Карта сайта    Новосибирск

Застройщики Новостройки Все жилые дома Поиск недвижимости Реклама Разместить объявление Личный кабинет

 

СЛК, Дивногорский Застройщик Стройинвестпроект ГК КварсисКонцерн Сибирь Новомарусино Новосибирск СтройМастер Стрижи Поиск квартир в Новосибирске Жилые дома в Новосибирске Новостройки Новосибирска Застройщики и Подрядчики Рейтинг агентств  недвижимости

Дивногорский
микрорайон
Ленинский р-н

Квартиры и офисы
К.Маркса (Бердск)
пос.Краснообск

ЖК на Русской
ЖК Д.Бедного
С.Шамшиных,20

На Фадеева
На Петухова
Радуга Сибири

Микрорайон
Новомарусино
ул.Большая

ЖК Тимирязевский
ЖК Молодежный
от застройщика

Микрорайон
«Стрижи»
ул.Кубовая

Поиск
квартир
Новосибирск

Жилые
дома в
Новосибирске

Новостройки
мониторинг
строительства

Застройщики
Подрядчики
Новосибирска

Рейтинг
агентств
недвижимости

 Жилищные программы  |  Все жилые дома  |  Новостройки Новосибирска  |  Стройки по срокам сдачи  |  Застройщики  |  Поиск недвижимости  |  Добавить объявление  |  Личный кабинет

Новости недвижимости   |   Вторичное жилье

Большинство продавцов квартир находится в иллюзии

10.07.17

Агентства, не способные поддерживать жизнедеятельность в условиях длительной стагнации на рынке недвижимости, уходят с рынка. В 2016 году закрылось в два раза больше агентств недвижимости, нежели в 2015 году, отмечается в свежих исследованиях.

В риэлторском бизнесе сохраняется непростая ситуация, и успешны те агентства, которым удается убеждать продавцов снижать цены, считает один из экспертов, поделившийся своим видением ситуации с изданием «Деловой квартал».

«На рынке есть покупатели, но если раньше, в 2013 и начале 2014 годах, они приобретали 3000 квартир в месяц, то сейчас — 2000. Поэтому, конечно, покупателей на всех не должно хватать», - комментирует Александр Дмитриев, генеральный директор екатеринбургского агентства недвижимости.

Ситуация непростая именно для риэлторов, отмечает практикующий участник рынка. Продавцы не готовы согласиться, что цена на их собственность должна стать ниже. Агитационные материалы в прессе и на телевидении оптимистично заверяют об «окончательном» прохождении дна и развороте экономики к росту.

«Можно сказать, что продавцы дезориентированы, - подчеркивает эксперт. - Цены должны сползти вниз, потому что доходы населения не растут. Но большая часть продавцов находится в иллюзии».

Жилье по адекватным ценам вымывается с рынка, а доля объектов с завышенными ценами продолжает увеличиваться, отмечается в исследовании другой риэлторской компании. Особенно удручающая ситуация сложилась на рынке загородной недвижимости, где аналитикам даже пришлось ввести специальный термин «синдром разочарованного продавца», пишет «РБК-Недвижимость».

«Люди выставляют свои объекты по завышенной стоимости, отсутствие просмотров заставляет их немного уменьшить ценник, но это тоже не является гарантией успеха. В итоге лот либо приобретается с большой скидкой, либо, что более вероятно, снимается с продажи», - поясняет руководитель Аналитического центра «ИНКОМ-Недвижимость» Дмитрий Таганов.

По оценкам экспертов, «заболачивание» рынка неликвидным товаром наблюдается не только на загородном рынке.

«Если агентство недвижимости не занимается аналитикой и исследованием рынка, у них не так много аргументов, чтобы убедить продавца снижать цену. В итоге через полгода непроданный объект стоит еще дешевле - проигрывает и продавец, и риэлтор», - заключает Александр Дмитриев.


Последние новости

Тема: Вторичное жилье

29.06.17  Итоги первого полугодия на вторичном рынке недвижимости

01.06.17  Вторичные квартиры дешевеют, но отрицательная динамика замедляется

30.05.17  Изымать единственное жилье планируют при долге больше 200 000 рублей

29.05.17  Стимулировать страхование жилья предлагают дополнительной жилплощадью

28.04.17  Цены на вторичное жильё в Новосибирске перестали снижаться

05.04.17  Жилищные инспекции смогут проверять, как жильцы ведут ремонт своих квартир

31.03.17  За год цены на вторичном рынке в Новосибирске снизились на 3000 рублей за каждый квадратный метр

21.03.17  Аналитики подсчитали, во сколько раз собственный дом дороже квартиры

17.03.17  Для перепланировки помещений потребуется согласие всех соседей по подъезду

