Недвижимость Новостройки Строительство Программы поддержки Налоги

Купить коммерческую недвижимость офисное торговое производственное складское универсальное отдельное здание земельный участок	Район города Дзержинский Железнодорожный Заельцовский Калининский Кировский	Ленинский Октябрьский Первомайский Советский Центральный НСО

Сбросить фильтр

Площадь общая, кв.м

Этаж

Цена, тыс.руб

Расширенный поиск

Коммерческая недвижимость, Новосибирск (540 объявлений)

Сортировка в столбцах осуществляется с помощью стрелок (по алфавиту или убыванию-возрастанию)
Ч - частное лицо, собственник, A - агентство недвижимости, З - Застройщик/Подрядчик, 0% - услуги 0%, агентство

Дата ↑ ↓	Объект ↑ ↓	Р-н ↑ ↓	Адрес (Описание варианта) ↑ ↓	Э/Эт, М ↑ ↓	Площадь, м² ↑ ↓	Цена, т.р. ↑ ↓	Агентство, ч/л
16.04.24	универсальное	Лен	Волховская, 39универсальное Лен район Волховская, 39 Цена, тыс.руб: 8500 Эт/эт-ть, материал: 1/27 Площадь: 102 Комментарий: Помещение свободного назначения по ул. Волховская. Общей площадью: 102 кв.м. Коммерческая недвижимость - одна из лучших инвестиций в будущее! Доходность выше чем от сдачи жилья, долгосрочная выгода и универсальность - главные преимущества. Предлагаем удобное помещение в жилом комплексе Радуга.Оно идеально подойдет, практически для любой сферы бизнеса- аптека, стоматология, магазин у дома, бизнес SРА.фитнес-направления коворкинг. Вы можете также подобрать и другие варианты использования данного пространства. При этом помещение можно использовать не только для развития собственного дела, но и сдать его в аренду и получать пассивный доход. Преимущества- Комфортные условия купли-продажи- продажа от собственника., без обременений., отдельных 2 входа., в помещении сделан ремонт., наземный паркинг. Характеристики общая площадь- 102 м2 первый этаж- выделенных эл. мощностей на общую площадь помещения- 15,5 кВт 3 фазы, сан узел с душевой Инвестиция в будущее - важный шаг. Развивайте бизнес при помощи актуального, удобного и прибыльного инструмента. Продажа от собственника! Возможен обмен на Вашу недвижимость. JC000060060154 ЖИЛФОНД	1/27	102	8500	A	ЖИЛФОНД
16.04.24	универсальное	Ж/д	Челюскинцев, 18/2универсальное Ж/д район Челюскинцев, 18/2 Цена, тыс.руб: 81600 Эт/эт-ть, материал: 2/2 Площадь: 544 Комментарий: Помещение свободного назначения по ул. Челюскинцев. Общей площадью: 544 кв.м. Продается торгово-офисное помещение на первой линии центральной транспортной магистрали с большим автомобильным и пешеходным трафиком. Помещение расположено на втором этаже бизнес-центра имеет два отдельных входа с фасадной часть здания. Свободная планировка.Витражное остекление. Система кондиционирования. Охранно-пожарная сигнализация. Звоните, чтобы узнать детальную информацию и посмотреть помещение в удобное для вас время. JC000020020145 Ремонт: евро. ЖИЛФОНД	2/2	544	81600	A	ЖИЛФОНД
16.04.24	здание	Ж/д	1905 года, 69здание Ж/д район 1905 года, 69 Цена, тыс.руб: 72000 Эт/эт-ть, материал: 3/22 Площадь: 400 Комментарий: Готовый бизнес по ул. 1905 года. Общей площадью: 400 кв.м. Уникальное предложение, которому нет аналогов в Новосибирске! Предлагаем к приобретению готовый прибыльный арендный бизнес посуточной аренды, который не требует участия собственника. Все бизнес-процессы настроены. Предлагается пул из 10 апартаментов 4 парковочных мест под ключ в одном месте. Общая площадь апартаментов 400м2. Все в собственности. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ- - Удобное расположение, в 10 минутах пешей прогулки от Метро Красный проспект - Рядом одним из самых красивых скверов г. Новосибирска Нарымский сквер - Территория дома полностью огорожена, видео-наблюдение, пропускная система доступа - Подземная, двухуровневая парковка, в который спускается лифт - На 1 этаже дома находится один из лучших ресторанов города Кино, Вино и Домино, а также кофейня, магазины, фитнесс-зал - В доме 4 лифта ThyssеnKruрр - На первом этаже организована комната матери и ребенка, а также помещения для консьержа и места для хранения колясок и велосипедов - Современная многофункциональная площадка для детей разных возрастов - Двор без машин ОБ АПАРТАМЕНТАХ- - В отделке использованы экологичные, прочные, практичные и долговечные ценные породы дерева. Пол и двери массив дуба, стены лиственница. - Имеется все для комфортного проживания гостей, в том числе бесплатный WI-FI - Оснащены телевизором с плоским экраном, стиральной машиной, феном, утюгом, 2-х спальной кроватью, диваном - Кухня оборудована микроволновой печью, холодильником, плитой, кофемашиной, чайником, фильтром для воды - Установлена система кондиционирования - Сантехника GRОHЕ - Отдельное хозяйственное помещение для персонала с постирочной и гладильной зоной. - 4 апартамента с обустроенными панорамными лоджиями (триплексное остекление, на полу - террасная доска, потолок - Bаfflе) - Входные двери с шумоизоляцией, итальянскими замками фирмы Сisа - Светлые и солнечные комнаты за