Недвижимость Новостройки Строительство Программы поддержки Налоги

Купить коммерческую недвижимость офисное торговое производственное складское универсальное отдельное здание земельный участок	Район города Дзержинский Железнодорожный Заельцовский Калининский Кировский	Ленинский Октябрьский Первомайский Советский Центральный НСО

Сбросить фильтр

Площадь общая, кв.м

Этаж

Цена, тыс.руб

Расширенный поиск

Коммерческая недвижимость, Новосибирск (540 объявлений)

Сортировка в столбцах осуществляется с помощью стрелок (по алфавиту или убыванию-возрастанию)
Ч - частное лицо, собственник, A - агентство недвижимости, З - Застройщик/Подрядчик, 0% - услуги 0%, агентство

Дата ↑ ↓	Объект ↑ ↓	Р-н ↑ ↓	Адрес (Описание варианта) ↑ ↓	Э/Эт, М ↑ ↓	Площадь, м² ↑ ↓	Цена, т.р. ↑ ↓	Агентство, ч/л
19.04.24	торговое	НСО	Новосибирск, Толмачевская, 21торговое НСО район Новосибирск, Толмачевская, 21 Цена, тыс.руб: 280 Эт/эт-ть, материал: 1/1 Площадь: 18 Комментарий: Продается Торговый павильон "Дядя Дёнер" с оборудованием. Состав лота: Торговый павильон, инвентарный номер Н-2015-29, площадью 18 кв. м. Система охранной сигнализации NAVIGARD NV 8321A KIT - 1 шт. Если вы заинтересованы в приобретении этого объекта недвижимости, свяжитесь со мной через чат на Портале DA или по телефону, ответить Вам сможем в будние дни с 9-00 до 17-00 МСК+4. Предлагаем воспользоваться услугами профессионального агента для приобретения имущества с торгов. [#5884770#] агентство	1/1	18	280	A	агентство
19.04.24	торговое	НСО	Новосибирск, Толмачевская, 21торговое НСО район Новосибирск, Толмачевская, 21 Цена, тыс.руб: 281 Эт/эт-ть, материал: 1/1 Площадь: 12 Комментарий: Продается Торговый павильон "Дядя Дёнер" с оборудованием. Состав лота: Торговый павильон, инвентарный номер В-2014-1, площадью 12 кв. м. Оборудование: Система видеонаблюдения HiWatch - 1 шт;Аппарат для шаурмы SIKOM MK-2.2ЭП - 1 шт;Контактный гриль Grill Master - 1 шт;Производственный стол Atesy 1500600870 мм. - 1 шт;Кассовое оборудование (Клавиатура Posiflex KB-4000U-B) - 1 шт;Кассовое оборудование (Принтер(печать чека) - атол 55Ф) - 1 шт;Фритюрница Fimar FT 4 - 1 шт. Если вы заинтересованы в приобретении этого объекта недвижимости, свяжитесь со мной через чат на Портале DA или по телефону, ответить Вам сможем в будние дни с 9-00 до 17-00 МСК+4. Предлагаем воспользоваться услугами профессионального агента для приобретения имущества с торгов. [#5884771#] агентство	1/1	12	281	A	агентство
19.04.24	торговое	НСО	Новосибирск, Толмачевская, 21торговое НСО район Новосибирск, Толмачевская, 21 Цена, тыс.руб: 283 Эт/эт-ть, материал: 1/1 Площадь: 15 Комментарий: Продается Торговый павильон "Дядя Дёнер" с оборудованием. Состав лота: Торговый павильон, инвентарный номер В-2014-18, площадью 15 кв. м. Оборудование: Кондиционер Royal Clima RC-PD28HN - 1 шт; Система видеонаблюдения HiWatch - 1 шт;Морозильник одностворчатый Бирюса 14е - 1 шт;Производственный стол Atesy 1500600870 мм. - 1 шт. Если вы заинтересованы в приобретении этого объекта недвижимости, свяжитесь со мной через чат на Портале DA или по телефону, ответить Вам сможем в будние дни с 9-00 до 17-00 МСК+4. Предлагаем воспользоваться услугами профессионального агента для приобретения имущества с торгов. [#5884772#] агентство	1/1	15	283	A	агентство
19.04.24	торговое	НСО	Новосибирск, Толмачевская, 21торговое НСО район Новосибирск, Толмачевская, 21 Цена, тыс.руб: 285 Эт/эт-ть, материал: 1/1 Площадь: 12 Комментарий: Продается Торговый павильон "Дядя Дёнер" с оборудованием. Состав лота: Торговый павильон, инвентарный номер НСК-2015-25, площадью 12 кв. м. Оборудование: Морозильник одностворчатый Бирюса 14е - 1 шт;Аппарат для шаурмы SIKOM MK-2.2ЭП - 1 шт;Контактный гриль Grill Master - 1 шт;Производственный стол Atesy 1500600870 мм. - 1 шт;Кассовое оборудование (Клавиатура Posiflex KB-4000U-B) - 1 шт;Кассовое оборудование (Принтер(печать чека) - атол 55Ф) - 1 шт;Фритюрница Fimar FT 4 - 1 шт. Если вы заинтересованы в приобретении этого объекта недвижимости, свяжитесь со мной через чат на Портале DA или по телефону, ответить Вам сможем в будние дни с 9-00 до 17-00 МСК+4. Предлагаем воспользоваться услугами профессионального агента для приобретения имущества с торгов. [#5884774#] агентство	1/1	12	285	A	агентство
19.04.24	торговое	НСО	Новосибирск, Толмачевская, 21торговое НСО район Новосибирск, Толмачевская, 21 Цена, тыс.руб: 65 Эт/эт-ть, материал: 1/1 Площадь: 12 Комментарий: Продам стрит-ритейл площадью 12 м2. Помещение располагается в 1-этажном торгово-общественном центре. Располагается на 1 этаже здания, возможное назначение - прочее. [#5884976#] агентство	1/1	12	65	A	агентство
