Банк России предлагает не продлевать льготную программу по ипотеке
02.12.21
ЦБ предложил не продлевать льготную программу по ипотеке. Нужны адресные меры, сообщила журналистам глава ЦБ РФ Эльвира Набиуллина в кулуарах форума "Россия зовет!", организованного "ВТБ капитал".
"Ту льготную ипотеку, которая пришла взамен программе "6,5%", мы предлагаем не продлевать. У нас есть и другие льготные программы, более адресные, они работающие, и направлены на то, чтобы поддержать ипотеку в тех секторах, где это необходимо", - сказал она.
Набиуллина при этом отметила, что продление такой программы может негативно сказаться на рынке. Массовый спрос на льготную ипотеку существенно поднял цены на новостройки и доступность жилья от этого для населения не повысилась. Широкомасштабное продление льготной программы рост цен поддержит, а вот платёжеспособный спрос – вряд ли, отметила глава Центробанка.
«Поддержание текущих темпов роста строительства и ввода жилья вкупе с активным стимулированием спроса на ипотеку на первичном рынке может привести к формированию избыточного предложения нового жилья», — утверждают аналитики и уже через пять лет прогнозируют обвал первичного рынка, если господдержка ипотеки на новостройки продолжится.
Расширить потенциал для ипотечного кредитования можно только повышением платежеспособного спроса на постоянной основе, а для этого необходимо устойчивое ускорение роста российской экономики и доходов населения, считают в Центробанке.
Личный кабинет