счет заниженных линий подоконников. Высота оконного проема - 1м 80 см. Окна фирмы SHUСО , двойные стеклопакеты АGС (энергосберегающие стекла) - Канализация чугунная и малошумная RSР (Германия) - На полу сделана акустическая плавающая шумоизоляция перекрытий с использованием комплексного пенотерма 6 мм+25 мм RОСKWООL ФЛОР БАТТС (каменной ваты на основе габбро-базальтовых пород) Апартаменты занимают полностью 3-й этаж одного подъезда. Первый и второй этажи - коммерческие площади! ПРЕИМУЩЕСТВА- - Апартаменты в шаговой доступности к метро Красный проспект - Эстетичные номера - На 30 выросла стоимость недвижимости в этом районе за 3 года - Пассивный доход - Укомплектованный штат сотрудников (горничные, администратор) - 40 - это повторные постояльцы и по рекомендации, что позволяет не оплачивать комиссию агрегатору ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ- - Стабильная доходность 12-13 годовых (можно увеличивать суточный тариф за счет формирования спроса на аренду в праздники, выходные) - 90 занятости апартаментов стабильно - Срок окупаемости - 7-8 лет - Данный проект успешно функционирует 5 лет - Возможна продажа с НДС - Дополнительная JC000090020020 Ремонт: евро. ЖИЛФОНД	3/22	400	72000	A	ЖИЛФОНД
16.04.24	участок	НСО	Раздольненский сельсовет, Гусинобродский тракт, 1участок НСО район Раздольненский сельсовет, Гусинобродский тракт, 1 Цена, тыс.руб: 10200 Эт/эт-ть, материал: 1/1 Площадь: 0 Комментарий: Земли коммерческого назначения по ул. Гусинобродский тракт. Общей площадью: 11977 кв.м. Продается земельный участок промназначения площадью 119,77 соток (1,1977 Га) на охраняемой территории в бизнес-парке Развитие в Раздольненском сельсовете, всего в 9 км от города. Возможен ОБМЕН на квартиры в г.Новосибирске. Земельный участок выровнен, правильной прямоугольной формы, расположен во второй линии от Гусинобродского шоссе, имеет подъезд через КПП по новой щебёночной дороге. Это отличное предложение для тех, кто хочет приобрести земельный участок под бизнес в красивом и удобном месте. Земельный участок подходит для различных видов деятельности - Категория земель- Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. Виды разрешённого использования - Склады. Строительство дороги оплачено, Технические Условия на подключение эл. энергии получены. В бизнес-парке Развитие есть свободные мощности по эл.энергии по цене за 150 кВт - 380 т.руб. (можно взять меньше, можно взять больше). Тарифный уровень напряжения - НН - 0,4 кВ и ниже. Водоснабжения нет, нужно делать скважину- вода залегает на глубине 20-25 м., стоимость скважины производительностью 0,5 м3.час равна 60 т.руб. Слива нет. Земельный участок имеет удобный подъезд для грузового транспорта, заключён Договор на обслуживание с ООО ИК Квартал 12 (чистка дорог от снега, скашивание обочин, охрана территории) 11 977 руб..месяц. Подведение газа запланировано на 2025 год. Документы готовы к сделке. Право собственности на земельный участок получено, межевание проведено, один взрослый собственник. Цена на объект - 10 200 000 рублей, что является отличным предложением для такого типа недвижимости в этом районе. Не упустите возможность приобрести выгодное предложение для вашего бизнеса! Звоните прямо сейчас, и мы с удовольствием организуем для вас просмотр объекта! JC000050330049 Ремонт: хороший. Состояние отличное. ЖИЛФОНД	1/1	0	10200	A	ЖИЛФОНД
16.04.24	офисное	НСО	Колывань, Соловьева, 117вофисное НСО район Колывань, Соловьева, 117в Цена, тыс.руб: 5000 Эт/эт-ть, материал: -1/4 Площадь: 164 Комментарий: Офисное помещение по ул. Соловьёва. Общей площадью: 164 кв.м. В продаже помещение свободного назначения, цокольный этаж. Отдельный вход. Замечательная возможность купить помещение в доме из полноценного кирпича. Помещение можно использовать под магазин. Пожалуй одно из наиболее перспективных мест данного населенного пункта. Проходимость достаточно высокая. Более подробно по телефону. Прекрасное сочетание цены и качества объекта! Подходит под ИПОТЕКУ!! Торг рассматриваем. JC000010510001 Ремонт: хороший. Состояние хорошее. ЖИЛФОНД	-1/4	164	5000	A	ЖИЛФОНД
16.04.24	торговое	НСО	Обь, Геодезическая, 68аторговое НСО район Обь, Геодезическая, 68а Цена, тыс.руб: 18900 Эт/эт-ть, материал: 1/1 Площадь: 206 Комментарий: Торговое помещение по ул. Геодезическая. Общей площадью: 206 кв.м. В продаже отдельностоящее здание с цокольным этажем, 206 метров квадратных. Земельный участок 7 соток в собственности. Выгодное расположение, микрорайон Геодезия - плотнозаселенный, в шаговой доступности новые 3 дома ЖК Воздушная гавань. Первая линия с хорошим трафиком. Здание со своей отдельной парковкой. Здание отлично подойдет для любого бизнеса, либо под аренду, на сегодняшний день арендуют несколько помещений - алкогольный магазин, магазин сладостей, wildbеrriеs и другие. По документам никаких нюансов. Звоните ответим на все вопросы. Разумный торг. JC000020330089 Ремонт: хороший. Состояние хорошее. ЖИЛФОНД	1/1	206	18900	A	ЖИЛФОНД
