Карта сайта    Новосибирск

Застройщики Новостройки Все жилые дома Поиск недвижимости Реклама Разместить объявление Личный кабинет

 

Концерн Сибирь ГК Кварсис СЛК, Дивногорский Новомарусино Стрижи Застройщик Стройинвестпроект Новосибирск СтройМастер Поиск квартир в Новосибирске Жилые дома в Новосибирске Новостройки Новосибирска Застройщики и Подрядчики Рейтинг агентств  недвижимости

На Фадеева
На Петухова
Радуга Сибири

ЖК на Русской
ЖК Д.Бедного
С.Шамшиных,20

Дивногорский
микрорайон
Ленинский р-н

Микрорайон
Новомарусино
ул.Большая

Микрорайон
«Стрижи»
ул.Кубовая

Квартиры и офисы
К.Маркса (Бердск)
пос.Краснообск

ЖК Тимирязевский
ЖК Молодежный
от застройщика

Поиск
квартир
Новосибирск

Жилые
дома в
Новосибирске

Новостройки
мониторинг
строительства

Застройщики
Подрядчики
Новосибирска

Рейтинг
агентств
недвижимости

 Помощь ипотечным заемщикам  |  Помощь обманутым дольщикам  |  Программа Жилье для российской семьи  |  Пособия и выплаты на детей  |  Банкротство физических лиц

Инструкции  |  Дачная амнистия

Дачная амнистия

Подтвердить свои права на земельный участок и самовольно возведенные на нем строения раньше можно было только через суд. Дачная амнистия с 1 сентября 2006 года позволяет их легализовать без судебных разбирательств. Процедура регистрации и участков, и возведенных на них строений сводится к представлению в регистрирующий орган правоустанавливающих документов на землю и документов, которые подтверждают наличие объекта и содержат его описание.


С 1 марта 2010 года в России упростилась процедура оформления права собственности на дома и земельные участки. Среди наиболее значимых изменений можно отметить возможность одновременной подачи заявлений и документов на осуществление государственного кадастрового учета и проведение государственной регистрации прав, а также отмену требования об обязательном представлении на государственную регистрацию прав кадастрового паспорта земельного участка, а с 1 января 2013 года - также кадастрового паспорта здания, сооружения, помещения, объекта незавершенного строительства. Кроме того, заявления можно направлять по почте ( правда, в этом случае придется выполнить ряд условий, в том числе заверить подлинность подписи заявителя на заявлении в нотариальном порядке).


С 1 января 2017 года основанием для кадастрового учета недвижимости стали технические планы строений. Прежде для регистрации прав гражданам требовалось представлять декларацию с информацией о строении. Теперь же оформление права собственности невозможно без проведения кадастровых работ и кадастрового учета. Тем, кто желает узаконить владение дачным участком и постройками на нем, необходимо заняться оформлением технического плана.


Объект регистрации

Созданный дачный или садовый домик (частный дом, построенный или строящийся на земельном участке, выделенном для строительства или для ведения личного подсобного хозяйства)

Земельный участок, предоставленный для ведения дачного хозяйства, огородничества, садоводства до введения в действие Земельного Кодекса РФ (до 31.10.2001г.)

Документы

1) Заявление о государственной регистрации права собственности

2) Документ об уплате государственной пошлины (подлинник и копия)

3) Документ, удостоверяющий личность заявителя. При обращении представителя - документ, подтверждающий его полномочия – нотариально удостоверенная доверенность (подлинник и копия).

4) Декларация установленной формы об объекте недвижимого имущества (в двух экземплярах).

5) Правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект (в двух экземплярах). Не требуется, если право заявителя на этот земельный участок ранее зарегистрировано в соответствии ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

6) Кадастровый план земельного участка или заключение правления соответствующего некоммерческого объединения или заключение органа местного самоуправления (в двух экземплярах).

7) С 1 января 2017 года - технический план на объект.

1) Заявление о государственной регистрации права собственности

2) Документ об уплате государственной пошлины (подлинник и копия).

3) Документ, удостоверяющий личность заявителя. При обращении представителя - документ, подтверждающий его полномочия – нотариально удостоверенная доверенность (подлинник и копия).

4) Один документ из перечисленных ниже (в двух экземплярах):
- акт о предоставлении гражданину земельного участка в пожизненное наследуемое владение или в постоянное бессрочное пользование, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

- акт (свидетельство) о праве пожизненного наследуемого владения или постоянного бессрочного пользования гражданина на земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;

- выписка из похозяйственной книги, если участок был представлен для ведения личного подсобного хозяйства

- иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Указанные документы могут устанавливать или подтверждать право собственности, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного бессрочного пользования гражданина на земельный участок.

Если в указанных документах не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, эти документы также принимаются на государственную регистрацию права собственности на земельный участок.
2) Кадастровый план земельного участка (в двух экземплярах).

3) С 1 января 2017 года - технический план на объект.

