Карта сайта    Новосибирск

Застройщики Новостройки Все жилые дома Поиск недвижимости Реклама Разместить объявление Личный кабинет

 

Новомарусино Новосибирск СтройМастер Стрижи Застройщик Стройинвестпроект Концерн Сибирь ГК Кварсис СЛК, Дивногорский Поиск квартир в Новосибирске Жилые дома в Новосибирске Новостройки Новосибирска Застройщики и Подрядчики Рейтинг агентств  недвижимости

Микрорайон
Новомарусино
ул.Большая

ЖК Тимирязевский
ЖК Молодежный
от застройщика

Микрорайон
«Стрижи»
ул.Кубовая

Квартиры и офисы
К.Маркса (Бердск)
пос.Краснообск

На Фадеева
На Петухова
Радуга Сибири

ЖК на Русской
ЖК Д.Бедного
С.Шамшиных,20

Дивногорский
микрорайон
Ленинский р-н

Поиск
квартир
Новосибирск

Жилые
дома в
Новосибирске

Мониторинг
строительства
4 кв. 2016 г.

Застройщики
Подрядчики
Новосибирска

Рейтинг
агентств
недвижимости

 Поиск ипотечной программы  |  Ипотечные кредиты  |  Ипотечные банки  |  Обзор ипотечных программ  |  Программы АИЖК  |  Аккредитованные новостройки

Распродажа залоговой недвижимости

В последнее время на официальных сайтах банков стали появляться разделы о реализации залогового имущества. Порой в этом перечне можно обнаружить и залоговые объекты недвижимости. Каковы плюсы и минусы покупки подобного жилья?


Минусы покупки залоговой недвижимости:

 

1. Если размер кредитной задолженности слишком велик, банк стремится продать проблемное залоговое имущество по оценочной стоимости на момент предоставления ипотечного кредита, а цены на недвижимость, как мы знаем, существенно снизились в период кризиса.

2. Должник, у которого в принудительном порядке банк забрал залоговую жилплощадь, может еще долго оспаривать такое решение в суде, поэтому процесс продажи квартиры может затянуться.

3. Не будем сбрасывать со счетов и моральный аспект – с этой недвижимостью связана чья-то неудачная попытка улучшить жилищные условия.

 

Плюсы покупки залоговой недвижимости:

 

1. Квартира, находящаяся под обременением, безопасна с точки зрения юридической чистоты сделки.

2. Обычно банк стремится поскорей расстаться с кредитной жилплощадью, поэтому реализация происходит по минимальной цене – лишь для покрытия долга перед банком.

3. На такие квартиры часто банк готов предоставить ипотечный кредит по докризисным ставкам.

4. Вполне вероятно, что банк, заинтересованный в реализации недвижимости, более лояльно отнесется к потенциальному заемщику, изъявившему желание приобрести залоговую квартиру.

5. Всю работу с документами и оформлением недвижимости выполняют сотрудники банка, сделка купли-продажи также осуществляется под их контролем.

6. Приобретая подобную недвижимость, Вы даете возможность должнику, не рассчитавшему свои силы, избавиться от кредитного бремени, и (будем надеяться) приобрести жилплощадь меньшего размера на оставшиеся средства.

7. В любом случае Вы решаете свою жилищную проблему.

 

 

Каталоги объектов залоговой недвижимости в г.Новосибирске можно найти на сайтах следующих банков:

 

КИТ Финанс

Абсолют Банк

Альфа-Банк

Банк Москвы

ВТБ-24

DeltaCredit

РайффайзенБанк

Ханты-Мансийский Банк

МДМ Банк

БИНБАНК


Залоговая недвижимость в других городах:


Банк жилищного финансирования

ДжиИ Мани Банк

Собинбанк

Совкомбанк

АМТ Банк

Юниаструм Банк

Татфондбанк




Справка

Залог - способ обеспечения исполнения обязательств, при котором кредитору передаётся какая-либо имущественная ценность. В случае неисполнения должником обеспеченного залогом обязательства кредитор имеет преимущественное право удовлетворить своё требование из стоимости заложенного имущества.