18.04.24	универсальное	НСО	с. Береговоеуниверсальное НСО район с. Береговое Цена, тыс.руб: 30000 Эт/эт-ть, материал: 1/1 кирп Площадь: 850 земля: 6594 га Комментарий: В продаже действующая база отдыха ООО «Северное Сияние и О»	1/1 кирп	850	30000	A	ООО «Северное Сияние и О»
18.04.24	торговое	НСО	Мостовая, торговое НСО район Мостовая, Цена, тыс.руб: 12000 Эт/эт-ть, материал: 3/3 Площадь: 590 Комментарий: Продается гостиничным комплексом с земельным участком 1Га в живописной местности, на берегу реки Малая Издревая. Первая линии от трассы. Здание 3 этажа - 590 кв.м. Выполнено по канадской технологии каркасного дома. 1 этаж: 3 зала обеденных (с мебелью), кухня. Весь первый этаж теплые электро- водяные полы- Корея. 2 этаж: 8 гостиничных номера. 3 этаж: мансардный, без отделки. Возможно использование здания под любое назначение( торговое, административное, производственное). Отопление: твердотопливный котел( котельная рядом со зданием), водяное-паровое. Водоснабжение: скважина (вода питьевая). Электроснабжение: КТПН 80кВт (выделено), подстанция 10кВт(на участке). Оборудован автомобильный съезд с трассы Гусинобродский тракт . Площадка между гостиничным комплексом и автотрассой отсыпана щебенкой под объекты придорожного сервиса. Рядом с гостиничным комплексом асфальтированная стоянка для легкового и большегрузного транспорта. Возможна покупка дополнительного участка рядом. Реальному покупателю Торг!!! Всю необходимую информацию предоставим по телефону! #объект в нашей базе №13415589# Здание 2018 года. СФЕРА	3/3	590	12000	A	СФЕРА
18.04.24	торговое	Окт	Татьяны Снежиной, 42 к1торговое Окт район Татьяны Снежиной, 42 к1 Цена, тыс.руб: 8000 Эт/эт-ть, материал: 1/11 Площадь: 60 Комментарий: Продается универсальное помещение в новом доме 2022 года постройки. Объект располагается в жилом, многоэтажном здании (хороший трафик)! Помещение пустое. Сделан свежий ремонт! Коммуникации все центральные (свет, вода, канализация). На помещение выделяется 7 кВт (есть возможность увеличить). Вентиляция естественная, вытяжка в туалете и в помещении. Помещение подойдет для магазина одежды, разливного пива, магазина продуктов и для многого другого. В соседние помещения заселились - парикмахерская и Яндекс Маркет. #объект в нашей базе №13415554# Высота потолка 2.8 м. Здание 2022 года. СФЕРА	1/11	60	8000	A	СФЕРА
18.04.24	торговое	НСО	Черепаново, Богдана Хмельницкоготорговое НСО район Черепаново, Богдана Хмельницкого Цена, тыс.руб: 3500 Эт/эт-ть, материал: 1/1 Площадь: 79 Комментарий: СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! *** Продается МАГАЗИН (универсальное помещение), отдельно стоящее здание. Дом расположен на первой линии улицы (хорошая проходимость/трафик)!!! Помещение полностью отапливается, есть электричество, вода, канализация. На окнах стоят решетки, установлено видеонаблюдение!!! Электричество выделяется 12 кВт. Вентиляция естественная. Остается кондиционер. Удобная транспортная доступность (остановка 126м. от дома)!!! Востребованная площадь для собственного дела или сдачи в аренду. Можно рассмотреть покупку пустого помещения и как готовый бизнес с наполнением (цена будет выше) *** Место встречи - уточнять по телефону!!! ГАРАНТИРОВАННАЯ БЕЗОПАСТНОСТЬ сделки!!! Помощь в получении ипотечного решения по самой ВЫГОДНОЙ СТАВКЕ!!! Успейте купить отличное предложение!!! Ждем Вас на просмотр. #объект в нашей базе №13688861# Высота потолка 3 м. Здание 2007 года. СФЕРА	1/1	79	3500	A	СФЕРА
18.04.24	универсальное	Лен	2-я Ракитная, 134/2универсальное Лен район 2-я Ракитная, 134/2 Цена, тыс.руб: 19900 Эт/эт-ть, материал: 2/2 Площадь: 667 Комментарий: Продается помещение свободного назначения в Ленинском районе. Подойдет под производство или склад. Общая площадь 667,4 кв.м. В настоящее время там располагаются действующие СТО. Три входа/въезда, высота ворот 2,65 и 3,40 м. Есть подсобные помещения (санузлы, комнаты отдыха, душевая). На втором этаже расположены офисные помещения. Собственная газовая котельная с отдельным входом. Территория огорожена. Звоните, просмотр по договоренности! #объект в нашей базе №13840194# Здание 1964 года. СФЕРА	2/2	667	19900	A	СФЕРА
18.04.24	универсальное	Лен	Станционная, 37универсальное Лен район Станционная, 37 Цена, тыс.руб: 53500 Эт/эт-ть, материал: 2/2 Площадь: 872 Комментарий: Продается помещение свободного назначения. Общая площадь 872,3 м.кв. Площадь первого этажа 557,2 м.кв., второго - 315,1 м.кв. Есть арендаторы (СТО и магазин автозапчатсетй). Помещение двухэтажное, на первом этаже расположены офисные помещения, СТО, котельная с отдельным входом. На втором этаже душевая, комната отдыха, бильярдная и холодный склад. Звоните, показ по договоренности. #объект в нашей базе №13840201# Здание 2013 года. СФЕРА	2/2	872	53500	A	СФЕРА