Где получить

Кадастровый план - выдается территориальными органами, осуществляющими деятельность по ведению государственного земельного кадастра, по месту нахождения недвижимого имущества.

Декларация об объекте недвижимого имущества заполняется заявителем лично.

Для получения технического плана на объект следует обратиться к специалисту – кадастровому инженеру. Он проведет обмеры, вычислит координаты и составит технический план.

Выписка из похозяйственной книги выдается территориальными органами, осуществляющими деятельность по ведению государственного земельного кадастра, по месту нахождения недвижимого имущества.

Кадастровый план земельного участка (выдается территориальными органами, осуществляющими деятельность по ведению государственного земельного кадастра, по месту нахождения недвижимого имущества).

Для получения технического плана на объект следует обратиться к специалисту – кадастровому инженеру. Он проведет обмеры, вычислит координаты и составит технический план.

Куда обращаться с документами

Чтобы оформить в собственность дачное строение, нужно подать одно заявление о постановке на кадастровый учет и регистрацию прав в многофункциональный центр «Мои документы» (МФЦ) или в офис Кадастровой палаты. При обращении с 1 января 2017 года – представить технический план на объект и правоустанавливающие документы на земельный участок (если права собственности на него ранее не зарегистрированы).

Уточнить состав документов для оформления недвижимости по «дачной амнистии» можно в филиалах Кадастровой палаты, офисах МФЦ и по единому справочному телефону Росреестра: 8 (800) 100-34-34. Звонки по России бесплатные.

Документы-основания

Федеральный закон №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 г.


Федеральный закон "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества" от 30.06.2006  N 93-ФЗ


Приказ Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 15.08.2006 № 232 «Об утверждении формы декларации об объекте недвижимого имущества»


Приказ Федеральной регистрационной службы от 29.08.2006 № 146 «Об утверждении формы выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок»


Новости дачной амнистии (мониторинг прессы)

03.02.17 - Изменения в процедуре «дачной амнистии»: основанием для кадастрового учета недвижимости стали технические планы строений


16.09.16 - «Дачной амнистии» исполнилось 10 лет


02.09.15 - Введены ограничения для «самостроев» по дачной амнистии


27.02.15 - Дачная амнистия продлена на три года


14.03.13 - Дачной амнистией за последние пять лет воспользовались 8,5 млн россиян


23.07.10 - Дачной амнистией с осени 2006 г. воспользовались более 6 млн. человек


28.01.10 - Новые правила кадастровой деятельности начнут действовать в России с 1 марта


10.12.09 - Госдума приняла закон о совершенствовании законодательства о госрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним


13.11.09 - 1 января изменят порядок оформления земли


12.11.09 - В новом году будет проще оформить право на землю


08.07.09 - Совет Федерации одобрил продление «дачной амнистии» до 2015 г.



МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ:


Бесплатное предоставление земельных участков льготным категориям граждан


Оформление дома, земельного участка для личного подсобного хозяйства


Оформление дома, земельного участка для индивидуального жилищного строительства


Оформление гаража, участка для гаражного строительства




Недвижимость Льготы, субсидии Документы


Ввод в эксплуатацию - обязательный этап вывода из жилого фонда

Дубровина Наталья Николаевна

Дубровина Наталья Николаевна, юрист

Сколько стоит уникальная среда обитания

Круглый стол с участием управляющих компаний коттеджных поселков и элитных жилых комплексов

Готовые новостройки

Жилые комплексы

Статьи

Как проверить действительность паспорта

Как проверить действительность паспорта? Зачем и кому может потребоваться такая проверка

Минимальный потребительский бюджет, продовольственная корзина и прожиточный минимум

Прожиточный минимум, продовольственная корзина и минимальный потребительский бюджет – изучаем термины.

архив статей

наверх

Яндекс.Метрика

Самое популярное на сайте

Новостройки Новосибирска


Мониторинг строительства новостроек

Новостройки по срокам сдачи

Справочник жилых комплексов

Застройщики в Новосибирске


Продажа квартир от Застройщиков

Список застройщиков Новосибирска

Акции и скидки от застройщиков

Вся недвижимость


Справка о годе постройки дома, проценте износа

Поиск по базе квартир

Цены на недвижимость

Аналитика


Обзор недвижимости

Азбука недвижимости

Подсчитаем: факты и выводы

Недвижимость и налоги


Льготы при покупке жилья

Налог при продаже недвижимости

Налоги при сдаче жилья в аренду

Жилищные программы


Жилищные программы в Новосибирске

Жилье для российской семьи

Субсидии на строительство дома

Раздел Инструкции содержит пошаговое руководство и подробные разъяснения по существующим федеральным и региональным программам поддержки, связанным с приобретением недвижимости, строительством индивидуального жилья, льготам и субсидиям. Здесь можно найти рекомендации относительно различных жизненных ситуаций, а также задать свой вопрос специалисту.

Телефон рекламного отдела: (383) 375-02-81, электронная почта:Написать письмо 

Новосибирск в Internet: НСК.netСоглашение об использовании сайта© НСК.net