Число новых строек, начатых в городах-миллионниках, уменьшилось на треть

30.01.26

В 2025 году в городах-миллионниках России наблюдалось сокращение ввода новых жилых проектов, достигающее 30-35%. Анализ компании "Движение.ру" показывает, что отрицательная динамика зафиксирована в десяти из шестнадцати крупнейших городов страны.

Наиболее значительное снижение объемов строительства отмечено в Уфе (-35%), Ростове-на-Дону (-29,6%) и Москве (-29,2%). Меньшие темпы падения продемонстрировали Самара (-23%), Пермь (-10,5%), Воронеж (-6,1%), Новосибирск (-5,9%), Челябинск (-4,9%), Казань (-3,6%) и Красноярск (-2,7%).

В то же время, в шести городах-миллионниках наблюдался рост ввода новых жилых комплексов. В их числе Волгоград, Екатеринбург, Санкт-Петербург, Нижний Новгород, Краснодар и Омск. Однако, как отмечают эксперты, ситуация неоднозначна: например, в Краснодаре, несмотря на увеличение объемов строительства на треть, наблюдается избыток нереализованного жилья.

Минстрой объясняет колебания объемов строительства воздействием денежно-кредитной политики, социально-экономической ситуацией в регионах, стратегиями застройщиков и уровнем спроса. По итогам 2025 года, объем введенного жилья в регионах России составил 41,3 млн кв. м, что почти на 12% меньше, чем в предыдущем году. Также сократилось количество выданных разрешений на строительство – на 19,7%.

Вице-премьер Марат Хуснуллин, курирующий строительную отрасль, признал, что власти ожидают небольшого снижения ввода жилья в 2027 г. и более выраженного — в 2028-2029 годах.

Последние новости