Новости недвижимости   |   Ипотека

Долю государственной поддержки в ипотеке планируют уменьшить до 25–30%

22.06.26

В России планируется уменьшить долю государственной поддержки в ипотечном кредитовании, доведя ее до 25–30%, пишут Известия. Заместитель министра финансов Иван Чебесков сообщил, что в начале текущего года на льготные программы приходилось около 90% ипотечных выдач на первичном рынке. Министерство стремится к увеличению доли кредитов, выдаваемых по рыночным ставкам, так как избыточное субсидирование искажает рыночную структуру.

«Неверно строить государственную политику на основе преобладания льготного кредитования», – подчеркнул Чебесков. Согласно прогнозу ведомства, целевой показатель в 25–30% для доли госпрограмм может быть достигнут к 2030 году.

Субсидирование ипотечных ставок является значительной нагрузкой на бюджет. Только в 2025 году расходы на льготные программы достигли рекордных 2 трлн рублей.

По данным эксперта Валерия Тумина, льготная ипотека на новостройки, действовавшая с 2020 по 2024 год, привела к удорожанию жилья примерно в 1,7 раза. Это также увеличило разрыв в ценах между первичным и вторичным рынками недвижимости до беспрецедентных уровней, превысив 90% в некоторых регионах Центральной России. Важный системный риск заключается в том, что изменение условий господдержки может спровоцировать резкое падение спроса и корректировку цен на рынке.

• Год постройки, процент износа
• Все жилые дома от А до Я
• Поиск домов по дате постройки
• Справочник жилых комплексов
• Готовые новостройки
• Жилищные программы
• Ветхое и аварийное жилье

Банковские ячейки при сделках с недвижимостью

Когда нужны, сколько стоят в 2025 году

Налоги при сдаче жилья в аренду

Четыре способа сдавать квартиру "по-честному"

Патент на аренду недвижимости

При сдаче внаем объектов недвижимости можно заплатить налоги на основе патента

Что такое чистая продажа, зачем пишут, что квартира в задатке, и другие вопросы покупателей

Что на самом деле обозначают те или иные термины в объявлениях

Как ускорить продажу квартиры

Советы, помогающие сделать эффективным объявление в интернете

Как не нарушить закон о рекламе

Перечень нарушений рекламного законодательства, встречающихся при продаже недвижимости