Минстрой РФ разработал проект приказа о порядке и условиях конкурсного отбора застройщиков, желающих приобрести проблемные объекты с целью их достройки. Конкурс по отбору компании, намеревающейся купить проблемный объект, будет проводиться в электронной форме. Документ устанавливает требования к участникам такого конкурса.
Во-первых, финансовое положение лица, имеющего намерение стать приобретателем, должно быть достаточное для исполнения соответствующих обязательств.
Во-вторых, такое лицо должно соблюдать нормативы финансовой устойчивости деятельности, установленные правительством РФ.
В-третьих, участник конкурса должен соответствовать множеству требований, установленных в отношении застройщиков законом о долевом строительстве.
Главные требования к застройщикам перечислил портал ЕРЗ: • опыт (не менее 3 лет) участия в строительстве многоквартирных домов в качестве застройщика и (или) технического заказчика и (или) генерального подрядчика; • наличие разрешений на ввод в эксплуатацию не менее 10 тыс. кв. м жилья в многоквартирных домах; • наличие в наименовании «специализированный застройщик»; • требования к собственным средствам (не менее 10% от стоимости строительства); • отсутствие обязательств по кредитам, займам, ссудам, за исключением целевых кредитов на строительство; • отсутствие выпуска облигаций и иных ценных бумаг, кроме акций; • отсутствие обязательств по обеспечению исполнения обязательств третьих лиц, а также собственных обязательств, не связанных со строительством; • отсутствие сведений в различных реестрах недобросовестных поставщиков и пр.; • не проводится ликвидации, нет приостановления, процедур банкротства; • отсутствие недоимки по налогам и сборам; • соблюдение требований к лицам, принимающим участие в управлении.
Личный кабинет