16.04.24	универсальное	Окт	Грибоедова, 34универсальное Окт район Грибоедова, 34 Цена, тыс.руб: 5250 Эт/эт-ть, материал: -1/12 Площадь: 51 Комментарий: Помещение свободного назначения по ул. Грибоедова. Общей площадью: 51 кв.м. Продаём помещение свободного назначения. Отдельный вход. Большое окно. Холодильная камера. Санузел. Центральные коммуникации. Электрические мощности 5,5 кBт. Bысота потолка 2,7м. Возможность размещения вывески на фасаде. Bозможный вид использования- пункт выдачи, интернет-магазин, салон красоты, магазин, аптека, зоотовары, услуги. Отличная локация. Развивающийся и активно застраивающийся район. Это обеспечит большой трафик. Помещение сдано в аренду под аптеку. Звоните, чтобы узнать детальную информацию и посмотреть объект в удобное для Вас время. JC000060070192 Ремонт: хороший. Состояние хорошее. ЖИЛФОНД	-1/12	51	5250	A	ЖИЛФОНД
16.04.24	офисное	Ж/д	Железнодорожная, 12/1офисное Ж/д район Железнодорожная, 12/1 Цена, тыс.руб: 5550 Эт/эт-ть, материал: 3/6 Площадь: 37 Комментарий: Офисное помещение по ул. Железнодорожная. Общей площадью: 37 кв.м. Офис на третьем этаже в БЦ класса В на Железнодорожной 12.1. Первая линия. Площадь Трубникова, пешая доступность до ст. метро Гагарина Два лифта. Офис удобно зонирован на три комнаты (холл, кабинет для персонала и кабинет руководителя). Сдан в аренду. Квалифицированное юридическое сопровождение сделки. Собственник физическое лицо. JC000010020247 ЖИЛФОНД	3/6	37	5550	A	ЖИЛФОНД
16.04.24	участок	НСО	Морозово, Юбилейнаяучасток НСО район Морозово, Юбилейная Цена, тыс.руб: 35000 Эт/эт-ть, материал: 1/1 Площадь: 0 Комментарий: Земли коммерческого назначения по ул. Юбилейная. Общей площадью: 1 кв.м. Уникальный земельный участок 12,7 га., свой спуск к реке коен, где водятся хариусы! участок находится примерно в 5.8 км по направлению на север от ориентира с. тальменка, расположенного за пределами участка, адрес ориентира- обл. новосибирская, р-н искитимский, с. морозово. рельефный участок с уклоном и перепадами это огромный простор для проявления своей фантазии. возможность реализации необычных проектов, сделать территорию гармоничным продолжением природных красот. неограниченные возможности для дизайна, создания тайных, скрытых от глаз мест. это можно использовать и как изюминку всего дизайна, и как практичный подход. земельный участок, категория земель- земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. район экологически чистый, в округе нет никаких производственных предприятий, только чистый воздух, лес, река!! инженерные коммуникации- 1. электроснабжение- линия электропередач стоит, ведутся проектные работы внутри поселковой разводки. 2. водоснабжение- артезианская скважина 120 метров. 3. газоснабжение- планируется и готов проект - от с.морозово 5 км. - от нового поселка 16 км. - от администрации академгородка 18 км. - от искитима 17 км. транспортная доступность- на автомобиле от площади ленина до участка 1,5 часа. автомобильная дорога м-52а восточный объезд - от новосибирска через бийск до границ с монголией на участке новосибирск-линево с подъездами к городам новосибирск и искитим. будет проходить в 700 метрах. JC000050190010 ЖИЛФОНД	1/1	0	35000	A	ЖИЛФОНД
16.04.24	офисное	Окт	Зыряновская, 63офисное Окт район Зыряновская, 63 Цена, тыс.руб: 9200 Эт/эт-ть, материал: 2/13 Площадь: 54 Комментарий: Офисное помещение по ул. Зыряновская. Общей площадью: 54 кв.м. Офис в современном бизнес-центре. В здании МФЦ. Коммерческие помещения востребованы. Два лифта. Подземная парковка Большие панорамные окна. Много естественного света. Кондиционирование. Арендатор - 48600 руб.мес Удобная доступность- правый-левый берег. До метро 10 минут (Октябрьская и Речной вокзал) Собственник физическое лицо. Квалифицированное юридическое сопровождение. JC000010070222 Ремонт: хороший. Состояние отличное. ЖИЛФОНД	2/13	54	9200	A	ЖИЛФОНД
16.04.24	офисное	Окт	Зыряновская, 63офисное Окт район Зыряновская, 63 Цена, тыс.руб: 5100 Эт/эт-ть, материал: 2/13 Площадь: 30 Комментарий: Офисное помещение по ул. Зыряновская. Общей площадью: 30 кв.м. Офис в современном бизнес-центре. В здании МФЦ. Востребованная площадь. Офис сдан в аренду (27000 руб.мес) Большие панорамные окна. Много естественного света. Кондиционирование. Два лифта. Удобная доступность- правый-левый берег. До метро 10 минут (Октябрьская и Речной вокзал) Собственник физическое лицо. Квалифицированное юридическео сопровождение. JC000010070223 Ремонт: хороший. Состояние отличное. ЖИЛФОНД	2/13	30	5100	A	ЖИЛФОНД
