В России практически остановились сделки с недвижимостью из-за сложностей с оформлением
09.04.20
Сделки с недвижимостью приостановились из-за сложностей с их оформлением, пишут СМИ. Основной причиной стали объявленные из-за пандемии нерабочие дни, повлиявшие на работу МФЦ, нотариусов и подразделений Росреестра.
"Прием документов на учетно-регистрационные действия осуществляется в электронном виде", - сообщили в пресс-службе Росреестра. Подать документы можно на официальном сайте ведомства, но для этого необходима усиленная квалифицированная электронная подпись.
Количество наших граждан, имеющих оформленную электронную цифровую подпись, достаточно мало, отмечают эксперты. Кроме того, важен вопрос проведения платежа: сейчас около 60% сделок осуществляются с помощью банковской ячейки, а это требует физического присутствия сторон. Также при сделке через аккредитив необходимо присутствие сторон в банке для заключения договора и выдачи соответствующих документов участникам договора.
Часть сделок, которые начались до режима самоизоляции, сейчас регистрируется, остальные, к сожалению, "застряли", подтверждает управляющий директор "Миэль-Сеть офисов недвижимости" Александр Москатов.
Затруднительно сейчас также проверить юридическую чистоту квартиры, рассказывают риэлторы. Для этого требуется, в частности, справка об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам из MФЦ и выписка из домовой книги.
Застройщики тоже ищут выход из ситуации, некоторые компании увеличили сроки бронирования квартир для клиентов до двух месяцев.
Личный кабинет