В текущем году только 18,8% получателей материнского капитала решили направить его на жилье

17.06.26

Снижение доли использования семейного капитала на приобретение жилья стало заметной тенденцией, что вызывает беспокойство у властей. По данным Министерства труда РФ, за первые четыре месяца текущего года лишь 18,8% получателей направляли эти средства на покупку недвижимости.

Ведомство предлагает изменить ситуацию, введя запрет на использование материнского капитала для текущих ежемесячных выплат на детей с рождения и для формирования накопительной пенсии. В Минтруде понимают, что текущие ограничения не позволяют приобрести отдельное жилье, поэтому предлагают пересмотреть программу "Семейная ипотека", сделав процентную ставку более выгодной при рождении каждого последующего ребенка. Также рассматривается возможность увеличения суммы кредита для многодетных семей, чтобы они могли приобрести квартиры большей площади, начиная от 60 кв. м.

Эксперты поддерживают идею полного перенаправления материнского капитала на жилищные нужды. По мнению Татьяны Решетниковой из компании "Этажи", это подтолкнет граждан к более активным сделкам с недвижимостью, в том числе к последовательным покупкам жилья при пополнении в семье, что, в свою очередь, может привести к росту расходов на коммунальные услуги. Мария Могилевцева-Головина из "Квартал-Инвестстрой" также считает улучшение жилищных условий приоритетным направлением и предлагает усилить информационную работу с семьями, разъясняя преимущества инвестирования в недвижимость.

Однако Ярослав Гутнов из "Эс Ай Эс Девелопмент" считает ограничение вариантов использования материнского капитала нецелесообразным. Он полагает, что такие меры оправданы только при существенном увеличении самой суммы субсидии или при сохранении текущих выгодных условий "Семейной ипотеки". В конечном итоге, по мнению эксперта, для улучшения демографической ситуации важнее устойчивое развитие экономики, а не только адресные меры поддержки.

Напомним, в 2026 году размеры выплат по материнскому капиталу составляют:
- На первого ребенка сумма составляет 728 921,9 рубля.
- При рождении второго ребенка, при отсутствии ранее оформленного маткапитала, сумма составит 963 243,17 рубля.
- Если сертификат на первого ребенка уже был получен, то на второго ребенка предусмотрена доплата в размере 234 321,27 рубля.

Средства материнского капитала можно использовать для различных целей, включая:
- Приобретение, строительство или реконструкцию жилья, а также использование для погашения ипотечных кредитов.
- Оплату образования детей в аккредитованных учреждениях, начиная с дошкольного уровня и заканчивая высшим образованием.
- Формирование накопительной пенсии одного из родителей.
- Приобретение товаров и услуг, необходимых для реабилитации детей с инвалидностью.
- Ежемесячные выплаты на ребенка в возрасте до трех лет для семей с низким уровнем дохода, чей среднедушевой доход не превышает двух региональных прожиточных минимумов.