Для реализации всех готовых квартир в Новосибирске нужно не менее 2–3 лет без начала нового строительства

29.03.18

О текущем состоянии строительной отрасли рассказал президент саморегулируемой организации НП строителей Сибирского региона Александр Савельев в интервью изданию «Все о новостройках».

По мнению А.Савльева, несмотря на снижающийся объем вводимого жилья, в Новосибирске все еще наблюдаются признаки перепроизводства квартир. В настоящее время в городе строится 90 тыс. квартир, а непроданными остаются порядка 30–40 тыс. квартир. Для реализации всех готовых квартир нужно не менее 2–3 лет без начала нового строительства, рассказал глава СРО.

Положение объясняется, в том числе, низкими доходами населения региона. «Мы хронически отстаем от среднего уровня <зарплат> по России на 19%. Такая ситуация сохраняется уже на протяжении порядка 7–8 последних лет», - отмечает собеседник издания. Доля населения с доходами ниже прожиточного минимума превышает 16%, учитывая численность населения региона, это около 400 тыс. человек. Доля семей, которым доступна покупка квартир в ипотеку, в нашем регионе в 2016-2017 годах, по оценке А.Савельева, составляет 13,4% от общей численности населения. «По доходам и расходы», – отмечает президент саморегулируемой организации.

Четыре года подряд, с 2014 года, показатель объема работ, выполненных по виду деятельности «строительство», в регионе снижался, напомнил А.Савельев. За десять месяцев 2017 года (более свежих данных еще нет) объем строительных работ сократился на 16,8% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, а ввод в действие жилых домов сократился на 22%. Несмотря на это, в строительном заделе продолжают оставаться более 4 млн кв. метров жилья. И эти огромные цифры «должны не радовать, а настораживать», резюмирует эксперт.

Основные показатели строительной деятельности в НСО