Застройщикам дадут месяц на устранение дефектов в сданных новостройках

23.01.17

Российские законодатели намерены еще раз пересмотреть 214 федеральный закон об участии в долевом строительстве многоквартирных домов, который защищает права добросовестных дольщиков.

Сегодня обязательства застройщика перед приобретателем жилья по договору долевого участия считаются выполненными с момента подписания сторонами акта приема-передачи квартиры. Если у дольщика есть претензии к качеству построенного жилья, застройщик должен устранить недоделки, однако сроки до сих пор не были урегулированы законодательством.

Новый законопроект, внесенный в Госдуму, устанавливает конкретные сроки, в течение которых застройщик обязан бесплатно устранить строительные дефекты, выявленные покупателем новостройки.

Как отмечается в законопроекте, при наличии спора о качестве объекта долевого строительства застройщик в течение 10 дней с момента получения обращения обязан организовать проведение технической экспертизы объекта, срок которой не может превышать 20 дней. При этом застройщик обязан устранить только те недостатки, которые подтверждены заключением технической экспертизы. По мнению авторов законопроекта, такие нормы помогут существенно снизить количество судебных дел по этим вопросам.

Таким образом, предлагаемые поправки обяжут строителей устранять брак строго в течение месяца. При этом предъявить свою претензию новосел может в любой момент в течение гарантийного срока, который составляет для новостроек пять лет.

Последние новости