Карта сайта    Новосибирск

Застройщики Новостройки Все жилые дома Поиск недвижимости Реклама Разместить объявление Личный кабинет

 

Стрижи СЛК, Дивногорский Застройщик Стройинвестпроект Концерн Сибирь ГК Кварсис Новомарусино Новосибирск СтройМастер Поиск квартир в Новосибирске Жилые дома в Новосибирске Новостройки Новосибирска Застройщики и Подрядчики Рейтинг агентств  недвижимости

Микрорайон
«Стрижи»
ул.Кубовая

Дивногорский
микрорайон
Ленинский р-н

Квартиры и офисы
К.Маркса (Бердск)
пос.Краснообск

На Фадеева
На Петухова
Радуга Сибири

ЖК на Русской
ЖК Д.Бедного
С.Шамшиных,20

Микрорайон
Новомарусино
ул.Большая

ЖК Тимирязевский
ЖК Молодежный
от застройщика

Поиск
квартир
Новосибирск

Жилые
дома в
Новосибирске

Новостройки
мониторинг
строительства

Застройщики
Подрядчики
Новосибирска

Рейтинг
агентств
недвижимости

 Жилищные программы  |  Все жилые дома  |  Новостройки Новосибирска  |  Стройки по срокам сдачи  |  Застройщики  |  Поиск недвижимости  |  Добавить объявление  |  Личный кабинет

Новости недвижимости   |   Ипотека

Банки считают ипотеку без первого взноса опасной

14.06.17

Предложение ипотеки с нулевым первоначальным взносом ушло с российского рынка с началом кризиса 2014 года, однако позднее этот продукт вернулся. Сейчас кредиты без первого взноса выдают порядка десяти банков, среди которых СМП Банк, Металлинвестбанк, Промсвязьбанк, Локо-Банк, Россельхозбанк, Возрождение. Ставки по таким кредитам существенно выше, чем по ипотеке с первоначальным взносом, так как банки закладывают в них риски неплатежеспособности заемщика.

Жилищные кредиты без первоначального взноса являются крайне опасным для рынка продуктом, ранее заявлял журналистам генеральный директор АИЖК Александр Плутник.
Ипотека без первоначального взноса несет в себе риски неплатежеспособности заемщика, а также обладает ограниченным спросом из-за высоких процентных ставок, рассказали в ряде кредитных организаций изданию «РИА Новости».

«Газпромбанк» запускал соответствующий продукт, но закрыл пилотный проект в конце 2016 года (сейчас у банка есть только одно предложение с нулевым первоначальным взносом по партнерской программе).

«Проект выявил ограниченный спрос со стороны потенциальных заемщиков: выдачи в рамках пилота не достигли плановых объемов. Причина тому — повышенная процентная ставка по программе как плата за дополнительный риск… Процентная ставка, в свою очередь, является решающим фактором для заемщика при выборе ипотечного продукта. Базовые программы и специальные акции с первоначальным взносом от 10% предлагают максимально благоприятные условия кредитования. Естественно, в таких условиях заемщик выбирает низкую процентную ставку: использует все имеющиеся ресурсы, чтобы собрать необходимые денежные средства на минимальный первоначальный взнос», — пояснили в Газпромбанке.

Ипотека без первоначального взноса предусматривает выдачу кредитных средств на оплату полной стоимости объекта недвижимости. Таким образом, у банка не остается «запаса прочности» на случай снижения стоимости предмета залога: риск по кредиту возрастает. В ситуации растущего рынка недвижимости данный риск минимизирован, но также заложен в процентную ставку по кредиту, отмечает пресс-центр Газпромбанка.

«Первоначальный взнос свидетельствует не только о способности заемщика к накоплению. С точки зрения платежной дисциплины это показывает, что заемщик заинтересован в сохранении жилья, в которое были вложены его средства. По нашей статистике, заемщики с первоначальным взносом менее 10% выходят на дефолт, в среднем, в 5 раз чаще заемщиков с первоначальным взносом более 20%», — прокомментировали в ВТБ.

Сбербанк также не планирует предоставлять ипотеку без первоначального взноса за исключением средств материнского капитала, так как такой кредит несет в себе повышенные для клиента и для банка риски, а также не замечен повышенный спрос на эту услугу, сообщили в пресс-службе крупнейшего российского банка.


Последние новости

Тема: Ипотека

28.06.17  Россиянам пообещали снижение ставок по ипотеке до европейского уровня к 2020-2025 г.

