Минстрой завершает разработку законопроекта о возможности включения меблировки квартир в ипотеку

23.11.22

Законопроект об ипотеке на квартиры с мебелью будет внесен в Госдуму в ближайшие месяцы, Минстрой практически завершил разработку документа. Об этом рассказал замглавы Минстроя Никита Стасишин на II Всероссийской конференции производителей мебели. «Что касается застройщиков, это будет не обязанность, это будет право», - подчеркивает Стасишин.

Покупатель квартиры сможет через ипотеку получить минимально комфортный объем меблировки. В первую очередь, это кухни, ванные комнаты, шкафы в коридорах. Включение мебели в ипотеку избавит новоселов от необходимости помимо ипотеки брать и выплачивать еще и потребительский кредит с высокой ставкой.

Сложный момент в том, что мебель сегодня не может быть залогом при ипотеке. Сейчас Минстрой прорабатывает этот вопрос с банками. «Я думаю, что мы в ближайшее время еще раз соберемся с ЦБ, с банками, чтобы уже выработать тот механизм, который позволит человеку, покупая квартиру по договору долевого участия, включать в стоимость этой квартиры меблировку. Если он захочет это сделать и если будет такой продукт у застройщика, у производителя», - сказал замминистра.

Такой ипотечный продукт повысит комфорт жителей, так как в домах с отделкой и меблировкой не будет проблемы в том, что жители 2-3 года после сдачи дома делают шумный ремонт. Кроме того, быстрый заезд жителей после сдачи дома увеличит потребление газа и тепла и доходность управляющих компаний, которые зачастую связаны с застройщиком.

Сейчас спрос на жилье просел, и в правительстве пока ожидают, что будет со спросом на квартиры и какие меры поддержки нужны отрасли. Это повлияет и на вопросы введения меблировки. По плану, законопроект о меблировке должен быть внесен в Госдуму до конца нынешнего года, но в зависимости от ситуации это может быть отложено на несколько месяцев.

Последние новости