| Новости недвижимости | Обманутые дольщики
Решение проблем «обманутых дольщиков» ускорят
02.04.18
Депутаты Законодательного собрания Новосибирской области приняли в первом чтении законопроект, который позволит застройщикам без торгов получать землю, выделяя квартиры тем, кто не попал в официальный реестр пострадавших дольщиков.
Эти изменения позволяют организациям, отвечающим определенным критериям, участвовать в конкурсах и без проведения торгов получать земельные участки в аренду, взамен предоставляя гражданам готовое жилье. Так, застройщики, у которых количество жилплощади в доме превышает 10 тысяч квадратных метров, смогут не менее 10 процентов жилья, которое они возведут на полученном земельном участке, передавать «обманутым дольщикам» в виде готовых квартир, получая за это земельные участки без проведения торгов.
Законопроект, принятый в первом чтении 29 марта, предполагает, что в ближайшие два-три месяца четкие критерии будут разработаны муниципальными властями, а именно мэрией Новосибирска, где больше всего обманутых дольщиков.
По данным заместителя министра строительства Новосибирской области Елены Бондаренко, сейчас в нашем регионе 969 «обманутых дольщиков», внесенных в реестр. Им региональные и власти Новосибирска уже помогают. Новый законопроект направлен на то, чтобы помочь тем, кто в этот реестр не попал. Это и те, кто купил квартиру в доме, под строительство которого не была оформлена земля, и те, кто приобретал жилье на технических этажах домов, и те, кто попал под «двойные» продажи. Кстати, если пострадавший уже получает деньги в качестве компенсации через суд или через правоохранительные органы, квартира ему уже не положена.
«Предлагаемые изменения помогут ускорить решение проблемы «обманутых дольщиков», - объяснил депутат Законодательного собрания Новосибирской области Евгений Смышляев. - Особенно этот законопроект поможет решить проблемы тех дольщиков, которые не смогли участвовать в завершении строительства. Это и дом на улице Тульской, 82, и ЖСК «Три богатыря», и целый ряд других проблемных объектов».
Добавим, что всего в Новосибирске, по оценкам депутатов, около 5-6 тысяч таких «обманутых дольщиков», не считая членов их семей.
|
Статьи о недвижимости
Налоги при сдаче жилья в аренду
Четыре способа сдавать квартиру "по-честному"
Патент на аренду недвижимости
При сдаче внаем объектов недвижимости можно заплатить налоги на основе патента
Что такое чистая продажа, зачем пишут, что квартира в задатке, и другие вопросы покупателей
Что на самом деле обозначают те или иные термины в объявлениях
Как ускорить продажу квартиры
Советы, помогающие сделать эффективным объявление в интернете
Как не нарушить закон о рекламе
Перечень нарушений рекламного законодательства, встречающихся при продаже недвижимости |