квадратных метров реализуется по старой схеме: чтобы завершить начатое строительство, девелоперам пришлось получить заключения о соответствии проектов определенным критериям. Ответственность застройщиков перед покупателями в этом случае застрахована через механизмы Фонда защиты прав дольщиков.

Как сообщила в среду зампред ЦБ Ольга Полякова, открыто уже более 23 тысяч счетов эскроу, привлечены средства граждан на 74 миллиарда рублей.

Вместе с тем эксперты компании "Метриум" отмечают в целом сокращение активности застройщиков. В Москве, в частности, в третьем квартале 2019 года начата реализация лишь 14 проектов, тогда как годом ранее - 27.

"Реформа долевого строительства, как и ожидалось, привела к снижению активности застройщиков, - отмечает управляющий партнер компании "Метриум" Мария Литинецкая. - На рынок выходят проекты, которые уже имели высокую степень разработки, и откладывать их старт застройщики не могли или не хотели. В то же время немало девелоперов сейчас занимают выжидательную позицию, стремясь понять, как будет развиваться ситуация в отрасли, либо пытаются получить проектное финансирование, что непросто. Впрочем, в скором времени ситуация нормализуется. Первые месяцы продаж через эскроу-счета показали, что в новых условиях можно работать".

Источник: "Российская газета"


Последние новости

Тема: Строительство в России

26.03.24  Застройщикам вернули мораторий на начисление неустойки

20.03.24  По выданным разрешениям в России планируется построить более 155 млн кв.м жилья

19.03.24  Почти на 36% меньше жилья сдали российские застройщики за первые два месяца года

11.03.24  Стройиндустрия входит в топ отраслей с самым высоким кадровым голодом

08.02.24  В России хотят создать новую схему строительства жилья на деньги дольщиков - альтернативу эскроу-счетам

05.02.24  Объемы жилищного строительства в 2023 году превысили показатели 2022 года

01.02.24  Депутаты подняли вопрос об ограничении прибыли застройщиков, пользующихся господдержкой

30.01.24  Вклад строительной отрасли в экономику вместе со смежными областями – свыше 13%

25.01.24  В России в 2023 году введено более 110 млн кв м жилья - половина всего объема строящейся недвижимости приходится на 7 субъектов

24.01.24  Объём строительных работ вырос на 7% в 2023 году

09.01.24  В пересчете на жителей сейчас в России строится в полтора раза больше жилья, чем в советское время





Налоги при сдаче жилья в аренду

Четыре способа сдавать квартиру "по-честному"

Патент на аренду недвижимости

При сдаче внаем объектов недвижимости можно заплатить налоги на основе патента

Что такое чистая продажа, зачем пишут, что квартира в задатке, и другие вопросы покупателей

Что на самом деле обозначают те или иные термины в объявлениях

Как ускорить продажу квартиры

Советы, помогающие сделать эффективным объявление в интернете

Как не нарушить закон о рекламе

Перечень нарушений рекламного законодательства, встречающихся при продаже недвижимости

наверх



О проектеКарта сайтаОбратная связь, контактыСоглашение об использовании сайта