16.04.24	универсальное	Злц	Сухарная, 90универсальное Злц район Сухарная, 90 Цена, тыс.руб: 4990 Эт/эт-ть, материал: -1/2 Площадь: 100 Комментарий: Помещение свободного назначения по ул. Сухарная. Общей площадью: 100 кв.м. Коммерческое помещение 100 кв.м. Расположено на первой линии, рядом с проезжей частью, имеется парковочное место, выделены электрические мощности, центральный водопровод, канализация, удобная транспортная развязка. Помещение подходит под сферу торговли, небольшое производство, склад, предприятие сферы услуг (парикмахерскую, ателье, ломбард и т.п.). Помещение находится в полуподвальном этаже с отдельным входом, с возможностью размещения вывески на фасаде. В шаговой доступности от остановки транспорта. В настоящее время в помещении функционирует продуктовый магазин. Вся документация в полном порядке. Подходит под любую форму расчета. Хороший вариант, под собственный бизнес и для сдачи в аренду. Возможен вариант продажи бизнеса (продуктовый магазин). Звоните, договоримся на просмотр. JC000020030319 Ремонт: хороший. Состояние хорошее. ЖИЛФОНД	-1/2	100	4990	A	ЖИЛФОНД
16.04.24	торговое	Злц	Вавилова, 2торговое Злц район Вавилова, 2 Цена, тыс.руб: 9590 Эт/эт-ть, материал: -1/2 Площадь: 141 Комментарий: Торговое помещение по ул. Вавилова. Общей площадью: 141 кв.м. Торговое, складское, производственное помещение. В хорошей логистической локации, на второй линии, пересечение улиц улицы Дуси Ковальчук, Нарымская, Плановая. Два отдельных входа, центральный и зона разгрузки. 135 кВт. Высокие потолки 3,66 м. Теплое, сухое, без труб под потолком. Эксклюзивное предложение, звоните. JC000020030321 Ремонт: хороший. Состояние хорошее. ЖИЛФОНД	-1/2	141	9590	A	ЖИЛФОНД
16.04.24	участок	НСО	Ленинское, днт Поселок Новониколаевскийучасток НСО район Ленинское, днт Поселок Новониколаевский Цена, тыс.руб: 1500 Эт/эт-ть, материал: 1/1 Площадь: 0 Комментарий: Земли коммерческого назначения по ул. днт Посёлок Новониколаевский. Общей площадью: 2000 кв.м. Продаётся земельный участок в промышленной зоне населённого пункта с. Ленинское. (ДНТ Посёлок Новониколаевский) Площадь 20 соток. В собственности. Можно использовать под строительство помещений производственного или складского назначения. Проведена холодная вода и электроэнергия. Мощность электроэнергии не ограничена. На участке установленна кранбалка поворотного типа, производственная постройка летнего типа для изготовления стеновых блоков. Участок расположен в живописном месте, расстояние до Обского моря - 1,6 км. JC000050330040 ЖИЛФОНД	1/1	0	1500	A	ЖИЛФОНД
16.04.24	универсальное	Злц	Аэропорт, 49/1универсальное Злц район Аэропорт, 49/1 Цена, тыс.руб: 8550 Эт/эт-ть, материал: 1/19 Площадь: 43 Комментарий: Помещение свободного назначения по ул. Аэропорт. Общей площадью: 43 кв.м. Территория жилого комплекса Нормандия-Неман - это место для отдыха и развития площадью 1,5 га. В жилом комплексе более двух тысяч жителей и их гостей. В данном проекте реализована концепция все необходимое для жизни непосредственно в самом комплексе. Уважаемые предприниматели, предлагаем помещение свободного назначения. Отдельный вход, все коммуникации, высота потолка 3,2 м, большое окно - идеально подойдет под кафе, кофейню, магазин, салон красоты, медицинский кабинет, пункт выдачи интернет-заказов. Очень будет востребованы детские развивающие курсы, подготовка к школе. Все это - жизненная необходимость современного стильного комплекса. В данный момент есть выгодное предложение от Wildbеrriеs арендовать наше помещение. Спешите приобрести, чтобы идею вашего бизнеса не купили конкуренты. Никаких обременений нет. Покажем в любое время! JC000060030155 ЖИЛФОНД	1/19	43	8550	A	ЖИЛФОНД
16.04.24	универсальное	Клн	Тайгинскаяуниверсальное Клн район Тайгинская Цена, тыс.руб: 90000 Эт/эт-ть, материал: 3/3 Площадь: 1700 Комментарий: Помещение свободного назначения по ул. Тайгинская. Общей площадью: 1700 кв.м. В продаже здание 3 этажа, торгово-офисного назначения общей площадью 1700 кв.м. с земельным участком 42 сотки. На данный момент все площади сданы в аренду и объект можно рассматривать как арендный бизнес (окупаемость 8,5 лет). Данный объект ценен своей локацией - первая линия ул.Тайгинская с огромным авто-трафиком и перспективой за счет строительства новых ЖК, что в разы увеличит пеший трафик. На объекте 140 кВт, газовое отопление, центральное водоснабжение, огромная парковка для посетителей и еще более вместительная для сотрудников. . Дальнейшее использование в зависимости от целей - продолжить арендный бизнес, диверсифицировать здание под офис, мед центр, представительство или построить принципиально новый объект ( 85 соток без труда вместят здание на несколько тысяч квадратных метров бизнес и торговых площадей). Показ в удобное для Вас время по договоренности. Звоните, ответим на все интересующие вопросы. JC000080040336 ЖИЛФОНД	3/3	1700	90000	A	ЖИЛФОНД
16.04.24	универсальное	Сов	Балтийская, 35универсальное Сов район Балтийская, 35 Цена, тыс.руб: 7000 Эт/эт-ть, материал: 1/16 Площадь: 50 Комментарий: Помещение свободного назначения по ул. Балтийская. Общей площадью: 50 кв.м. Предлагается к продаже нежилое помещение площадью 49.6 м2. расположенное на первом этаже жилого дома. Отдельный вход, возможность круглосуточной работы в помещении. Вместительная парковка, возможность подъезда грузового транспорта для загрузки-выгрузки товара. Свободная планировка, помещение подходит для торговли, оказание услуг, офис, медицинские кабинеты. Уникальная возможность приобрести помещение менее 100м2 в данной локации. Без комиссии для покупателя. JC000060090048 Ремонт: хороший. Состояние хорошее. ЖИЛФОНД	1/16	50	7000	A	ЖИЛФОНД
