Рынок аренды жилья в Новосибирске стабилизировался

09.07.15

Цены на аренду квартир в Новосибирске постепенно снижались, начиная с декабря 2014 года. Сейчас, по данным агентства недвижимости «Жилфонд», ситуация стабилизировалась.

В начале июля цены на однокомнатные квартиры в Новосибирске варьируются в пределах 7 –16 тыс. рублей в месяц, на двухкомнатные — 15 – 20 тыс. руб., на трехкомнатные — 17–25 тыс. руб.

«С начала года цены на аренду жилой недвижимости Новосибирска ощутимо снизились. В разных районах города это снижение составило от 15 до 20%, — рассказала руководитель офиса на ул.Фрунзе,16 агентства недвижимости «Жилфонд» Ирина Вонарха, — Сейчас рынок «устаканился», цены стабилизировались. Возможно, традиционного оживления стоит ожидать в августе. Люди возвратятся из отпусков, в город в начале делового и учебного года приедут иногородние и студенты. Тогда, возможно, цены снова будут меняться, но уже в сторону повышения».

Цена снижалась из-за превалирования предложения над спросом. Это связано с несколькими факторами. По словам Ирины Вонарха, сыграла роль экономическая нестабильность — люди стали экономить средства. Многие иногородние, утратив рабочие места в Новосибирске, уехали из города. Предложение увеличилось ещё и по той причине, что этим летом было сдано много новостроек, куда люди вкладывали свои средства для дальнейшей сдачи этого жилья в аренду. Кроме того, в декабре 2014 года, пытаясь защитить свои сбережения, люди активно скупали жилую недвижимость, сейчас эти квартиры они тоже пытаются сдавать.

Как отмечают риэлтеры «Жилфонда», сейчас даже в Центральном районе можно найти вариант однокомнатной квартиры всего за 12-13 тыс. рублей. Самые низкие цены на сдаваемое жильё — в Первомайском районе на ул. Берёзовой, Одоевского, Твардовского. Студии площадью 17 м2 сдаются здесь от 7 тыс. руб в месяц. Чуть дороже можно найти варианты в Кировском районе на ул. Виктора Уса: студии за 9 –11 тыс. руб.

Последние новости