| Новости недвижимости | Аренда жилья
Арендному жилью разработают отдельную программу
27.11.19
В Комитете Госдумы по жилищной политике и ЖКХ предлагают разработать федеральную программу для развития в России некоммерческого наёмного жилья. Предложение было озвучено 20 ноября на расширенном заседании комитета с участием замминистра строительства и ЖКХ РФ Никиты Стасишина.
Инициаторами данного предложения стали глава комитета Галина Хованская и её заместитель Сергей Пахомов. «Это позволит вытащить людей из многолетней очереди и минимизировать затраты государства на жильё по договору социального найма», — аргументировала председатель комитета. По её словам, сегодня на всю страну всего полтора десятка домов в некоммерческом найме, и это «смешная цифра».
У такого типа жилья есть преимущества, отметила Галина Хованская: «Оно не приватизируется и остаётся в публичной собственности, за исключением случаев, когда всё здание переходит в коммерческий наём. Такой дом не нуждается в субсидиях на стадии эксплуатации, вся помощь заканчивается на этапе строительства. К тому же у дома один собственник, и таким образом решается проблема управления, уходит масса конфликтных ситуаций».
Замминистра с предложением депутатов согласился. «С учётом невозможности сегодня привлекать деньги с рынка и заинтересовывать инвесторов надо делать программу, добиваться выделения финансирования», — отметил Никита Стасишин. По его словам, девелоперам невыгодно вкладываться в строительство социального арендного жилья по причине отсутствия возможности привлекать дешевые и долгосрочные банковские кредиты, а региональные и муниципальные бюджеты не в состоянии субсидировать имеющиеся ставки по кредитам для застройщиков.
В общем, Минстрой договорился с комитетом о взаимодействии. Тем более, что определенная законодательная база для развития арендного жилья в стране уже создаётся, и даже имеется ответственная за это организация: в минувший вторник в Госдуме прошёл второе чтение закон, уточняющий полномочия госкомпании ДОМ.РФ, и стимулирование развития рынка арендного жилья стало одной из её задач, пишет Стройпортал.
Последние новости
12.01.24 Дорогая ипотека приведет к увеличению спроса на съемное жилье и росту стоимости аренды 20.10.23 Средняя доходность от сдачи квартир в Новосибирске — 6,5%, вклады в банке принесут от 11% годовых 14.09.23 Cезонный рост спроса на аренду квартир начался раньше обычного 23.08.23 Большинство россиян хотя бы раз в жизни снимали квартиру 04.08.23 Арендовать квартиру стало существенно выгоднее, чем покупать в ипотеку 07.07.23 Доходность арендного бизнеса за последние годы упала на 38,4% 21.06.23 Минстрой вернется к созданию платформы для арендного жилья после прохождения «непростого времени» 19.06.23 Минстрой планирует запустить механизм субсидирования арендного жилья для молодежи 06.06.23 Квартиры снимает около 6,5% россиян, каждый четвертый когда-то долгосрочно проживал в арендованной квартире 21.03.23 Доходность от сдачи однокомнатных квартир в аренду составляет 4,6%, двухкомнатных – 4,3%, деньги в банке принесут около 7% 21.03.23 Предложение арендных квартир в России выросло за год на 13% |
|
|
Статьи о недвижимости
Налоги при сдаче жилья в аренду
Четыре способа сдавать квартиру "по-честному"
Патент на аренду недвижимости
При сдаче внаем объектов недвижимости можно заплатить налоги на основе патента
Что такое чистая продажа, зачем пишут, что квартира в задатке, и другие вопросы покупателей
Что на самом деле обозначают те или иные термины в объявлениях
Как ускорить продажу квартиры
Советы, помогающие сделать эффективным объявление в интернете
Как не нарушить закон о рекламе
Перечень нарушений рекламного законодательства, встречающихся при продаже недвижимости |