16.04.24	здание	Лен	Большая, 145здание Лен район Большая, 145 Цена, тыс.руб: 12000 Эт/эт-ть, материал: 1/1 Площадь: 337 Комментарий: Готовый бизнес по ул. Большая. Общей площадью: 337 кв.м. Предлагается в продажу земельный участок площадью 1062 кв.м., с Объектами около 340кв.м., расположенный в очень перспективном месте для организации и ведения Бизнеса. Объекты- 1.Помещение Кафе(площадь -90кв.м., обеденный зал, торговая зона, кухня, 2 с.у, склад). Материал стен- кирпич, брус 100.100, на капитальном фундаменте- ж.б(400600). 2. Склад холодный (площадь около 44,9кв.м., большие ворота) 3. Жилой дом (площадь - по документам 60кв.м., фактически 110кв.м.). в доме с.у, душевая кабина. 4. Баня из бруса (4,57 площадь около 31,5кв.м.) 5. Склад (площадь около 16кв.м.) 6. Мастерская-гараж с жилой зоной и угляркой (площадь около 96кв.м.). На земельный участок выделена и оформлена э.э - 15 кВт., силовой кабель установлен усиленный, что позволяет увеличить э.мощности, без монтажа и дополнительных затрат. На территории согласована, оформлена и заведена центральная канализация по всем помещениям. На каждый Объект своя скважина. Въезд на территорию земельного участка возможен с 2-х улиц- с улицы Большой и с прилегающей улицы. Находится Объект в районе ост. Управление механизации. На сегодняшний день Объект действует, как кафе для сотрудников промышленных предприятий, складское помещение и цех по производству изделий из дерева. Жилой дом, баня- в отличном состоянии. Сдается в аренду жилая зона. Перспективы- Перепрофилировать кафе с продажей ВВИ, пива. Строительство а.мойки - ближайшая в 2-х километрах, СТО, склад и т.д. JC000000900630 Ремонт: хороший. Состояние хорошее. ЖИЛФОНД	1/1	337	12000	A	ЖИЛФОНД
16.04.24	здание	НСО	Кирза, Боровая, 1здание НСО район Кирза, Боровая, 1 Цена, тыс.руб: 4500 Эт/эт-ть, материал: 1/1 Площадь: 116 Комментарий: Готовый бизнес по ул. Боровая. Общей площадью: 116 кв.м. В чистой продаже действующее кафе теремок, расположенное на 11 км. трассы новосибирск карасук - камень-на-оби в селе кирза. здание и земля находится в частной собственности, все документы оформлены должным образом. здание кафе по площади 115,9 м2, материал стен дерево и кирпич, зонировано на зону для посетителей, кассовую зону, кухню и комнату отдыха для персонала, так же есть уличная веранда. отопление печное, дровенник, углярка, водоснабжение - скважина, установлен водонагреватель, канализация, электричество, заведено 3 фазы (380 вольт). участок 6,5 соток, земля оформлена, схема подъезда и расположение относительно дороги согласовано с гибдд, есть парковочная зона есть возможность пристройки подсобных помещений, помещения для сопутствующего бизнеса. вместе с кафе остается электроплита, 3 микроволновых печи, 2 холодильника, газовая плита, мебель, посуда, прилавок, мебель кассовой зоны, холодильное оборудование в торговом зале находится в аренде, есть возможность переоформить договор. есть торг!! подходит под любой вид расчета. поможем в одобрении ипотечного кредита от банков-партнеров по сниженной процентной ставке. приглашаем на просмотр. JC000090480009 Ремонт: хороший. Состояние отличное. ЖИЛФОНД	1/1	116	4500	A	ЖИЛФОНД
16.04.24	торговое	Злц	Дачная, 33торговое Злц район Дачная, 33 Цена, тыс.руб: 11000 Эт/эт-ть, материал: 1/4 Площадь: 61 Комментарий: Торговое помещение по ул. Дачная. Общей площадью: 61 кв.м. Предлагается к покупке нежилое помещение - - первая линия - 1 этаж - витражное остекление - высота до потолка 3м - остановка общественно транспорта в 15 метрах - оживленный перекресток, густонаселенного спального района Официальный представитель собственника, без комиссии для Покупателя. JC000080030836 ЖИЛФОНД	1/4	61	11000	A	ЖИЛФОНД
16.04.24	офисное	Сов	Гнесиныхофисное Сов район Гнесиных Цена, тыс.руб: 5790 Эт/эт-ть, материал: 5/13 Площадь: 34 Комментарий: Офисное помещение по ул. Гнесиных. Общей площадью: 34 кв.м. Продаётся офисное помещение на 5 этаже БЦ Гнесинка. Бизнес-центр класса В+. Бизнес-центр располагается в Академгородке г. Новосибирска, в районе перспективной застройки, хорошая транспортная доступность, а также наличие парковочных мест делают данный объект привлекательным и удобным для сотрудников и клиентов компании. В данный момент в помещении есть арендатор. В помещении сделан ремонт, выведена вода, установлена раковина. Установлена пожарно-охранная сигнализация, вентиляция, интернет, телефония. Помещение светлое и просторное, имеет застеклённый балкон. JC000001009340 Ремонт: хороший. Состояние хорошее. ЖИЛФОНД	5/13	34	5790	A	ЖИЛФОНД
