| Новости недвижимости | Регистрация, оформление и учет недвижимости
Новосибирская область на третьем месте в рейтинге послабления налоговых льгот на недвижимость
29.11.16
Налог на недвижимость, который рассчитывается по новым правилам, до 1 декабря должны заплатить пока не все россияне, а лишь жители 28 субъектов страны. Органы власти этих регионов приняли решение перейти с 1 января 2015 года на применение кадастровой стоимости объектов недвижимости в качестве налоговой базы, пишет газета «Известия».
Издание проанализировало ставки в этих субъектах. Значительная часть из них использует максимально возможную ставку и не предоставляет никаких региональных льгот. Хотя регионы вправе самостоятельно определять налоговую ставку - в рамках закона, который ограничивает ее 0,3% от кадастровой стоимости недвижимости. Помимо этого, регионы могут предоставлять льготы при уплате налога некоторым категориям граждан (инвалидам, матерям-одиночкам, многодетным семьям и пр.).
Девять субъектов РФ из 28 не предоставляют своим жителям никаких льгот по уплате налога на недвижимость. Среди них как регионы-доноры (Республика Коми, Архангельская область и Ненецкий АО), так и дотационные (Бурятия, Карачаево-Черкесия, Амурская, Владимирская, Ивановская и Псковская области, Забайкальский край).
В список регионов с минимальными ставками вошли Тверская и Магаданская область, где ставка почти по всем видам недвижимости составляет 0,1% и 0,05% соответственно. Но, например, в Тверской области предсмотрено 17 региональных льгот.
На втором месте по количеству региональных льгот — Нижегородская область (шесть льготных категорий), на третьем — Новосибирская область, Удмуртия и Сахалинская области (четыре льготные категории).
Напомним, закон предусматривает трехступенчатую систему налогообложения недвижимого имущества. В Новосибирской области в 2016 году ставка составит: для жилых домов и гаражей ставка составит 0,1%, для иных зданий - 0,5%, элитной недвижимости - 2%. Переход на новую систему расчета налога на недвижимость будет происходить с 2015 по 2020 год. К 2020 году останется только один расчет — из кадастровой стоимости.
Новый налог коснется следующих видов недвижимости: - квартира или комната; - жилой дом; - гараж или машино-место; - помещения, используемые в качестве творческих мастерских, ателье, студий, негосударственных музеев, галерей, библиотек; - хозяйственные строения, площадь которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личных подсобных хозяйств, дач, индивидуального жилого строительства.
В 2017 году на новый порядок расчета налога на недвижимость перейдет еще 21 регион, и уже 49 регионов страны будут облагать налогом на недвижимость физических лиц от их кадастровой стоимости.
|
Статьи о недвижимости
Налоги при сдаче жилья в аренду
Четыре способа сдавать квартиру "по-честному"
Патент на аренду недвижимости
При сдаче внаем объектов недвижимости можно заплатить налоги на основе патента
Что такое чистая продажа, зачем пишут, что квартира в задатке, и другие вопросы покупателей
Что на самом деле обозначают те или иные термины в объявлениях
Как ускорить продажу квартиры
Советы, помогающие сделать эффективным объявление в интернете
Как не нарушить закон о рекламе
Перечень нарушений рекламного законодательства, встречающихся при продаже недвижимости |