18.04.24	участок	Цен	Станционная, уч 30 стрАучасток Цен район Станционная, уч 30 стрА Цена, тыс.руб: 50000 Эт/эт-ть, материал: 0/0 Площадь: 50 Комментарий: Предлагается в покупку земельный участок 50 соток промышленного назначения . Участок в собственности , ровный , есть возможность нарезать на несколько участков . Назначение - производственная деятельность . На территории ничего нет , имеется удобный заезд для большегрузов . Есть возможность поставить Козловой кран , расположен на второй заводской линии . На земле находится ЖД тупик , который требуют ремонта , соответственно после ремонта цена земли будет абсолютно другой !!! #объект в нашей базе №13865723# СФЕРА	0/0	50	50000	A	СФЕРА
18.04.24	участок	Цен	Станционная, уч 30 стрАучасток Цен район Станционная, уч 30 стрА Цена, тыс.руб: 15000 Эт/эт-ть, материал: 0/0 Площадь: 25 Комментарий: Предлагается в покупку земельный участок 25 соток промышленного назначения , земля в собственности. Есть все коммуникации , имеется удобный заезд для большегрузов , есть возможность поставить кран . Участок расположен на второй заводской линии, место пользуется спросом среди производственников , хорошая возможность построить здание под собственное производство или сдавать потом в аренду ! Звоните все подробно расскажу ! #объект в нашей базе №13865737# СФЕРА	0/0	25	15000	A	СФЕРА
18.04.24	универсальное	Лен	2-я Станционная, 5универсальное Лен район 2-я Станционная, 5 Цена, тыс.руб: 8250 Эт/эт-ть, материал: 1/1 Площадь: 220 Комментарий: Продается склад свободного назначения 220 метров квадратных , 30 метров в длину ! Земля в собственности , 5 соток ! Отличное местоположение , хороший заезд для машин с главной дороги ! Помещение можно разделить на 2 этажа , на данный момент вода идёт из скважины, но есть возможность подключится к центральному водоснабжению ! Так же можно подключить газ и центральную канализацию ! Звоните , договоримся о просмотре ! Цена подарок !21:22 #объект в нашей базе №13865765# Высота потолка 3 м. Здание 2020 года. СФЕРА	1/1	220	8250	A	СФЕРА
18.04.24	универсальное	Лен	Станционная, 30 к17универсальное Лен район Станционная, 30 к17 Цена, тыс.руб: 9100 Эт/эт-ть, материал: 1/1 Площадь: 906 Комментарий: родается склад свободного назначения в идеальном расположении от главной дороги 906 квадратных метров ! В собственности ! Подключено 100 кВт , вода из скважины , канализация - септик , но также есть возможность подключить центральное водоснабжение и газ ! В 10 минутах магазин и остановка ! Идеальная цена для такого объекта ! Звоните , не упустите возможность ! #объект в нашей базе №13865786# Высота потолка 5 м. Здание 1960 года. СФЕРА	1/1	906	9100	A	СФЕРА
18.04.24	универсальное	Лен	2-я Станционная, 5универсальное Лен район 2-я Станционная, 5 Цена, тыс.руб: 7250 Эт/эт-ть, материал: 1/2 Площадь: 100 Комментарий: Продается двухэтажное здание под СТО ! Земля в собственности ! Имеется 10 кВт с возможностью увеличить , вода из скважины , есть все шансы подключить центральное водоснабжение ,так же можно подключиться к центральной канализации и газу ! можно использовать данное место под склад , идеальное расположение , первая линия ! Звоните , таких цен нет в городе !21:23 #объект в нашей базе №13865800# Высота потолка 4 м. Здание 2023 года. СФЕРА	1/2	100	7250	A	СФЕРА
18.04.24	универсальное	Лен	2-я Станционная, 5универсальное Лен район 2-я Станционная, 5 Цена, тыс.руб: 20000 Эт/эт-ть, материал: 1/1 Площадь: 200 Комментарий: Продаётся идеальный вариант для бизнеса ! Автомойка - сто ! Первая линия , хороший ровный заезд ! 12 соток под всеми объектами , есть возможность купить все с дорогой ! Канализация местная , конечно же есть возможность подключить воду ! На данный момент имеется скважина , что тоже совсем неплохо! С Мощностью 10 кВт , идеальное место расположение , рядом остановка и магазин ! Звоните отвечу на все вопросы ! #объект в нашей базе №13865821# Высота потолка 5 м. Здание 2023 года. СФЕРА	1/1	200	20000	A	СФЕРА
18.04.24	универсальное	НСО	Станционно-Ояшинский рп, Производственная, 8универсальное НСО район Станционно-Ояшинский рп, Производственная, 8 Цена, тыс.руб: 18000 Эт/эт-ть, материал: 1/1 Площадь: 11087 земля: 31.8 га Комментарий: 5 зданий бывшего ОАО Ояшинский РМЗ (выпускало электрооборудование, моечное оборудование, капремонт двигателей ГАЗ и ЗИЛ). Состав объекта: Здание производственного корпуса - 548 кв.м. Здание склад хранения - 1355 кв.м. Здание производственного корпуса - 2658 кв.м. Нежилое помещение (95% площади производственного корпуса) - 5750 кв.м. Здание заводоуправления (3 этажа) имеет вход, как с улицы, так и с территории - 776,8 кв.