16.04.24	здание	НСО	Серебрянское, Советская, 41бздание НСО район Серебрянское, Советская, 41б Цена, тыс.руб: 8990 Эт/эт-ть, материал: 1/1 Площадь: 250 Комментарий: Готовый бизнес по ул. Советская. Общей площадью: 250 кв.м. Продается действующий бизнес.Кирпичное здание площадью 249.7 кв.м и земельный участок 1250 кв.м .В здание имеется центральное отопление,горячее и холодное водоснабжение,слив.Есть полноценный цокольный этаж,которым тоже можно пользоваться.На торговой площади находятся холодильные витрины -4 шт,холодильные шкафы широкие-3 шт,холодильные шкафы-2шт,морозильные лари-3шт +2 шт в аренде (мороженое)торговые прилавки 3шт.Ассортимент от продуктов питания до хоз.товаров.Хороший спрос- хорошая доходность.Налажен процесс производства полуфабрикатов.Имееется оборудование-эл.мясорубка,фаршемес,тестомес,пельменный аппарат,ленточная пила,просеиватель муки.На территории расположены морские (12м2.4 м) 40 фут реф.контейнеры -2 шт и сухойконтейнер 40 фут (12м 2,4 м)-1 шт.Большой гараж 4*12. JC000090580004 Ремонт: хороший. Состояние хорошее. ЖИЛФОНД	1/1	250	8990	A	ЖИЛФОНД
16.04.24	торговое	Дзж	Дзержинского проспект, 1/1торговое Дзж район Дзержинского проспект, 1/1 Цена, тыс.руб: 5400 Эт/эт-ть, материал: -1/19 Площадь: 57 Комментарий: Торговое помещение по ул. Дзержинского проспект. Общей площадью: 57 кв.м. Уважаемый покупатель, к покупке предлагается коммерческое помещение в цокольном этаже Торгово- Офисного центра Солнечный. Отличное расположение, до станции метро Березовая роща 150 метров. Пешеходный трафик. Находится на первой линии у проезжей части, что дает преимущество транспортной доступности. Приглашаем на просмотр в удобное для Вас время. JC000020010227 Ремонт: хороший. Состояние хорошее. ЖИЛФОНД	-1/19	57	5400	A	ЖИЛФОНД
16.04.24	универсальное	Прв	Твардовского, 22/6универсальное Прв район Твардовского, 22/6 Цена, тыс.руб: 6450 Эт/эт-ть, материал: 1/17 Площадь: 57 Комментарий: Помещение свободного назначения по ул. Твардовского. Общей площадью: 57 кв.м. В продаже просторное, светлое, теплое, очень уютное помещение свободного назначения на высоком первом этаже (не цоколь) жилого дома с отдельным входом, вход в помещение со двора. Район крупный и очень оживленный, окна выходят в просторный двор, что обеспечивает большой охват В помещении два санузла, душевая кабина, свежий ремонт. Идеально для парикмахерской, салона красоты, пункта выдачи. Можно использовать как жилое помещение Помещение находится на высоком первом этаже, помещение тёплое и сухое. За домом закреплена надежная управляющая компания, что обеспечивает порядок и чистоту. Bо дворе большая парковка Собственник физ.лицо, документы готовы к сделке. Есть действующий арендатор. Просмотры по договоренности Возможен обмен на Вашу недвижимость JC000060080055 ЖИЛФОНД	1/17	57	6450	A	ЖИЛФОНД
16.04.24	универсальное	Клн	Богдана Хмельницкого, 62универсальное Клн район Богдана Хмельницкого, 62 Цена, тыс.руб: 7900 Эт/эт-ть, материал: 1/3 Площадь: 36 Комментарий: Помещение свободного назначения по ул. Богдана Хмельницкого. Общей площадью: 36 кв.м. Продаем нежилое помещение по ул.Богдана Хмельницкого.На данный момент есть долгосрочный договор а надежным арендатором.Т.е. при покупке Вы сразу сможете иметь пассивный доход. Условия соответствуют всем нормам. Местоположение-отличное,высокая проходимость.Отличная транспортная развязка.Все документы на руках.Будет предоставлена полная юридическая экспертиза документов на объект и юридическое сопровождение сделки.Звоните! JC000060040086 Ремонт: хороший. Состояние отличное. ЖИЛФОНД	1/3	36	7900	A	ЖИЛФОНД
16.04.24	офисное	Клн	Объединения, 9офисное Клн район Объединения, 9 Цена, тыс.руб: 7900 Эт/эт-ть, материал: 3/10 Площадь: 411 Комментарий: Офисное помещение по ул. Объединения. Общей площадью: 411 кв.м. В продаже офисное помещение общей площадью 411.2 м2, расположенное на 3 этаже административного здания. Состоит из 11 кабинетов разной площади и коридора (имеется место общего пользования). Возможно приобретение объекта как арендного бизнеса (помещение сдано в аренду). Здание находится на первой линии, в 400 м. от остановки общественного транспорта. У здания парковка на 25 м.мест. В непосредственной близости имеются кафе, столовые. Хороший трафик, рядом расположены ж.м Снегири, Родники, множество административных, производственных и складских зданий, выезд на Северный объезд и Восточное шоссе. ТОРГ! JC000010040039 Ремонт: хороший. Состояние хорошее. ЖИЛФОНД	3/10	411	7900	A	ЖИЛФОНД
