Новосибирская ассоциация риэлтеров и мэрия повысят прозрачность на рынке новостроек

11.11.16

В Новосибирске состоялся круглый стол о повышении прозрачности первичного рынка жилья в интересах населения. В мероприятии приняли участие представители Новосибирской ассоциации риэлтеров (НАР) и чиновники департамента строительства и архитектуры мэрии Новосибирска. Круглый стол стал частью совместной работы по повышению прозрачности рынка недвижимости, которую на паритетных основаниях ведут НАР и мэрия Новосибирска, сообщает издание Все о новостройках со ссылкой на пресс-релиз «Жилфонда».

Основным вопросом повестки дня стало обсуждение проблемы рекламы квартир в «самостроях» — многоквартирных домах, незаконно и самовольно возведённых на землях категории ИЖС (индивидуальное жилищное строительство). Хотя закон явным образом не запрещает рекламировать квартиры в «самостроях», члены НАР и городская власть обеспокоены тем, что на новосибирских рекламных площадках публикуются объявления о продаже квартир в незаконно построенных домах.

На сегодняшний день в мэрии Новосибирска разрабатывают судебный механизм, который позволит бороться с рекламой «самостроев», а также наложить запрет на оформление права собственности на незаконную недвижимость, и на подключение «самостроев» к коммуникациям. По мнению участников круглого стола, данные запретительные меры позволят защитить многих новосибирцев от судьбы обманутых дольщиков.

В ходе круглого стола представители мэрии и НАР также пришли к соглашению об обмене данными в интересах прозрачности рынка жилья: департамент строительства и архитектуры мэрии готов оповещать риэлтеров о возможных проблемных стройках в Новосибирске и застройщиках, находящихся в предбанкротном состоянии.

Стоит отметить, что департамент строительства и архитектуры уже давно ведёт работу по обеспечению прозрачности рынка, публикуя на своём веб-сайте закрытый перечень новостроек, получивших разрешение на строительство («самострои» в этот список не входят). Однако, представители муниципалитета согласились с НАР, что в интересах горожан данную работу необходимо усиливать.

Члены НАР со своей стороны выразили готовность регулярно снабжать муниципальные власти подробной информацией о состоянии вторичного рынка жилья в городе — эти данные необходимы мэрии для внедрения механизма господдержки на рынок готового жилья.

Стороны также договорились о проведении нового, более масштабного круглого стола с привлечением представителей обширного круга СМИ и других рекламных площадок города, а также сотрудников риэлтерских агентств, включая компании, не входящие в состав НАР.

38 агентств недвижимости в Новосибирске уже подписали многостороннее соглашение о сотрудничестве и собираются информировать своих клиентов о нелегальных новостройках.