Глава правительства поручил восстановить жилищный рынок дешёвой ипотекой

16.08.17

Власти констатируют продолжение падения темпов ввода жилья — за первое полугодие введено на 11,3% меньше, чем в первой половине прошлого года. В связи с этим глава правительства поручил АИЖК подготовить предложения по дальнейшему развитию ипотечного рынка и для начала — проанализировать возможность дальнейшего снижения ставок по ипотечным кредитам. Об этом написал «Коммерсантъ» со ссылкой на материалы с совещания по вопросам развития жилищного строительства, которое Дмитрий Медведев провёл в минувшую пятницу в Пензе.

Падение рынка началось с мая 2015-го, продолжилось в 2016-м (так, что Минстрой был вынужден снизить на 10% целевые показатели по вводу жилья по программе «Доступное жильё»). В этом году, по прогнозам Минстроя, также ожидается спад (в программе прогноз ввода жилья был снижен с 80 млн до 75 млн кв. м.), отмечается в материале издания «Стройпортал».

Глава Минстроя объяснил текущий спад вводом в эксплуатацию домов, заложенных в кризисном 2015 году, а потому, по его подсчётам, в первом полугодии 2017 года было построено 28 млн кв. м жилья, что на 11,3% меньше, чем в аналогичном периоде прошлого года. При этом министр отметил: падение в первую очередь коснется индивидуального жилищного строительства, в сфере индустриального строительства сильного спада не будет.

На совещании было отмечено, что изменение ситуации на рынке недвижимости заставляет застройщиков более внимательно подходить к собственной маркетинговой стратегии: быстрее покупаются квартиры, где предлагаются более комфортные условия — строятся поликлиники, детские сады, школы и спортивные площадки.

Поскольку основными инвесторами жилищного строительства являются граждане — 80% индустриального жилья строится с привлечением их средств, поддерживать планируется именно покупателей. Дмитрий Медведев подчеркнул, что необходимо продолжить работу по поддержке спроса — хотя сейчас ставки по ипотечным кредитам заметно снизились, премьер ждет дополнительных предложений по развитию ипотечного сектора.

«Нужно проанализировать — есть ли возможность у банков снизить эти ставки еще больше. Конечно, это завязано на общую финансовую политику и на ситуацию с ключевой ставкой ЦБ»,— заметил господин Медведев, поручив АИЖК представить «дополнительные предложения по развитию ипотечного сектора».

Последние новости