16.04.24	универсальное	Кир	Рубежная, 4универсальное Кир район Рубежная, 4 Цена, тыс.руб: 48000 Эт/эт-ть, материал: 1/4 Площадь: 735 Комментарий: Помещение свободного назначения по ул. Рубежная. Общей площадью: 735 кв.м. Рассрочка!! обсудим любые формы расчета! в продаже помещение свободного назначения, в развивающимся микрорайоне города, в 20 минут от площади маркса. 2 минуты от поселка васхнил. 5 минут от жилмассива северо-чемской. развитая транспортная развязка. в пешей доступности автобусные остановки. большая плотность населения. помещение в новом доме имеет несколько независимых входных групп, оснащено всеми инженерными коммуникациями- автономная система отопления, электроснабжение, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, высота потолков 3 м. выполнена чистовая отделка помещения- стяжка пола, выровнены стены, установлены откосы на окнах. благодаря отсутствию несущих стен, огромному количеству точек подключения инженерных коммуникаций и входов позволит выполнить абсолютно любое зонирование и перепланировки. в помещение своя вентиляция, не соприкасающаяся с жилой зоной дома и отдельное водоотведение. электрическая мощность 30 квт с возможностью увеличения. огромный плюс дома, это своя газовая котельная. никаких перебоев с отоплением и горячей водой не будет. на территории здания располагается закрытая парковка, так же есть возможность организовать отдельный свободный вход для всех жителей микрорайона и собственную парковку. помещение идеально подходит под размещение офисов, медицинского или сервисного центра, пункта выдачи, так же для организации арендного бизнеса. здание обслуживается квалифицированными специалистами управляющей компании. возможна коммерческая ипотека во всех банках. обменяем на квартиру!! JC000080050722 ЖИЛФОНД	1/4	735	48000	A	ЖИЛФОНД
16.04.24	здание	Дзж	Писарева, 102здание Дзж район Писарева, 102 Цена, тыс.руб: 4950 Эт/эт-ть, материал: 1/9 Площадь: 40 Комментарий: Готовый бизнес по ул. Писарева. Общей площадью: 40 кв.м. В продаже действующая сауна, готовый бизнес. Данное помещение, со всем, что внутри, находится в собственности. Бассейн с подогревом и фильтрацией, приблизительно 5,5 м3. Глубина около 1.7м. В парилке электрическая печь Hаrviа. Так же есть кухонная зона. Отдельный выход к мангальной зоне, свежий воздух и шашлыки. Сауна находится на первом этаже бизнес центра Парус, отдельный круглосуточный вход, справа от центрального. В продажу объекта включен офис, который используется, администратором сауны. Объекты не обременены ни кредитом, ни залогом. Имеется арендатор, работает несколько лет. Вопросы по аренде, окупаемости и т.д. по звонку. Форма расчета любая. Приглашаем на просмотр. JC000090010015 Ремонт: хороший. Состояние отличное. ЖИЛФОНД	1/9	40	4950	A	ЖИЛФОНД
16.04.24	участок	Лен	Котовского, 7/2участок Лен район Котовского, 7/2 Цена, тыс.руб: 260000 Эт/эт-ть, материал: 1/1 Площадь: 0 Комментарий: Земли коммерческого назначения по ул. Котовского. Общей площадью: 3500 кв.м. Земельный участок и здание в центре Левобережья. Все в сосбственности у юридического лица. Земля 0,35 га. Назначение земельного участка Ж 1.1 Трехэтажное здание площадью 2155 кв.м. на земельном участке. Электричество 86 КВт. Есть возможность увеличения. Все прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями. JC000050060014 ЖИЛФОНД	1/1	0	260000	A	ЖИЛФОНД
16.04.24	участок	НСО	Верх-Тулинский сельсовет, Индустриальная, 29участок НСО район Верх-Тулинский сельсовет, Индустриальная, 29 Цена, тыс.руб: 4350 Эт/эт-ть, материал: 1/1 Площадь: 0 Комментарий: Земли коммерческого назначения по ул. Индустриальная. Общей площадью: 3710 кв.м. Успейте купить выгодно! земельный участок под производственную деятельность в бизнес-парке, современной площадке для развития бизнеса. стоимость с ндс плюс 20, т.е. 5,220 млн. руб. расположен в 6 км от новосибирска, с. верх-тула новосибирского района новосибирской области, поворот к бизнес-парку с трассы новосибирск ордынское. въезд на территорию (300 метров от трассы) находится на пересечении важнейших дорожно-транспортных артерий, что обеспечивает возможность выезда во всех четырех направлениях., а именно- - прямой выезд на автомобильную дорогу новосибирск-кочки-павлодар (к-17, ордынская трасса), верх- тула ленинское обьгэс (н-2123) - федеральные трассы новосибирск-омск-челябинск (р-254, омский тракт), новосибирск-бийск-граница с монголией (р-256, чуйский тракт), новосибирск-иркутск (р-255). площадь участка 37,1 соток, длина от 66 до 82м, ширина 50м, кадастровый номер- 54-19-062501-2515, адрес новосибирская область, новосибирский район, верх-тулинский сельсовет- - категория- земли населенных пунктов., - вид разрешенного использования- производственная деятельность (6.0) - возможное использование- производственные здания и сооружения. - вид права- собственность. - внутриквартальные дороги с улучшенным покрытием, шириной проезжей части 6 метров и с нагрузкой до 10 тонн на ось. - лэп 10 кв по границе участка. - газопровод высокого давления по границе участка. - водоснабжение- локально (индивидуальная скважина)., - водоотведение (локально)- есть возможность подключения к магистральному канализационному коллектору., - связь- на территории бизнес-парка оптоволокно крупнейшего провайдера. - огороженная по периметру территория бизнес-парка. - круглосуточно охраняемые территория и въезд через кпп. - видеонаблюдение. - собственная ук в режиме 24.7 на территории парк - показы по договоренности! JC000050330050 ЖИЛФОНД	1/1	0	4350	A	ЖИЛФОНД
