Новости недвижимости   |   Строительство в России

Застройщикам пообещали, что в компенсационный фонд пойдет 1% от стоимости договоров долевого участия, а не общей стоимости строительства

09.11.16

Работа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации по созданию компенсационного фонда долевого строительства получила поддержку экспертов Общественного совета при Минстрое России. Об этом заявил глава совета Сергей Степашин на заседании Президиума Общественного совета при Минстрое России, который прошел 8 ноября при участии главы ведомства Михаила Меня.

«Работа выполнена, все нормативные правовые документы подготовлены, в том числе и проект постановления правительства РФ о наделении Фонда Единого института развития в жилищной сфере полномочиями по формированию и управлению компенсационным фондом», — сообщил глава министерского Департамента жилищной политики Никита Стасишин на заседании его президиума, которое состоялось в Минстрое 8 ноября.

Глава департамента уточнил, что упомянутый фонд будет формироваться из взносов застройщиков в размере 1% от стоимости договоров долевого участия, а не от стоимости строительства, как предлагается в размещенном на сайте Правительства Проекте о компенсационном фонде долевого строительства. Опубликованный документ проходит стадию экспертизы и может быть подвергнут корректировкам.

Напомним, согласно проекту, с 1 января 2017 года договоры долевого участия (ДДУ) в строительстве жилья по новым объектам будут регистрироваться в Росреестре только после уплаты застройщиками взносов в государственный компенсационный фонд.

Фонду вменяются четыре основные функции: 1) получение взносов от застройщиков и контроль за их поступлением, 2) осуществление полномочий арбитражного управляющего в деле о банкротстве застройщика, если он вносил взносы в компенсационный фонд хотя бы в отношении одного объекта, 3) осуществление выплат возмещений гражданам – участником долевого строительства при банкротстве застройщика, 4) предоставление займов, в том числе беспроцентных, а также оказание финансовой помощи застройщику, который берет на себя обязательства по завершению строительства.

Президент Национального объединения застройщиков жилья Леонид Казинец заявил, что взносы в компфонд не должны быть «уравнительными» для всех застройщиков и предложил для публичных компаний с большим капиталом и высокой репутацией снизить тариф вдвое – до 0,5%.

В резонности предложения усомнился глава Минстроя Михаил Мень, справедливо заметив, что непонятно, кто и как будет определять более достойных из числа застройщиков.

Генеральный директор АО «АИЖК» Александр Плутник пообещал, что в течение полугода АИЖК будет отслеживать статистику по формированию фонда и на её основании делать необходимые выводы. Вопрос о диверсификации взносов может быть поднят позже, «но пока для всех будет действовать единый тариф», заключил гендиректор АИЖК.

www.n-s-k.net

• Год постройки, процент износа
• Поиск домов по дате постройки
• Все жилые дома от А до Я
• Справочник жилых комплексов
• Готовые новостройки
• Жилищные программы
• Ветхое и аварийное жилье

Статьи о недвижимости

Налоги при сдаче жилья в аренду

Четыре способа сдавать квартиру "по-честному"

Патент на аренду недвижимости

При сдаче внаем объектов недвижимости можно заплатить налоги на основе патента

Что такое чистая продажа, зачем пишут, что квартира в задатке, и другие вопросы покупателей

Что на самом деле обозначают те или иные термины в объявлениях

Как ускорить продажу квартиры

Советы, помогающие сделать эффективным объявление в интернете

Как не нарушить закон о рекламе

Перечень нарушений рекламного законодательства, встречающихся при продаже недвижимости