В России "под ключ" сдается всего 10% жилья, в то время как большинство покупателей хотели бы купить квартиру с отделкой

11.04.17

Около 80 процентов покупателей хотели бы приобрести квартиру уже с отделкой. Но таких предложений на всех не хватает. "Под ключ" строится не более 10 процентов всех квартир, пишет "Российская газета".

Количество квартир с отделкой растет, сообщил глава Национального объединения застройщиков жилья (НОЗА) Леонид Казинец, но до сих пор на российском рынке готовой к заселению сдается лишь каждая десятая квартира.

"Нужно уважать своих покупателей и не отдавать им полуфабрикат, обрекая их на бесконечные мучения с доделкой и переделкой помещений", - отметил он.

Больше всего желающих купить квартиры с отделкой среди ипотечников, так как они могут включить в сумму кредита полную стоимость недвижимости вместе с ремонтом.

"В массовом сегменте отделка от застройщика обходится в среднем в 12 - 18 тысяч рублей за квадратный метр", - поясняет Мария Литинецкая, управляющий партнер "Метриум Групп". В элитном сегменте цена от 60 тысяч рублей за метр только начинается. То есть 40-метровой "однушке" отделка прибавляет к стоимости полмиллиона к ценнику минимум. На этапе принятия решения многие считают, что это лишние расходы и они справятся своими силами. Но на деле самостоятельный ремонт выходит дороже, отмечает эксперт.

Казинец подтвердил, что проблема не в покупателях, а в застройщиках, которые не хотят решать большое количество вопросов покупателей, возникающих на этапе отделки.

Напомним, в конце марта министр строительства и ЖКХ РФ Михаил Мень отметил, что продажа жилья без отделки создает массу неудобств для покупателей новостроек и их соседей.