16.04.24	универсальное	Лен	Котовского, 7/2универсальное Лен район Котовского, 7/2 Цена, тыс.руб: 260000 Эт/эт-ть, материал: 1/3 Площадь: 2155 Комментарий: Помещение свободного назначения по ул. Котовского. Общей площадью: 2155 кв.м. Отдельно стоящее, кирпичное, 3-х этажное здание с цокольным этажом в Ленинском районе города. Удобное, комфортное расположение и универсализм коммерческого назначения здания привлекательны для потенциального покупателя. Характеристика здания- - площадь здания 2155 кв.м. Хороший ремонт, огороженная и ухоженная территория. Шесть отдельных входов на 1-й этаж. Технические и инженерные системы. Прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями., Электрические мощности 86 КВт., Видеонаблюдение территории. Водоснабжение на каждом этаже. Вентиляция. Приточка-вытяжка. Грузовой лифт с 1-го на 3-й этаж. Оборудованная кухонная зона. Бассейн на 1-м этаже. Варианты использования- - Гостиничный бизнес., - Медицинский центр, стационар, стоматология., - Офис компании., - Спортивно-оздоровительный комплекс. Юридический аспект- Здание в собственности у юридического лица. Земельный участок 0,35 га. в собственности у юридического лица. Назначение земельного участка Ж 1.1 (то есть под всё) JC000080061455 Ремонт: хороший. Состояние хорошее. ЖИЛФОНД	1/3	2155	260000	A	ЖИЛФОНД
16.04.24	офисное	Прв	Бердское шоссе, 61офисное Прв район Бердское шоссе, 61 Цена, тыс.руб: 28600 Эт/эт-ть, материал: 3/4 Площадь: 428 Комментарий: Офисное помещение по ул. Бердское шоссе. Общей площадью: 428 кв.м. В продаже новый современный офис, для большой компании! Помещение площадью 428,2 кв.м. на 3 этаже в 4- этажном административном здании на Бердском шоссе д.61.- Высота потолков до 3 м. Кабинетная система, кабинетов хватит всем! Кабинет руководителя с приемной зоной! Кабинет отдела продаж с отдельным помещением для РОПа, огромная столовая, и еще 9 кабинетов и все с кондиционерами, так же отдельное помещение для архива, склада и серверная! Четыре санузла! В помещение делали капитальный ремонт с душой, для размещения собственной компании, к счастью коллектив вырос и нужно расширяться! Капитальный ремонт это- - замена штукатурки, стяжки пола. - полностью новая электропроводка и до счетчиков тоже! Две точки подключения, общая мощность 29 кВт. (увеличить можно до 55 кВт.) - полностью замена система отопления, у офиса отдельный контур не зависящий от соседних помещений! - климат в офисе поддерживаю ТРИ системы приточно-вытяжной вентиляции с HЕРА-фильтрами! И кондиционер в каждом кабинете! Пыли нет! - новый потолок Армстронг, с LЕD- светильниками, колоссальная экономия электроэнергии! - пожарная, охранная сигнализация, видеонаблюдение, магнитные замки! - произведен капитальный ремонт лестничный пролетов до 3 этажа! Парковок хватит всем! Звоните, приходите на просмотр! КОМИССИЯ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0! СОТРУДНИЧАЕМ С АГЕНТСТВАМИ! JC000010080029 Ремонт: евро. ЖИЛФОНД	3/4	428	28600	A	ЖИЛФОНД
16.04.24	участок	Злц	Охотская, 9участок Злц район Охотская, 9 Цена, тыс.руб: 6000 Эт/эт-ть, материал: 1/1 Площадь: 0 Комментарий: Земли коммерческого назначения по ул. Охотская. Общей площадью: 1 кв.м. Участок 6 соток ( угловой) под комерческую застройку. Проездная дорога. СТО, Автомойка, Магазин, отлично подойдет для данной локации. На участке дом 50-х годов. Центральный водопрод, вода заведена. Газ по меже участка. Центральная канализация проходит вдоль дороги. JC000050030010 ЖИЛФОНД	1/1	0	6000	A	ЖИЛФОНД
16.04.24	универсальное	Лен	Котовского, 9универсальное Лен район Котовского, 9 Цена, тыс.руб: 5700 Эт/эт-ть, материал: 1/5 Площадь: 42 Комментарий: Помещение свободного назначения по ул. Котовского. Общей площадью: 42 кв.м. Нежилое помещение с отдельным входом, состоит из двух помещений- кухня площадью 7.6 кв.м и зал 27.4 кв.м.Все окна выходят на Котовского. Можно под парикмахерскую, торговый зал, офис. JC000010060294 Состояние нормальное. ЖИЛФОНД	1/5	42	5700	A	ЖИЛФОНД
16.04.24	универсальное	Цен	Журинская, 104универсальное Цен район Журинская, 104 Цена, тыс.руб: 60000 Эт/эт-ть, материал: 4/4 Площадь: 1167 Комментарий: Помещение свободного назначения по ул. Журинская. Общей площадью: 1167 кв.м. Обратите внимание! Уникальный вариант - здание общей площадью 1167 квадратных метров. 18 жилых комнат, 2 гостиных, 8 санузлов. Два отдельных входа. Четыре этажа плюс подземный, городские коммуникации, включая канализацию. Участок земли 0,17 гектара в Центральном районе Новосибирска в собственности! Территория закрыта. Имеется теплый гараж на четыре машины и отдельное здание для охраны. Открытая парковка на десять автомобилей. Вторая линия улиц Фрунзе и Ипподромской магистрали. Большой трафик. Удачное расположение с точки зрения доступности, как на общественном, так и на личном транспорте. JC000060100139 Ремонт: хороший. Состояние отличное. ЖИЛФОНД	4/4	1167	60000	A	ЖИЛФОНД