м. Расстояние от речного порта Ташара - около 20 км, расстояние от федеральной трассы Р255 (Новосибирск-Кемерово) около 1 км. До территории площадки была ж/д ветка от Западно-Сибирской железной дороги (менее 1 км) - требует восстановления. Асфальт до территории площадки и на территории. Текущий энерголимит -520 Квт, ТП эксплуатируется. Мощности могут быть увеличены до 1,2 МВт, сейчас подводится газ. Объекты подключены к инженерным сетям (водоснабжение, отопление, водоотведение). Есть кран-балки грузоподъемностью 5 и 20 тонн. На площадке можно организовать деревообрабатывающее, или иное производство. Корпуса находятся в законсервированном состоянии, требуется ремонт кровли у части зданий. Возможна, кооперация с собственником в части развития площадки по направлению деревообработки. Собственник имеет новое дорогостоящее деревообрабатывающее оборудование (часть цикла производства), которое в настоящее время не используется, лесные деляны в Мошковском и других районах области. #объект в нашей базе №9387598#Номер объекта: #5/536961/14393 Высота потолка 8 м. Начало перемен, ООО	1/1	11087	18000	A	Начало перемен, ООО
18.04.24	универсальное	Ж/д	Депутатская, 2/2универсальное Ж/д район Депутатская, 2/2 Цена, тыс.руб: 62530 Эт/эт-ть, материал: 5/5 Площадь: 740 Комментарий: Административное 5-ти этажное здание общественного назначения. Локация: Здание расположено на 1-ой линии застройки улицы Щетинкина, в центральной части города Новосибирска: улица Депутатская, микрорайон Тихий центр, недалеко от района Вокзала Новосибирск-Главный и имеет высокий пешеходный и автомобильный трафик за счёт транзита транспорта с Димитровского моста. Существенные преимущества объекта: прекрасно развитая транспортная инфраструктура - шаговая доступность до станции метро Площадь Ленина (4-5 мин.), рядом остановки общественного транспорта, поблизости расположены крупные бизнес-центры, театр Красный факел и гостиница Азимут Отель Сибирь, а так же множество предприятия торговли, сферы услуг и общепита, в округе имеется плотная застройка элитных жилых комплексов, которые генерируют большой пешеходный трафик. В здании оборудована отдельная входная группа с лестничным маршем. По фасаду дома (возле входа) обустроена небольшая автомобильная парковка на 10-12 машино-мест. Общая площадь здания - 740,0 м2. Планировочное решение: 1 этаж - индивидуальный тепловой узел, подсобное и технические помещения; 2 этаж - помещение свободной планировки, кабинет и санузел; 3 этаж - помещение свободной планировки, кабинет и санузел; 4 этаж - помещение свободной планировки, кабинет и санузел; 5 этаж/мансарда - 5 кабинетов и санузел. Инженерные сети и коммуникации: всё оборудование и сети - новые, разрешённая электрическая мощность до 40,0 кВт, центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, в помещениях установлена пожарная и охранная сигнализация, кондиционирование и проведён скоростной интернет. Стоимость объекта - 62.530.000,0 руб, с учётом земельного участка. Все помещения в здании, сданы в долгосрочную аренду. Совокупный, ежемесячный доход составляет - 500.000,0 руб/месяц, так же предприятия - арендаторы, оплачивают дополнительно все коммунальные расходы. Собственник: ИП (система налогообложения УСН).Номер объекта: #5/538223/14393 Ремонт: с отделкой. Высота потолка 3.3 м. Здание 2005 года. Начало перемен, ООО	5/5	740	62530	A	Начало перемен, ООО
18.04.24	торговое	Ж/д	Депутатская, 2торговое Ж/д район Депутатская, 2 Цена, тыс.руб: 15851 Эт/эт-ть, материал: 0/9 Площадь: 242 Комментарий: Предлагаем инвесторам - приобретение работающего рентного бизнеса: объект состоит из двух нежилых помещений торгового/свободного назначения, одно - в формально цокольном этаже (ступеньки вверх - см. фото), второе - в подвале 9-ти этажного жилого дома на улице Депутатская в Железнодорожном районе города Новосибирска. Локация: здание расположено на 1-ой линии застройки улицы, в центральной части города - улица Депутатская, микрорайон Тихий центр, недалеко от района вокзала Новосибирск-Главный, имеет высокий пешеходный и автомобильный трафик. Существенные преимущества объекта: прекрасно развитая, транспортная инфраструктура - шаговая доступность до станции метро площадь Ленина (4-5 мин.), рядом остановки общественного транспорта, поблизости расположены крупные бизнес-центры и гостиница Азимут Отель Сибирь, а так же другие предприятия торговли, сферы услуг и общепита, в округе имеется плотная застройка элитных жилых комплексов, которые генерируют большой пешеходный и автомобильный трафик. В помещении цокольного этажа (высокий цоколь, фактически 1 этаж), оборудован отдельный входной узел с тамбуром и лестничным маршем, есть витражное остекление, на фасаде оборудовано место для вывески торгового предприятия. Помещение в подвальном этаже, оборудовано отдельным входным узлом с лестничным маршем. По фасаду дома (возле входа) обустроена небольшая автомобильная парковка. Общая площадь объекта - 242,0 