02.03.17  Вторичная недвижимость в Новосибирске дешевеет, и «дно» еще не достигнуто

15.02.17  Покупатели на вторичном рынке предпочитают стандартные планировки

02.02.17  Цены на вторичном рынке в Новосибирске стабилизировались

02.02.17  Законопроект об изъятии за долги единственного жилья дополнился уточнениями

27.01.17  В Новосибирской Ассоциации Риэлтеров подвели итоги рынка недвижимости за 2016 год

30.12.16  Россия лидирует по снижению цен на жилье в мире

>> Больше новостей по теме Вторичное жилье




Отделка под ключ

Отделка под ключ: как выглядит, выгодно ли, кто продает в Новосибирске?

Новостройки в Новосибирске
  1. Дзержинский район
  2. Железнодорожный район
  3. Заельцовский район
  4. Калининский район
  5. Кировский район
  6. Ленинский район
  7. Октябрьский район
  8. Первомайский район
  9. Центральный район
  10. Советский район

  11. Краснообск

  12. Кольцово

Для агентств недвижимости

Статьи о новостройках

Что можно узнать из проектной декларации

Как определить надежность застройщика и сделать прогноз своевременной сдачи жилого дома? Начните с проектной декларации

Сколько должен строиться жилой дом

Максимальные (предельные) сроки строительства многоквартирных жилых домов в России

Хрупкий мир ЖСК

Законы о защите дольщиков не распространяются на членов жилищно-строительных кооперативов

Кого признают обманутым дольщиком

Восемь критериев, по которым дольщиков можно будет причислить к категории пострадавших от действий недобросовестных застройщиков

Реклама новостроек: просто добавь воды

Портрет средне-статистической новостройки в Новосибирске: стандартные фразы, стереотипные формулировки

Станция «Недвижимость» – конечная

Заработать на перепродаже жилья или сдаче квартир в аренду? Таких инвесторов становится слишком много, желаемых результатов можно не дождаться

«Монополия» на рынке недвижимости

Жилье выбывает с рынка, только если его приобретает конечный покупатель. Иначе она рано или поздно поступит на рынок вновь, конкурируя с другими квартирами - так устроен рынок недвижимости

архив статей


 Полезная информация
  1. Год постройки, процент износа
  2. Поиск домов по дате постройки
  3. Цены на недвижимость
  4. Справочник жилых комплексов
  5. Районы Новосибирска
  6. Обзор недвижимости
  7. Подсчитаем: факты и выводы
  8. Новосибирск в фотографиях
  9. Интервью c экспертами
  10. Азбука недвижимости
  11. Уголок инвестора
  12. Online-камеры на стройках
  13. Аналитика недвижимости
  14. Консультации специалистов
  15. Статьи о недвижимости

Готовые новостройки

Жилые комплексы

Статьи о недвижимости

Патент на аренду недвижимости

При сдаче внаем объектов недвижимости можно заплатить налоги на основе патента

Как заработать на недвижимости: продать или сдавать в аренду?

Что выгоднее: сдавать жилье внаем или продать квартиру и положить деньги на банковский вклад - посчитаем

Как ускорить продажу квартиры

Советы, помогающие сделать эффективным объявление в интернете

Как не нарушить закон о рекламе

Перечень нарушений рекламного законодательства, встречающихся при продаже недвижимости

Стереотипы о крайних этажах уходят в прошлое

Жилье на крайних этажах покупатели не слишком любят - действительно ли этот стереотип советских времен до сих пор владеет современными умами? Эксперты рассказали, как со временем меняются предпочтения покупателей

архив статей

наверх

Яндекс.Метрика

Самое популярное на сайте

Новостройки Новосибирска


Мониторинг строительства новостроек

Новостройки по срокам сдачи

Справочник жилых комплексов

Застройщики в Новосибирске


Продажа квартир от Застройщиков

Список застройщиков Новосибирска

Акции и скидки от застройщиков

Вся недвижимость


Справка о годе постройки дома, проценте износа

Поиск по базе квартир

Цены на недвижимость

Аналитика


Обзор недвижимости

Азбука недвижимости

Подсчитаем: факты и выводы

Недвижимость и налоги


Льготы при покупке жилья

Налог при продаже недвижимости

Налоги при сдаче жилья в аренду

Жилищные программы


Жилищные программы в Новосибирске

Жилье для российской семьи

Субсидии на строительство дома

Телефон рекламного отдела: (383) 375-02-81, электронная почта:Написать письмо

Новосибирск в Internet: НСК.netСоглашение об использовании сайта© НСК.net