Свыше половины панельных новостроек в России — жилье класса «комфорт» и выше
10.06.26
Современное панельное домостроение активно уходит от стереотипа эконом-жилья. К таким выводам пришли участники онлайн-дискуссии ЕРЗ-тренды «Тренды современного панельного и объемно-блочного домостроения».
Руководитель ЕРЗ Кирилл Холопик отметил, что панельные дома сегодня — это не только массовое жилье, но и проекты с высокими потребительскими качествами и энергоэффективностью. Несмотря на снижение доли в проектных декларациях (до 9,3%), фактическая доля выше из-за крупных застройщиков, не заполняющих декларации, которые продают квартиры в новостройках после сдачи дома в эксплуатацию.
Эксперты подчеркивают, что панельное домостроение уже не ассоциируется с эконом-классом. Более половины строящихся панельных домов относятся к комфорт-классу и выше. Только 43,9% панельного домостроения приходится на эконом-класс, остальные 55,5% — на комфорт-класс и более высокие стандарты. Около 47,4% панельных домов имеют класс энергоэффективности А и выше, что превосходит другие технологии. Современная панель также предлагает гибкие планировочные решения, широкие архитектурные возможности и разнообразные фасадные решения, делая каждый дом практически индивидуальным. Кроме того, панельные дома вводятся в эксплуатацию на 10-15% быстрее.
Доля панельного домостроения в ближайшие годы сохранится на уровне 12-15%, считают эксперты. Оптимальной для индустриального домостроения считается высотность 16-18 этажей. Главным ограничением все еще остаются правила землепользования и застройки.
Личный кабинет