м2, планировочное решение цокольного этажа: входная группа, небольшой тамбур, торговый зал, подсобное помещение/кабинет и санузел, отличное естественное освещение (3 полноценных окна); Планировочное решение подвала: входной узел с лестничным маршем, тамбур, 2 помещения свободной планировки, коридор, подсобное помещение/склад и санузел. Инженерные сети и коммуникации: всё инженерное оборудование, коммуникации и сети - новые, пропуск электрической мощности до 25,0 кВт, система центрального отопления, водоснабжение/водоотведение, установлена пожарная и охранная сигнализация, кондиционирование, есть общая система вентиляции и проведён скоростной интернет. Все помещения, сданы в долгосрочную аренду: цокольный этаж - магазин Федеральной сети Красное & Белое (срок договора 8 лет), подвальный этаж - салон - парикмахерская и SPA-салон для животных. Совокупный, ежемесячный доход составляет - 150.000,0 руб/месяц, так же предприятия - арендаторы, дополнительно оплачивают все эксплуатационные и коммунальные расходы. Собственник: физическое лицо (режим налогообложения - НДФЛ).Номер объекта: #5/538922/14393 Высота потолка 3 м. Здание 2006 года. Начало перемен, ООО	0/9	242	15851	A	Начало перемен, ООО
18.04.24	офисное	Ж/д	Челюскинцев, 18/2офисное Ж/д район Челюскинцев, 18/2 Цена, тыс.руб: 7200 Эт/эт-ть, материал: 3/5 Площадь: 64 Комментарий: Офисный блок из 2 кабинетов на 3 этаже в 5-ти этажном здании общественного назначения - Бизнес-центр Байт-Галим, который расположен на улице Челюскинцев, в Железнодорожном районе города Новосибирска. Локация: здание Бизнес-центра, находится на 1 линии улицы Челюскинцев в Железнодорожном районе (Центральный административный округ Новосибирска). Здание находится в активном, деловом центре города, имеет отличную доступность и качественную, транспортную инфраструктуру: рядом остановки общественного транспорта, а так же Вокзал Новосибирск-Главный, в пешей доступности станция Метро Площадь Гарина-Михайловского (3/4 мин пешим ходом), недалеко расположен Нарымский сквер, здание РосГосЦирка и федеральная трасса - улица Нарымская. Офисный блок, расположен на 3 этаже здания, на 1 этаже - пост охраны (ведётся круглосуточное видео-наблюдение), в здании работает пассажирский лифт. Общая площадь помещения - 64,0 м2, планировочное решение: помещение состоит из 2-х смежных кабинетов и небольшого холла, в каждом кабинете есть окна, которые выходят на фасад здания, две группы санузлов на этаже. Отличное техническое состояние кабинетов, выполнен евро-ремонт из качественных отделочных материалов: стены - офисные обои, пол - износоустойчивый ламинат, подвесной потолок типа Армстронг со встроенными светильниками. Инженерные сети: выделенная электрическая мощность до 10,0 кВт, центральное отопление, установлена пожарная/охранная сигнализация, смонтирована система кондиционирования помещений, есть выделенная линия скоростного интернета. Помещение сдано в долгосрочную аренду: ставка аренды по договору: 50.000,0 руб./месяц. Собственник объекта: ИП (режим налогообложения УСН).Номер объекта: #5/539078/14393 Высота потолка 3 м. Здание 2004 года. Начало перемен, ООО	3/5	64	7200	A	Начало перемен, ООО
18.04.24	участок	Лен	Котовского, 10/4участок Лен район Котовского, 10/4 Цена, тыс.руб: 3294 Эт/эт-ть, материал: 1/1 Площадь: 57 Комментарий: Предлагаем к продаже права аренды земельного участка, с размещённым на участке торговым павильоном модульного типа на улице Котовского (Ленинский район города Новосибирска). Локация: первая линия улицы Ватутина/перекрёсток с улицей Котовского, центральная часть Ленинского района; Отличная транспортная инфраструктура - значительная транспортная развязка и крупный перекрёсток, с очень большим автомобильным трафиком, проезжающим по магистральной улице; Модуль размещён на остановке общественного транспорта ДК Металлург. Павильон имеет два входных узла, есть зона для подъезда и разгрузки продукции; Выделена территория и обустроена автомобильная парковка на 10/12 машин (для благоустройства и эксплуатации парковки). Общая площадь павильона - 57,0 м2, планировочное решение: торговый зал, подсобное помещение и санузел, хорошее естественное освещение - большие витринные окна для размещения рекламы и вывески предприятия - арендатора; Общая площадь земельного участка - 57,0 м2, действующий договор аренды земельного участка с Мэрией города Новосибирска до 01.01.2027 года, с разрешённым использованием: для размещения и эксплуатации павильона (торговля) совмещённого с остановочным пунктом транспорта по ул.Котовского, дом №10. Инженерные сети и коммуникации: электрическая мощность до 10,0 кВт, система отопления, центральное водоснабжение/водоотведение, кондиционирование, установлена пожарная/охранная сигнализация и проведён скоростной интернет. Цена за право арены земельного участка: 3.295.000,0 руб.,ставка аренды действующего предприятия - арендатора: 57.000,0 руб/месяц, дополнительно компания - арендатор, оплачивает все эксплуатационные и коммунальные расходы (уборка и содержание территории, вывоз ТБО, водоснабжение/водоотведение и электроэнергия, фактическое потребление по приборам учёта). Собственник ИП (система налогообложения УСН). Номер объекта: #5/536974/14393 Ремонт: с отделкой. Высота потолка 2.7 м. Здание 2006 года. Начало перемен, ООО	1/1	57	3294	A	Начало перемен, ООО