15.06.17  Райффайзенбанк снизил ставки по ипотеке

15.06.17  Интерес к ипотеке в Новосибирской области вырос всего на 1%

09.06.17  Ставки по ипотеке в России достигли минимального значения за пять лет

08.06.17  Группа ВТБ снижает ставки по ипотеке до 10%

06.06.17  Основания для возврата к субсидированию ипотеки отстутствуют

05.06.17  На поддержку ипотечных заемщиков могут направить 2,5 млрд рублей

02.06.17  Сбербанк снизил ставки по ипотеке и собирается сократить время покупки недвижимости до 1 дня

31.05.17  Наибольшим спросом у ипотечных заемщиков пользуются двухкомнатные квартиры

30.05.17  Обсуждение продления программы поддержки ипотечных заемщиков зашло в тупик

24.05.17  Глава правительства считает возможным снижение ставки по ипотеке до 6-7%

18.05.17  Минстрой России анализирует возможность возобновления программы помощи ипотечным заемщикам

17.05.17  В Банке «Левобережный» можно получить кредит на покупку гаража

17.05.17  Наиболее «длинные» ипотечные кредиты берет молодежь, а самые короткие – заемщики «пенсионного» возраста

15.05.17  Средняя ставка по ипотеке в банках России снизилась до 11,8%

>> Больше новостей по теме Ипотека




Отделка под ключ

Отделка под ключ: как выглядит, выгодно ли, кто продает в Новосибирске?

Новостройки в Новосибирске
  1. Дзержинский район
  2. Железнодорожный район
  3. Заельцовский район
  4. Калининский район
  5. Кировский район
  6. Ленинский район
  7. Октябрьский район
  8. Первомайский район
  9. Центральный район
  10. Советский район

  11. Краснообск

  12. Кольцово

Для агентств недвижимости

Статьи о новостройках

Что можно узнать из проектной декларации

Как определить надежность застройщика и сделать прогноз своевременной сдачи жилого дома? Начните с проектной декларации

Сколько должен строиться жилой дом

Максимальные (предельные) сроки строительства многоквартирных жилых домов в России

Хрупкий мир ЖСК

Законы о защите дольщиков не распространяются на членов жилищно-строительных кооперативов

Реклама новостроек: просто добавь воды

Портрет средне-статистической новостройки в Новосибирске: стандартные фразы, стереотипные формулировки

Станция «Недвижимость» – конечная

Заработать на перепродаже жилья или сдаче квартир в аренду? Таких инвесторов становится слишком много, желаемых результатов можно не дождаться

«Монополия» на рынке недвижимости

Жилье выбывает с рынка, только если его приобретает конечный покупатель. Иначе она рано или поздно поступит на рынок вновь, конкурируя с другими квартирами - так устроен рынок недвижимости

архив статей


Готовые новостройки

Жилые комплексы

 Полезная информация
  1. Год постройки, процент износа
  2. Поиск домов по дате постройки
  3. Цены на недвижимость
  4. Справочник жилых комплексов
  5. Районы Новосибирска
  6. Обзор недвижимости
  7. Подсчитаем: факты и выводы
  8. Новосибирск в фотографиях
  9. Интервью c экспертами
  10. Азбука недвижимости
  11. Уголок инвестора
  12. Online-камеры на стройках
  13. Аналитика недвижимости
  14. Консультации специалистов
  15. Статьи о недвижимости
Статьи о недвижимости

Патент на аренду недвижимости

При сдаче внаем объектов недвижимости можно заплатить налоги на основе патента

Как заработать на недвижимости: продать или сдавать в аренду?

Что выгоднее: сдавать жилье внаем или продать квартиру и положить деньги на банковский вклад - посчитаем

Как ускорить продажу квартиры

Советы, помогающие сделать эффективным объявление в интернете

Как не нарушить закон о рекламе

Перечень нарушений рекламного законодательства, встречающихся при продаже недвижимости

Стереотипы о крайних этажах уходят в прошлое

Жилье на крайних этажах покупатели не слишком любят - действительно ли этот стереотип советских времен до сих пор владеет современными умами? Эксперты рассказали, как со временем меняются предпочтения покупателей

архив статей

наверх

Яндекс.Метрика

Самое популярное на сайте

Новостройки Новосибирска


Мониторинг строительства новостроек

Новостройки по срокам сдачи

Справочник жилых комплексов

Застройщики в Новосибирске


Продажа квартир от Застройщиков

Список застройщиков Новосибирска

Акции и скидки от застройщиков

Вся недвижимость


Справка о годе постройки дома, проценте износа

Поиск по базе квартир

Цены на недвижимость

Аналитика


Обзор недвижимости

Азбука недвижимости

Подсчитаем: факты и выводы

Недвижимость и налоги


Льготы при покупке жилья

Налог при продаже недвижимости

Налоги при сдаче жилья в аренду

Жилищные программы


Жилищные программы в Новосибирске

Жилье для российской семьи

Субсидии на строительство дома

Телефон рекламного отдела: (383) 375-02-81, электронная почта:Написать письмо

Новосибирск в Internet: НСК.netСоглашение об использовании сайта© НСК.net