НедвижимостьНовостройкиСтроительствоПрограммы поддержкиНалоги

Добавить объявление
 Личный кабинет   

Новости недвижимости   |   Аварийное и ветхое жилье, капитальный ремонт

Новосибирцам рассказали, что сделать, чтобы дом признали аварийным

09.01.17

В Новосибирске, несмотря на его относительно юный возраст, есть немало достопримечательностей в виде старых зданий – купеческих домов постройки начала прошлого века. Их охраняет государство, и благодаря усилиям реставраторов, стоят они крепко. Но, жилые дома, не представляющие исторической ценности, к сожалению, ветшают, пополняя число строений, обитать в которых не только некомфортно, но уже и небезопасно. Аварийные дома сносят. Когда это будут делать, зависит, в том числе, от самих жильцов.

Кто решает?
Признать многоквартирный дом аварийным и подлежащим сносу может специальная Межведомственная комиссия. Она решает, пригодны или не пригодны помещения для жилья, является ли многоквартирный дом аварийным, подлежащим сносу либо реконструкции, или нет.
Чтобы провести оценку, необходимо обратиться непосредственно в комиссию, ведь делается она на основании заявления собственника помещения или нанимателя.

Какие нужны документы
Вместе с заявлением в комиссию нужно предоставить следующие документы:
- копии правоустанавливающих документов на жилые помещения, право на которое не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- заключение специализированной организации, проводящей обследование этого дома;
- копия технического паспорта жилого дома.

Варианты решения
Решение, которое примет комиссия после того как оценит дом, может быть одним из трех.
1. Дом можно капитально отремонтировать, реконструировать или перепланировать так, чтобы к нему вернулись былые, но утраченные технические характеристики.
2. Помещение не соответствует требованиям, которые предъявляют жилью.
3. Дом является аварийным и подлежит сносу.

Следует знать, что есть факторы, которые не могут служить основанием для того, чтобы помещение признали непригодным для жилья. Например, если в одно - или двухэтажном жилом доме нет централизованной канализации и горячего водоснабжения.

Планировка и минимальная площадь комнат и вспомогательных помещений в домах старой постройки могут не соответствовать современным нормативам. Это тоже не основание признавать жилье непригодным.

О том, как работает межведомственная комиссия и как в нее обратиться, можно узнать в департаменте энергетики, жилищного и коммунального хозяйства мэрии Новосибирска по тел. 228-89-98, 228-88-85, 228-88-96.

Снести дома, которые были признаны аварийными до 31 декабря 2012 года, городские власти обещают к середине 2017 года.

Подобную информацию о сроке сноса жилого дома можно получить в Управлении по жилищным вопросам мэрии города Новосибирска по тел. 227-42-46.

Источник www.nsknews.info


Последние новости

Тема: Аварийное и ветхое жилье, капитальный ремонт

22.02.24  Каждый пятый лифт нуждается в замене: бывший губернатор области Владимир Городецкий выступил с речью в Госудуме

21.02.24  Почти на 2 года раньше более 9,5 тысяч человек получили новое жилье взамен аварийного в Новосибирской области

21.02.24  В 2024 году в России из аварийных домов будут переселены не менее 98,6 тысячи человек

08.02.24  Новосибирск подал заявку на новый этап расселения ветхого жилья

07.02.24  В 2024 году будет доработана новая программа расселения аварийного жилья

30.01.24  Собственники аварийного жилья смогут получать квартиры вне очереди

10.01.24  Рекордное количество жителей региона переселили из аварийного жилья в 2023 году

13.11.23  Из аварийного жилья при поддержке государства с 2019 года переехали 578 тысяч человек

18.10.23  В мэрии рассказали, что будут строить на месте аварийных домов между улицами Фадеева и Игарская

16.10.23  Недобросовестные подрядчики не будут принимать участие в торгах на проведение капремонта

15.08.23  Правительство поможет Новосибирской области и ряду регионов досрочно завершить программу переселения из аварийного жилья





Налоги при сдаче жилья в аренду

Четыре способа сдавать квартиру "по-честному"

Патент на аренду недвижимости

При сдаче внаем объектов недвижимости можно заплатить налоги на основе патента

Что такое чистая продажа, зачем пишут, что квартира в задатке, и другие вопросы покупателей

Что на самом деле обозначают те или иные термины в объявлениях

Как ускорить продажу квартиры

Советы, помогающие сделать эффективным объявление в интернете

Как не нарушить закон о рекламе

Перечень нарушений рекламного законодательства, встречающихся при продаже недвижимости

наверх



О проектеКарта сайтаОбратная связь, контактыСоглашение об использовании сайта