18.04.24	торговое	Сов	Софийская, 2бк3торговое Сов район Софийская, 2бк3 Цена, тыс.руб: 3100 Эт/эт-ть, материал: 1/3 Площадь: 42 Комментарий: Универсальное нежилое помещение в советском районе города Новосибирска с отдельным входом на первом этаже 3х-этажного, торгово-административного здания. Выполнен качественный ремонт. Высота потолков - 3 метра. В помещение проведена вода и канализация. Есть оборудованный санузел, пожарная и охранная сигнализация. Большими преимуществами помещения являются наличие большой парковки по всему периметру комплекса, а также расположение в деловом центре микрорайона ОбьГЭС. Помещение хорошо подходит под тихий офис, торговлю, под большинство видов бизнеса сектора услуг с наработанной клиентской базой, для которой важен экстерьер и наличие возможности для парковки. Фотографии актуальны на момент продажи. Собственник - физическое лицо (НДФЛ). Обременений нет. Документы полностью готовы к сделке. При необходимости окажем содействие в получении коммерческой ипотеки. Сделку сопровождает АН Начало Перемен.Номер объекта: #5/563108/14393 Высота потолка 3 м. Здание 2010 года. Начало перемен, ООО	1/3	42	3100	A	Начало перемен, ООО
18.04.24	торговое	Кир	Виктора Уса, 15торговое Кир район Виктора Уса, 15 Цена, тыс.руб: 3950 Эт/эт-ть, материал: 0/19 Площадь: 80 Комментарий: Продаю торговую площадь на 1 этаже 17-этажного дома, площадью 80.10 кв.м. Это отличный экономичный вариант для ваших бизнес-потребностей. В данный момент торговая площадь имеет стандартный ремонт, что позволит вам начать работу сразу же после покупки. Мы предлагаем отличное сочетание цена-качество, чтобы удовлетворить потребности каждого клиента. Эта площадь также является оптимальным вариантом для инвестиций в недвижимость, так как она расположена в жилом районе с развитой инфраструктурой. Не упустите возможность приобрести эту торговую площадь и начать свой успешный бизнес прямо сейчас!Номер объекта: #5/573865/14393 Высота потолка 3 м. Здание 2013 года. Начало перемен, ООО	0/19	80	3950	A	Начало перемен, ООО
18.04.24	офисное	Окт	Ипподромская, 15офисное Окт район Ипподромская, 15 Цена, тыс.руб: 40908 Эт/эт-ть, материал: 9/16 Площадь: 265 Комментарий: Предлагаем к продаже нежилое помещение административного назначения/офисный блок на 9-ом этаже 16-ти этажного здания по улице Ипподромская (Октябрьский район города Новосибирска). Возможный вид использования: офис для сотрудников организации на 30-35 рабочих мест; оказание услуг организациям и населению в области дополнительного образования - учебный центр. Локация: 16-ти этажное здание апартаментов, расположено на 1 линии застройки улицы Ипподромская, поблизости от перекрёстка с улицей Военная (около 250 метров), недалеко от структуры крупной транспортной развязки с улицей Фрунзе, что позволяет резидентам деловой секции комфортно добираться до своих рабочих мест, а так же, в течении дня быстро перемещаться по городу. В здании комплекса, оборудована отдельная входная группа в коммерческую часть и просторный вестибюль на 1 этаже, ведётся круглосуточное видео-наблюдение и охрана здания, обустроена зона наземной автомобильной парковки. Общая площадь офисного блока - 265,2 м2, планировочное решение: входная группа с тамбуром и вестибюлем, лифтовая группа, небольшой холл, помещения свободной планировки, отдельный блок санузлов, высота в помещении - 3,0 метра. Инженерные сети и коммуникации: электрическая мощность до 20,0 кВт, центральное отопление, водоснабжение/водоотведение, есть возможность установки независимой системы приточной/вытяжной вентиляции, проведена интернет-линия, есть возможность монтажа дополнительных мокрых точек. Техническое состояние: новое помещение, выполнена предчистовая отделка помещений - стяжка пола и отштукатуренные стены. Возле здания, расположена открытая/наземная парковка для автомобилей на 60 машино-мест. Стоимость помещения - 40.908.511,0 рублей. Собственник: юридическое лицо (режим налогообложения без НДС, применяется УСН).Номер объекта: #5/584121/14393 Высота потолка 3 м. Здание 2023 года. Начало перемен, ООО	9/16	265	40908	A	Начало перемен, ООО
