Ипотечное кредитование в августе пошло на спад

22.09.21

В августе было выдано на 21,4% меньше ипотечных кредитов, чем за аналогичный период в прошлом году, и на 2% меньше, чем в июле - всего россияне взяли 54,5 тысячи ссуд, рассказали в бюро кредитных историй «Эквифакс».

Глава бюро Олег Лагуткин отметил, что в июле и августе выдача ипотечных кредитов серьезно сократилась, что в основном связано с изменениями в программе господдержки.
Действие льготной ипотеки на новостройки было продлено еще на год, но со 2 июля можно оформить кредит по ставке до 7% годовых, а максимальная сумма для всех регионов составляет 3 миллиона рублей. До этого можно было оформить ипотеку по ставке до 6,5%, сумма кредита могла составлять до шести миллионов рублей в регионах, и до 12 - в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

В августе, подсчитали в «Эквифакс», средний срок ипотечных кредитов вырос на три месяца и теперь составляет 18 лет и пять месяцев. Средняя стоимость кредита, включая страховки, комиссии и другие дополнительные платежи, составила 9% против 8,8% в июле.

Данные «Объединенного Кредитного Бюро» (ОКБ), хранящего информацию о кредитах 97% банковских заемщиков, подтверждают спад ипотеки. Россияне взяли в августе 135 тыс ипотечных кредитов – на 4% меньше, чем в июле, а также на 22% меньше, чем в июне.

Самое сильное падение наблюдается в Нижегородской области (-20%), Татарстане (-21%), Московской области (-23%), Санкт-Петербурге (-24%), Воронежской области (-27%) и Москве (-27%).

В Новосибирской области, по данным ОБК, выдача ипотеки в августе 2021 года снизилась на 6% относительно данных июля. Если сравнивать августовскую выдачу ипотеки с прошлогодним августом, то спад составил порядка 13%: 3585 ипотечных кредитов в августе 2021-го против 4143 ипотек год назад в этот же месяц.

«Ипотечное кредитование пошло на спад сразу после завершения с июля программы льготного кредитования по старым условиям. Новые параметры программы сделали льготную ипотеку практически недоступной для Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга, где традиционно берут больше всего кредитов. Также на снижение выдач повлиял рост ключевой ставки, который привел к повышению процентных ставок», - уточнил Александрович Артур, генеральный директор ОКБ.