Новости недвижимости   |   Новостройки

Нейросеть зафиксировала снижение цен в новостройках Новосибирска

16.03.26

Проведенный Алисой AI анализ рынка первичного жилья в российских городах-миллионниках за февраль 2026 года выявил незначительный рост средней стоимости квадратного метра на 0,5%. Средняя цена квадратного метра в российских новостройках составила 178 тысяч рублей. Среди городов-миллионников медианная стоимость квадратного метра увеличилась на 0,3%, достигнув 205 тысяч рублей.

Однако, в Новосибирске отмечена обратная тенденция, отмечают эксперты. В отличие общероссийского тренда, стоимость жилья в новостройках города в феврале снизилась на 1,1% до 168 тысяч рублей за квадратный метр, хотя в январе наблюдался рост на 1,3%. Существенно сократилась и медианная стоимость лота – на 3,4%, до 8,3 миллиона рублей. Аналитики связывают это с уменьшением средней площади предлагаемых квартир до 49,9 кв. м.

Исследование Алисы AI показало, что в большинстве городов, где цены на первичное жилье начали снижаться в январе, эта тенденция сохранилась и в феврале. Наиболее заметное падение стоимости зафиксировано в Санкт-Петербурге (-1,9%, до 331 тыс. руб./кв. м) и Саратове (-1,6%, до 118 тыс. руб./кв. м). В Уфе и Новосибирске цены также снизились на 1,1%, до 175 тыс. и 168 тыс. руб. за квадратный метр соответственно. Умеренное снижение отмечено в Краснодаре и Волгограде (по -0,9%), Кемерово (-0,8%), Красноярске и Хабаровске (по -0,5%).

• Год постройки, процент износа
• Все жилые дома от А до Я
• Поиск домов по дате постройки
• Справочник жилых комплексов
• Готовые новостройки
• Жилищные программы
• Ветхое и аварийное жилье

Банковские ячейки при сделках с недвижимостью

Когда нужны, сколько стоят в 2025 году

Налоги при сдаче жилья в аренду

Четыре способа сдавать квартиру "по-честному"

Патент на аренду недвижимости

При сдаче внаем объектов недвижимости можно заплатить налоги на основе патента

Что такое чистая продажа, зачем пишут, что квартира в задатке, и другие вопросы покупателей

Что на самом деле обозначают те или иные термины в объявлениях

Как ускорить продажу квартиры

Советы, помогающие сделать эффективным объявление в интернете

Как не нарушить закон о рекламе

Перечень нарушений рекламного законодательства, встречающихся при продаже недвижимости