Жилье эконом-класса по федеральной программе "Жилье для российской семьи" в 2015 году сдавать не будут
03.02.15
В Новосибирске откладывается строительство дешёвых квартир по программе "Жилье для российской семьи", передают "Новосибирские новости".
Малогабаритные квартиры с ценой не выше 30 тысяч рублей за квадратный метр планировали строить в Новомарусино и Верх-Туле в микрорайоне «Радужный». Однако жилья для молодых, многодетных и нуждающихся в улучшении жилищных условий в этом году точно ждать не стоит, уверены чиновники регионального минстроя.
Финансовый кризис заставил строителей повысить цену. Федеральная программа «Доступное жильё для российской семьи» близка к провалу. В Новосибирске она стартовала ещё в июле прошлого года, но до сих пор не сдано ни одного квадратного метра.
«Сложилась такая ситуация, когда не очень интересно для застройщиков по такой стоимости квадратного метра реализовать жильё даже в рамках государственной программы. Но правительство услышало, вносит поправки на сегодняшний день с увеличением стоимости с 30 до 35 тысяч рублей за квадратный метр. Я думаю, итоги этой программы в Новосибирской области, безусловно, будут», – отметил начальник управления архитектуры и строительства министерства строительства Новосибирской области Игорь Лукьяненко.
Две компании решили участвовать в программе ещё на старте, но из-за неточностей в документации конкурс министерство строительства области проведёт повторно в феврале.
Главное условие для строителей – готовность продавать квартиры по низкой цене, меньше среднерыночной в полтора раза. Это реально при использовании пенобетона местного производства и других отечественных стройматериалов.
Федеральный центр обещает компенсировать строителям затраты на создание коммуникаций. По четыре тысячи рублей за квадратный метр. Хотя в большей степени стоимость жилья зависит от того, где его строят.
Рассчитывать, что жильё эконом-класса появится ближе к центру не стоит. Скорее всего, по примеру уже существующих микрорайонов, «путинки» будут возводить на окраинах. При этом сдать первые дома по федеральной программе в этом году вряд ли удастся.