© Текст, иллюстрации, фото: www.n-s-k.net При перепечатке и использовании материалов ссылка на источник обязательна.

МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ:



Ипотечные кредиты в Новосибирске


Ипотека по стандартам АИЖК


Молодая семья: субсидии на приобретение недвижимости (инструкция)

Налоги: заблуждения Покупателей недвижимости


Налоговые льготы при покупке жилья, или Как вернуть деньги при покупке недвижимости (инструкция)


АИЖК обнародовало планы развития ипотеки до 2030 года




Ипотечное кредитование
Min ставка
Ипотечный кредит
Средневзвешенная ставка по ипотечному кредиту на вторичное жилье под залог приобретаемого жилья, в рублях (данные www.n-s-k.net)
Средневзвешенная ставка, %

Просто зима? Новые стройки и свежие строительные новости 4 квартала 2016

Топ-5 быстро строящихся объектов + новые стройки этой зимы

Статьи

Кому доступна ипотека

Сколько необходимо зарабатывать, чтобы взять ипотеку - примеры расчета ипотечного кредита

Поручитель против ипотечного должника

Из-за кризиса многие заемщики, в том числе, ипотечные, не смогли расплатиться по кредиту. Если это сделал поручитель, он может требовать возвращения своих денег

Идеальная квартира с точки зрения банка

Какую квартиру желает видеть банк в качестве залога по ипотечному кредиту

архив статей

Опрос

Есть ли у вас кредитные обязательства?

Голосовать Результат

архив опросов


 В помощь заемщику
  1. Ипотечный калькулятор

    Расчет ежемесячного платежа и максимальной суммы ипотечного кредита

  2. Ипотечный скоринг

    Оцените шансы на получение положительного кредитного решения

  3. Расходы заемщика

    Комиссии Банку и другим организациям, при покупке квартиры по ипотеке

  4. Ипотечные банки

    Банки Новосибирска, предлагающие ипотечные программы

  5. Статьи по ипотеке

    Информация для ипотечных заемщиков

Готовые новостройки

Жилые комплексы

наверх

Яндекс.Метрика

Самое популярное на сайте

Новостройки Новосибирска


Мониторинг строительства новостроек

Новостройки по срокам сдачи

Справочник жилых комплексов

Застройщики в Новосибирске


Продажа квартир от Застройщиков

Список застройщиков Новосибирска

Акции и скидки от застройщиков

Вся недвижимость


Справка о годе постройки дома, проценте износа

Поиск по базе квартир

Цены на недвижимость

Аналитика


Обзор недвижимости

Азбука недвижимости

Подсчитаем: факты и выводы

Недвижимость и налоги


Льготы при покупке жилья

Налог при продаже недвижимости

Налоги при сдаче жилья в аренду

Жилищные программы


Жилищные программы в Новосибирске

Жилье для российской семьи

Субсидии на строительство дома

Раздел Ипотека объединяет информацию по вопросу кредитования на покупку недвижимости: как получить ипотечный кредит, какие программы кредитования существуют, какие дополнительные расходы несет заемщик, какие банки в Новосибирске выдают ипотеку, какие новостройки аккредитованы в банках Новосибирска - Вы сможете найти ответы на эти и другие вопросы, связанные с решением проблемы приобретения собственного жилья. Ипотечные программы и другие кредитные продукты практически всех новосибирских банков объединены на нашем сайте в единую базу кредитных программ, поиск ипотечной программы позволяет учесть такие нюансы, как форма подтверждения дохода, обязательные условия по наличию залога и другие параметры.

Телефон рекламного отдела: (383) 375-02-81, электронная почта:Написать письмо 

Новосибирск в Internet: НСК.netСоглашение об использовании сайта© НСК.net