16.04.24	универсальное	Окт	Шевченко, 11универсальное Окт район Шевченко, 11 Цена, тыс.руб: 34000 Эт/эт-ть, материал: -1/25 Площадь: 409 Комментарий: Помещение свободного назначения по ул. Шевченко. Общей площадью: 409 кв.м. К продаже предлагается помещение свободного назначения, находящееся в цокольном этаже жилого дома. Два входа, эргономичная планировка, ремонт не требующий вложений, пять мокрых точек и комната приема пищи для сотрудников. Подойдет для размещения фронт офиса Вашей компании, гостиницы или хостела. Круглосуточный доступ, бесплатная парковка, мощная система вентиляции. Чистая продажа, без обременений, любая форма расчета. Продавец юридическое лицо с НДС. JC000010070269 Ремонт: хороший. Состояние отличное. ЖИЛФОНД	-1/25	409	34000	A	ЖИЛФОНД
16.04.24	торговое	Дзж	Бориса Богатковаторговое Дзж район Бориса Богаткова Цена, тыс.руб: 40000 Эт/эт-ть, материал: 2/2 Площадь: 530 Комментарий: Торговое помещение по ул. Бориса Богаткова. Общей площадью: 530 кв.м. Продам помещение с отдельным входом. Здание находится на первой линии пересечения улиц Бориса Богаткова и Есенина. Удобная транспортная развязка, высокий автомобильный трафик. До ближайшей станции метро 15 минут пешком или две остановки на транспорте. Объект находиться на втором этаже жилого дома, оборудован двумя отдельными входами и грузовым лифтом. На данный момент часть помещения отремонтирована и сдана в аренду на 10 лет торговой сети. Вторая часть помещения под самоотделку. Помещение оборудовано вентиляцией и системой кондиционирования, достаточное количество кВт. Территория не огорожена, много парковочных мест, возможность размещения рекламы на фасаде. На вознаграждение со стороны покупателя не претендуем, рассмотрим долгосрочную аренду на свободную часть помещения.Возможно деление площадей. JC000080010456 ЖИЛФОНД	2/2	530	40000	A	ЖИЛФОНД
16.04.24	торговое	Кир	Телевизионнаяторговое Кир район Телевизионная Цена, тыс.руб: 9000 Эт/эт-ть, материал: 1/2 Площадь: 129 Комментарий: Торговое помещение по ул. Телевизионная. Общей площадью: 129 кв.м. Продам торговое помещение площадью 129 кв. м. в Кировском районе, на первом этаже административной пристройки к жилому дому. Помещение с отдельным входом, на первой линии. Находится в непосредственной близости от магистральных улиц Немировича-Данченко и Сибиряков-Гвардейцев, нескольких остановок общественного транспорта, в пешей доступности от станции метро Площадь Маркса. Рядом расположены медицинские, образовательные учреждения, центр социального обслуживания населения Кировского района. Помещение со строительной отделкой, возможен ремонт под чистовую отделку силами собственника. Возможные варианты использования объекта - розничная торговля, выставочный зал, медицинские, образовательные услуги, офис для обслуживания населения. JC000002005441 ЖИЛФОНД	1/2	129	9000	A	ЖИЛФОНД
16.04.24	офисное	Лен	Станиславского, 2/3офисное Лен район Станиславского, 2/3 Цена, тыс.руб: 3650 Эт/эт-ть, материал: 7/9 Площадь: 35 Комментарий: Офисное помещение по ул. Станиславского. Общей площадью: 35 кв.м. Офисное помещение в новом, современном бизнес-центре. Востребованная площадь. Помещение правильной прямоугольной формы. Высокие потолки, два окна, много света. В бизнес-центре 3 лифта. Подземная парковка.Круглосуточная охрана. Видеонаблюдение. Хорошая локация. Рядом площадь Труда, МФЦ. Собственник физическое лицо. Никаких обременений и ограничений. Помещение требует ремонта. JC000001005479 ЖИЛФОНД	7/9	35	3650	A	ЖИЛФОНД
16.04.24	универсальное	Лен	Хилокскаяуниверсальное Лен район Хилокская Цена, тыс.руб: 95000 Эт/эт-ть, материал: 1/1 Площадь: 1400 Комментарий: Помещение свободного назначения по ул. Хилокская. Общей площадью: 1400 кв.м. Предлагается в покупку отдельностоящее здание. Потолки 4,5-6 м, ворота под фуру, большая парковка, удобная транспортная развязка, автомобильный и пешеходный трафик. Есть офисные помещения, кабинеты под кассу, кухонная зона, несколько санузлов. Сделан хороший ремонт. Земельный участок 40 соток в собственности. Газ, своя котельная, вода центральная, канализация центральная. JC000020060164 ЖИЛФОНД	1/1	1400	95000	A	ЖИЛФОНД
16.04.24	торговое	Лен	Ватутинаторговое Лен район Ватутина Цена, тыс.руб: 16500 Эт/эт-ть, материал: 1/5 Площадь: 231 Комментарий: Торговое помещение по ул. Ватутина. Общей площадью: 231 кв.м. Помещение в центре левобережья на оживленном перекрестке ул. Ватутина - ул.Новогодняя. Первый этаж и подвал. Первый этаж 60 кв.м. - отдельный вход с ул.Новогодняя и вход со двора.Высота потолка - 3м. Успешный арендатор.Место для рекламы. Большие витражные окна. Натяжной потолок. Две проходные комнаты, санузел. Подвал -170 кв.м. Вход через 1-й этаж и со двора. Высота переменная 2.20-2.40 м. Вентиляция. Рабочий грузовой лифт на первый этаж. Подвод воды. Электрическеи мощности 8 КВт. Собственник юридическео лицо. Продажа с юр.лицом. JC000020060334 Ремонт: хороший. Состояние хорошее. ЖИЛФОНД	1/5	231	16500	A	ЖИЛФОНД
