| Новости недвижимости | Новостройки
Эксперты рассказали, почему зафиксировали рост цен на новостройки в ноябре
04.12.17
В ноябре 2017 года средние удельные цены на квартиры в новостройках Новосибирска выросли на 3,59 % – до уровня 55,29 тыс. руб. за кв. м, определили в агентстве недвижимости «Жилфонд».
– Две осенних тенденции повлияли на рост средних цен – ускоренное «вымывание» недорогих вариантов покупателями и переход в финальную стадию строительства ряда популярных новостроек, когда застройщик поднимает цены перед сдачей дома в эксплуатацию, – говорит руководитель отдела новостроек агентства недвижимости «Жилфонд» Григорий Якобсон. – Сейчас можно говорить о том, что недорогих вариантов в среднем ценовом диапазоне, популярном у новосибирских потребителей, становится всё меньше и меньше. Изменение структуры предложения тянет за собой рост средней цены предложения и влияет на цены оставшихся в продаже вариантов.
Рейтинг административных районов Новосибирска по средней удельной цене квадратного метра общей площади квартиры в новостройках, ноябрь 2017 г., тыс. руб.: 1. Железнодорожный – 94,19 2. Центральный – 72,42 3. Заельцовский – 70,14 4. Октябрьский – 61,51 5. Дзержинский – 57,95 6. Калининский – 57,28 7. Советский – 56,80 8. Ленинский – 48,34 9. Первомайский – 48,31 10. Кировский – 39,74
Для расчёта статистических показателей за ноябрь использовались предложения по 254 строящимся многоэтажным многоквартирным домам из 322 (из расчёта исключались объекты, в которых было выставлено на продажу менее 5 квартир и объекты с этажностью 4 этажа и менее), в выборку вошли 11 116 квартир из базы предложений «Жилфонда» и «Выставки новостроек».
|
Статьи о недвижимости
Налоги при сдаче жилья в аренду
Четыре способа сдавать квартиру "по-честному"
Патент на аренду недвижимости
При сдаче внаем объектов недвижимости можно заплатить налоги на основе патента
Что такое чистая продажа, зачем пишут, что квартира в задатке, и другие вопросы покупателей
Что на самом деле обозначают те или иные термины в объявлениях
Как ускорить продажу квартиры
Советы, помогающие сделать эффективным объявление в интернете
Как не нарушить закон о рекламе
Перечень нарушений рекламного законодательства, встречающихся при продаже недвижимости |