16.04.24	универсальное	Ж/д	Фабричнаяуниверсальное Ж/д район Фабричная Цена, тыс.руб: 100000 Эт/эт-ть, материал: 1/4 Площадь: 1777 Комментарий: Помещение свободного назначения по ул. Фабричная. Общей площадью: 1777 кв.м. Предлагается в покупку 4-х этажное отдельностоящее здание. Вода, канализация центральные, эл.мощность 75 кВт. Земельный участок 13 соток в собственнсти. JC000080020321 ЖИЛФОНД	1/4	1777	100000	A	ЖИЛФОНД
16.04.24	торговое	Окт	Лескова, 25торговое Окт район Лескова, 25 Цена, тыс.руб: 24000 Эт/эт-ть, материал: 1/25 Площадь: 224 Комментарий: Торговое помещение по ул. Лескова. Общей площадью: 224 кв.м. Продается торговое-офисное помещение на первом этаже в новом современном жилом комплексе Оазис. Помещение подготовлено к финишной отделки под Ваши требования. Оборудовано системой вентиляции.Выделено 39 кВт электроэнергии. Два входа оборудованных системами доступная среда. Помещение сдано в аренду. JC000020070335 ЖИЛФОНД	1/25	224	24000	A	ЖИЛФОНД
16.04.24	производственное	Окт	Декабристов, 269производственное Окт район Декабристов, 269 Цена, тыс.руб: 18000 Эт/эт-ть, материал: 1/3 Площадь: 900 Комментарий: Производственное помещение по ул. Декабристов. Общей площадью: 900 кв.м. Производственное 3-ёх этажное помещение в составе производственно-складской базы. Первый тёплый этаж производственно-складского назначения. Второй этаж- выполнен тёплый контур, зонирован на 5 помещений различной площади, есть сан.узел. Третий этаж- холодный. Хорошая автомобильная и пешеходная доступность. Светлые помещения, с полноценными пластиковыми окнами. Высота потолков - 2,75. В данный момент доступны лимиты по электромощностям в размере 23 кВт. Обустроена вентиляционная шахта. Центральное отопление и водоснабжение. Земельный участок в долевой собственности. JC000040070014 ЖИЛФОНД	1/3	900	18000	A	ЖИЛФОНД
16.04.24	производственное	Лен	Станционная, 60/1производственное Лен район Станционная, 60/1 Цена, тыс.руб: 179000 Эт/эт-ть, материал: 1/1 Площадь: 6250 Комментарий: Производственное помещение по ул. Станционная. Общей площадью: 6250 кв.м. Огороженная и охраняемая территория- - производственно-складской комплекс общей площадью 7011 кв.м. с действующим жд тупиком., состоит из- -административно-бытовые помещения - 100 кв.м.., - производственные помещения- 6900 кв.м (общий объем помещений 39 000 кубических метров). - Размеры производственно-складских помещений- 24х86м., 54х80 м., 200х3м., 12х 16м высота до плит перекрытия 16 м. -высота до кранбалки 9 м. (3, 4, 5м) ., первая линия от КПП и проезжей части, и 100 метров от выезда на трассу М51. Торгово-промышленная площадка -расположены крупные производственные и торговые компании региона. Характеристики- Ввод в эксплуатацию (реинкарнация 2012 г.) Новая кровля техноэласт., вент.фасады утепленные., новый несущий бетонный беспылевой пол- замена всех инженерных коммуникаций-вентиляция, кондиционирование, электропроводка, 3 линии НГТС, интернет-выделенка, водопровод, канализация, подъездные пути. -Помещение капитальное , на несущих ж.б колоннах Категория - земли промышленного назначения. В составе комплекса имеется уникальное хранилище обеспечивающее стабильное поддержание микроклимата при минимальных затратах, за счет конструктивных особенностей общей площадью 870 кв.м.., толщина железобетонных стен 1,5-1,8 м. - кран-балка грузоподъемностью 3,2 тн. Работает по периметру склада24х86 (ввод 2015г.) - 2-ое въездных ворот., - Ровный беспылевой пол (армированный жб г.п 10 тн.м2). - Подъездные пути- асфальтированные погрузо-разгрузочные площадки (14х18м., 18х22м) , рампы для въезда автопогрузчиков в автофургон и жд вагоны., место для разворота и стоянки фур. Въезд с КПП. ж.д тупик подходит в ворота складского помещения . - По периметру установлена система видеонаблюдения и освещения. - все помещения оснащены охранно-пожарной сигнализацией, гидрантами, системой приточно-вытяжной вентиляции. офис имеет современную внутреннюю отделку., высокотехнологичную внешнюю теплоизоляцию и фасадные материалы., климатические установки., огороженную большую легковую парковку. Коммуникации- - Электрические сети 75 кВт (возможно увеличение )., - источник автономного электроснабжения 6500 вт - Центральная вода и канализация. Произведена замена магистрали водовода и канализации в 2016 году. Юридический аспект Помещение в собственности. Собственник юридическое лицо. Земельный участок оформлен надлежащим образом. Коммерческие факторы- Установлено дорогостоящее оборудование автоматического пожаротушения. JC000004006303 Ремонт: хороший. Состояние хорошее. ЖИЛФОНД	1/1	6250	179000	A	ЖИЛФОНД